全市周度住宅销售监测(10-25~ 10-31)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-11-01 13:12:52点击3554次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第43期 总第431期
2010年(10月25日~ 10月31日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20276
|
1159
|
5.72%
|
1618
|
7.98%
|
3314
|
16.34%
|
542
|
2.67%
|
5263
|
25.96%
|
8379
|
41.33%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2062297.70
|
138225.11
|
6.70%
|
114698.66
|
5.56%
|
329726.49
|
15.99%
|
47845.85
|
2.32%
|
548893.07
|
26.62%
|
882908.51
|
42.81%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.71
|
119.26
|
70.90
|
99.50
|
88.25
|
104.28
|
105.37
|
|
成交套数
|
853
|
4
|
0.47%
|
46
|
5.39%
|
86
|
10.08%
|
11
|
1.29%
|
292
|
34.23%
|
414
|
48.53%
|
|
成交面积(㎡)
|
85730
|
530
|
0.62%
|
3188
|
3.72%
|
6712
|
7.83%
|
1397
|
1.63%
|
29623
|
34.55%
|
44280
|
51.65%
|
|
日均成交套数
|
122
|
1
|
7
|
12
|
2
|
42
|
59
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.50
|
132.41
|
69.29
|
78.05
|
127.04
|
101.45
|
106.96
|
|
成交金额(元)
|
1756212100
|
14174772
|
0.81%
|
102542749
|
5.84%
|
216692909
|
12.34%
|
51148569
|
2.91%
|
662879754
|
37.74%
|
708773347
|
40.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2058865
|
3543693
|
2229190
|
2519685
|
4649870
|
2270136
|
1712013
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20485.28
|
26764.04
|
32169.97
|
32284.31
|
36601.88
|
22376.83
|
16006.50
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
240
|
28.14%
|
15670.52
|
18.28%
|
65.29
|
17051
|
267198380.66
|
1113326.59
|
4374
|
21.57%
|
274308.36
|
13.30%
|
62.72
|
|
二房住宅
|
228
|
26.73%
|
19573.36
|
22.83%
|
85.85
|
19643
|
384472778.16
|
1686284.11
|
6211
|
30.63%
|
489435.34
|
23.73%
|
78.80
|
|
三房住宅
|
97
|
11.37%
|
10202.37
|
11.90%
|
105.18
|
15610
|
159262621.61
|
1641882.70
|
3827
|
18.87%
|
433764.20
|
21.03%
|
113.34
|
|
四房住宅
|
40
|
4.69%
|
6562.77
|
7.66%
|
164.07
|
18681
|
122598319.82
|
3064958.00
|
2002
|
9.87%
|
351113.98
|
17.03%
|
175.38
|
|
四房以上
|
6
|
0.70%
|
1436.02
|
1.68%
|
239.34
|
18209
|
26148871.25
|
4358145.21
|
176
|
0.87%
|
41090.97
|
1.99%
|
233.28
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
69
|
0.34%
|
3358.61
|
0.16%
|
48.68
|
|
单身公寓
|
11
|
1.29%
|
555.98
|
0.65%
|
50.54
|
24342
|
13533387.48
|
1230307.95
|
1104
|
5.45%
|
53547.31
|
2.60%
|
48.48
|
|
复式
|
26
|
3.05%
|
5388.61
|
6.29%
|
207.25
|
27113
|
146101285.90
|
5619280.23
|
714
|
3.52%
|
119914.32
|
5.81%
|
167.85
|
|
复式住宅
|
175
|
20.52%
|
22848.58
|
26.65%
|
130.56
|
18981
|
433700183.99
|
2478286.77
|
1151
|
5.68%
|
227846.34
|
11.05%
|
197.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.49%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
19
|
2.23%
|
842.77
|
0.98%
|
44.36
|
28549
|
24060486.35
|
1266341.39
|
501
|
2.47%
|
34273.23
|
1.66%
|
68.43
|
|
其他
|
11
|
1.29%
|
2649.45
|
3.09%
|
240.86
|
67612
|
179134462.20
|
16284951.11
|
127
|
0.63%
|
23456.83
|
1.14%
|
184.91
|
|
小计
|
853
|
85730.43
|
100.50
|
20485
|
1756210777.42
|
2058863.75
|
20276
|
2062297.70
|
101.71
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
610
|
71.51%
|
43307.38
|
50.52%
|
18144
|
785776100
|
44.74%
|
|
90~144平方米
|
75
|
8.79%
|
8805.71
|
10.27%
|
16843
|
148312041
|
8.44%
|
|
144平方米以上
|
168
|
19.70%
|
33617.34
|
39.21%
|
24455
|
822124182
|
46.81%
|
|
小计
|
853
|
85730.43
|
20485
|
1756212323
|
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