■量升价跌，大户型初现风头
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第44周（10-25~10-31）全市新房住宅共成交853套，成交面积85730平方米，成交均价20485.28元/平方米，成交金额17.56亿元，成交套均总价205.89万元。与第43周（全市新房住宅共成交798套，成交面积76533平方米，成交均价21663.11元/平方米，成交金额16.58亿元，成交套均总价207.76万元）数据相比，本周成交量增加了55套，环比微涨6.9%；成交面积增加9197平方米，环比涨幅12%；成交均价有所下降，减少1177.83元/平方米，环比下跌5.4%。深圳楼市政策“双限双认双禁”下，继上周成交量价回升，本周深圳楼市成交量继续小幅上涨，但成交均价降幅有所明显。从整体上看，深圳购房刚需仍十分旺盛，但观望状态较重，有待继续关注。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区仍然继续稳坐成交量前三名。其中龙岗区位居榜首，成交414套/44280平方米；宝安区以292套/29623平方米的成绩居于榜眼；而南山区以86套/6712平方米的成绩成为探花；接下去的福田区，成交46套/3188平方米；位于第五位的是盐田区，成交11套/1397平方米；最后罗湖区成交4套/530平方米。成交均价方面，全市成交均价20485.28元/平方米。各区域方面，盐田区继上周别墅类型住宅成交趋热后，本周继续风头，但均价有所下降，为36601.88元/平方米，环比降幅51.6%；价格高企的南山区亦所下降，由上周的36650.22元/平方米降至32284.31元/平方米，跌幅达11.9%；宝安区从18334.63元/平方米升至22376.83元/平方米，涨幅22%；龙岗区也由15435.67元/平方米升至16006.50元/平方米，涨幅3.7%。而福田区成交均价32169.97元/平方米，罗湖区成交均价26764.04元/平方米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第44周（10-25~10-31）全市在户型统计上，新房成交主要仍是集中在一房、二房、三房等中小户型，同时复式及复式住宅成交量继续有所上升。其中，一房户型成交量最多，成交240套/15670.52平方米，分别占全市总量的28.14%、18.28%，成交均价17051元/平方米；其次是二房户型，成交228套/19573.36平方米，分别占总量的26.73%、22.83%，成交均价19643元/平方米；三房户型住宅成交97套/10202.37平方米，分别占总量的11.37%、11.90%%；四房成交40套/6562.77平方米，占全市总量的4.69%、7.66%；而复式成交26套/5388.61平方米，成交均价27113元/平方米；复式住宅成交175套/22848.58平方米，分别占全市总量的20.52%、26.65%，成交均价18981元/平方米，成交面积占比居于全市户型统计分类上最高。
■宝安、龙岗热销，和黄两大园顶三甲
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第44周（10-25~10-31）全市在面积统计数据上，本周90平方米以下户型继续成为市场主流，成交610套/43307.38平方米，分别占全市份额的71.51%、50.52%，成交均价18144元/平方米；144平方米以上的户型成交168套/33617.34平方米，分别占全市份额的19.70%、39.21%，成交均价24455元/平方米；90~144平方米的成交75套/8805.71平方米，分别占全市份额的8.79%、10.27%，成交均价16843元/平方米。根据面积、户型统计数据显示，全市中小户型成交量仍是市场重点，大户型住宅成交比例上升继续增加，市场上刚性需求和改善型客户仍属主流。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第44周（10-25~10-31）全市成交前20强楼盘排行榜上，宝安区、龙岗区尽占优势其中前三甲中有两个位于宝安区。小户型物业财富港，售出67套/4129.43平方米，成交量居于全市亚军；和记黄埔地产打造的别墅大盘观湖园，以其享山、湖、高尔夫、人工岛之美景，得到市场热捧，以48套/7869.59平方米的成交量居于季军，而其在龙岗凤凰山打造的又一个的别墅盘御峰园，也夺得佳绩，售出34套/5032.56平方米，成交面积居于全市季军。
继续看回宝安区，宝中临海的玉湖湾，整个10月战绩不凡，本周趁胜追击，售出39套/3357.15平方米，成交量位于全市第4；龙华核心地带的金地·上塘道，以其精装小户，继续赢得市场喜好，成交25套/1763.16平方米，套数、面积分别位于全市第10，第15；龙华新城内的莱蒙·水榭春天，受配套、交通完善利好，不断得到消费者钟情，本周继续成交20套/1804.27平方米，套数、面积排在全市第12、第14；而宝中的精装小户型楼盘花样年·花郡，以14套/593.33平方米的成绩，套数排列于全市第19；而宝安中心公园附近、别具西班牙风格的纯山墅大盘招华·曦城，继续得到高端人士青睐，成交6套/2050.85平方米，成交面积列在全市第12。
■清林径、兰溪谷不败，万科、招商力鼎
全市成交前20强楼盘排行榜上龙岗区方面，独占龙岗中心北清林径森林公园的万科·清林径，再次得到市场追捧，本周成交34套/2623.1平方米成为区域季军，同时套数、面积分别居于全市第7、第10；大运新城主场馆侧旁的阳光·天健城，同样热度继续，以28套/3483.76平方米的成绩，套数、面积排在全市第9、第6；坂雪岗片区的万科·第五园，以其独特的园林景观，继续得到消费者热捧，本周成交16套/1039.92平方米，套数排在全市第14；
振业集团在横岗打造的住宅大盘振业城，自新品错层式大宅“云顶”推出后，颇受市场欢迎，以14套/3604.39平方米的成绩，套数、面积分别排在全市第16、第5；星河集团在体育新城打造的又一鼎力大作MALL星河·时代，大户型住宅得到市场热捧，本周成交7套/1981.95平方米，成交面积排在全市第13；位于龙岗中心，依山就势、形成两山一湖独特景观别墅盘的深业·紫麟山，也成交8套/1216.81平方米，成交面积排在全市第10。
南山区方面，招商在蛇口大本营半山区半山海景·兰溪谷，以享山海城港5分钟内自由变换之便、浓重的国际化意识等，自兰溪谷国际公寓推出后，其中户型物业大受消费者喜爱，售出了19套/1546.67平方米的成绩，套数、面积分别居于全市第13、第17，同时也是区域内冠军；后海中心区的大型综合体物业宝能·太古城，始终得到钟情人士追捧，本周成交5套/403.35平方米，套数、面积皆位居区域内第7；另外，招商打造的、拥有蛇口唯一购物广场的花园城，也售出2套/205.97平方米，套数、面积排在区域内第9；而华侨城酝酿已久的又一波托菲诺系列，香山里国际公寓，自8月盛世开盘后市场热度连续不断，以2套/176.9平方米的成绩列在区域第10。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (10-25~10-31)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20276
|
1159
|
5.72%
|
1618
|
7.98%
|
3314
|
16.34%
|
542
|
2.67%
|
5263
|
25.96%
|
8379
|
41.33%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2062297.70
|
138225.11
|
6.70%
|
114698.66
|
5.56%
|
329726.49
|
15.99%
|
47845.85
|
2.32%
|
548893.07
|
26.62%
|
882908.51
|
42.81%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.71
|
119.26
|
70.90
|
99.50
|
88.25
|
104.28
|
105.37
|
|
成交套数
|
853
|
4
|
0.47%
|
46
|
5.39%
|
86
|
10.08%
|
11
|
1.29%
|
292
|
34.23%
|
414
|
48.53%
|
|
成交面积(㎡)
|
85730
|
530
|
0.62%
|
3188
|
3.72%
|
6712
|
7.83%
|
1397
|
1.63%
|
29623
|
34.55%
|
44280
|
51.65%
|
|
日均成交套数
|
122
|
1
|
7
|
12
|
2
|
42
|
59
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.50
|
132.41
|
69.29
|
78.05
|
127.04
|
101.45
|
106.96
|
|
成交金额(元)
|
1756212100
|
14174772
|
0.81%
|
102542749
|
5.84%
|
216692909
|
12.34%
|
51148569
|
2.91%
|
662879754
|
37.74%
|
708773347
|
40.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2058865
|
3543693
|
2229190
|
2519685
|
4649870
|
2270136
|
1712013
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20485.28
|
26764.04
|
32169.97
|
32284.31
|
36601.88
|
22376.83
|
16006.50
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
240
|
28.14%
|
15670.52
|
18.28%
|
65.29
|
17051
|
267198380.66
|
1113326.59
|
4374
|
21.57%
|
274308.36
|
13.30%
|
62.72
|
|
二房住宅
|
228
|
26.73%
|
19573.36
|
22.83%
|
85.85
|
19643
|
384472778.16
|
1686284.11
|
6211
|
30.63%
|
489435.34
|
23.73%
|
78.80
|
|
三房住宅
|
97
|
11.37%
|
10202.37
|
11.90%
|
105.18
|
15610
|
159262621.61
|
1641882.70
|
3827
|
18.87%
|
433764.20
|
21.03%
|
113.34
|
|
四房住宅
|
40
|
4.69%
|
6562.77
|
7.66%
|
164.07
|
18681
|
122598319.82
|
3064958.00
|
2002
|
9.87%
|
351113.98
|
17.03%
|
175.38
|
|
四房以上
|
6
|
0.70%
|
1436.02
|
1.68%
|
239.34
|
18209
|
26148871.25
|
4358145.21
|
176
|
0.87%
|
41090.97
|
1.99%
|
233.28
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
69
|
0.34%
|
3358.61
|
0.16%
|
48.68
|
|
单身公寓
|
11
|
1.29%
|
555.98
|
0.65%
|
50.54
|
24342
|
13533387.48
|
1230307.95
|
1104
|
5.45%
|
53547.31
|
2.60%
|
48.48
|
|
复式
|
26
|
3.05%
|
5388.61
|
6.29%
|
207.25
|
27113
|
146101285.90
|
5619280.23
|
714
|
3.52%
|
119914.32
|
5.81%
|
167.85
|
|
复式住宅
|
175
|
20.52%
|
22848.58
|
26.65%
|
130.56
|
18981
|
433700183.99
|
2478286.77
|
1151
|
5.68%
|
227846.34
|
11.05%
|
197.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.49%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
19
|
2.23%
|
842.77
|
0.98%
|
44.36
|
28549
|
24060486.35
|
1266341.39
|
501
|
2.47%
|
34273.23
|
1.66%
|
68.43
|
|
其他
|
11
|
1.29%
|
2649.45
|
3.09%
|
240.86
|
67612
|
179134462.20
|
16284951.11
|
127
|
0.63%
|
23456.83
|
1.14%
|
184.91
|
|
小计
|
853
|
85730.43
|
100.50
|
20485
|
1756210777.42
|
2058863.75
|
20276
|
2062297.70
|
101.71
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
610
|
71.51%
|
43307.38
|
50.52%
|
18144
|
785776100
|
44.74%
|
|
90~144平方米
|
75
|
8.79%
|
8805.71
|
10.27%
|
16843
|
148312041
|
8.44%
|
|
144平方米以上
|
168
|
19.70%
|
33617.34
|
39.21%
|
24455
|
822124182
|
46.81%
|
|
小计
|
853
|
85730.43
|
20485
|
1756212323
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（10-25~10-31）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
107
|
7881.76
|
73.66
|
|
2
|
财富港大厦
|
宝安
|
恒丰地产
|
67
|
4129.43
|
61.63
|
|
3
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
48
|
7869.59
|
163.95
|
|
4
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
39
|
3357.15
|
86.08
|
|
5
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5032.56
|
148.02
|
|
6
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
34
|
3212.56
|
94.49
|
|
7
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
34
|
2623.1
|
77.15
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
31
|
2738.31
|
88.33
|
|
9
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
28
|
3483.76
|
124.42
|
|
10
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
25
|
1763.16
|
70.53
|
|
11
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
21
|
2131.63
|
101.51
|
|
12
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
20
|
1804.27
|
90.21
|
|
13
|
半山海景.兰溪谷
|
南山
|
招商地产
|
19
|
1546.67
|
81.4
|
|
14
|
第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
16
|
1039.92
|
65
|
|
15
|
朝阳里雅苑
|
龙岗
|
裕德丰投资
|
15
|
933.14
|
62.21
|
|
16
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
14
|
3604.39
|
257.46
|
|
17
|
哈尔滨大厦
|
福田
|
冰城置业
|
14
|
668.61
|
47.76
|
|
18
|
澳新亚大厦
|
福田
|
澳新亚物业
|
14
|
617.36
|
44.1
|
|
19
|
花样年花郡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
14
|
593.33
|
42.38
|
|
20
|
四季丽晶公寓
|
南山
|
恒隆泰地产
|
11
|
526.17
|
47.83
|
全市新房销售面积20强排行榜（10-25~10-31）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业发展
|
107
|
7881.76
|
73.66
|
|
2
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
48
|
7869.59
|
163.95
|
|
3
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5032.56
|
148.02
|
|
4
|
财富港大厦
|
宝安
|
恒丰地产
|
67
|
4129.43
|
61.63
|
|
5
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
14
|
3604.39
|
257.46
|
|
6
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
28
|
3483.76
|
124.42
|
|
7
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
39
|
3357.15
|
86.08
|
|
8
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
34
|
3212.56
|
94.49
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
31
|
2738.31
|
88.33
|
|
10
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
34
|
2623.1
|
77.15
|
|
11
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
21
|
2131.63
|
101.51
|
|
12
|
招商华侨城曦城
|
宝安
|
招商华侨城投资
|
6
|
2050.85
|
341.81
|
|
13
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
7
|
1981.95
|
283.14
|
|
14
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
20
|
1804.27
|
90.21
|
|
15
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
25
|
1763.16
|
70.53
|
|
16
|
十二橡树庄园
|
龙岗
|
大贸股份
|
10
|
1706.15
|
170.62
|
|
17
|
半山海景.兰溪谷
|
南山
|
招商地产
|
19
|
1546.67
|
81.4
|
|
18
|
观澜湖比佩亚大宅
|
宝安
|
观澜湖地产
|
7
|
1499.39
|
214.2
|
|
19
|
东方新天地广场
|
福田
|
大中华国际集团（中国）
|
7
|
1344.8
|
192.11
|
|
20
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产(集团)
|
8
|
1216.81
|
152.1
|
宝安区新房销售套数前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
67
|
4129.43
|
61.63
|
|
2
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
48
|
7869.59
|
163.95
|
|
3
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
39
|
3357.15
|
86.08
|
|
4
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
34
|
3212.56
|
94.49
|
|
5
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
25
|
1763.16
|
70.53
|
|
6
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
20
|
1804.27
|
90.21
|
|
7
|
花样年花郡家园
|
花样年投资
|
14
|
593.33
|
42.38
|
|
8
|
观澜湖比佩亚大宅
|
观澜湖地产
|
7
|
1499.39
|
214.2
|
|
9
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
6
|
2050.85
|
341.81
|
|
10
|
华海雅苑
|
方华地产
|
6
|
373.68
|
62.28
|
宝安区新房销售面积前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
48
|
7869.59
|
163.95
|
|
2
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
67
|
4129.43
|
61.63
|
|
3
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
39
|
3357.15
|
86.08
|
|
4
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
34
|
3212.56
|
94.49
|
|
5
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
6
|
2050.85
|
341.81
|
|
6
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
20
|
1804.27
|
90.21
|
|
7
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
25
|
1763.16
|
70.53
|
|
8
|
观澜湖比佩亚大宅
|
观澜湖地产
|
7
|
1499.39
|
214.2
|
|
9
|
桂景园
|
宝安宝利来实业
|
4
|
949.59
|
237.4
|
|
10
|
花样年花郡家园
|
花样年投资
|
14
|
593.33
|
42.38
|
龙岗区新房销售套数前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
家和盛世花园
|
铭兴实业发展
|
107
|
7881.76
|
73.66
|
|
2
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5032.56
|
148.02
|
|
3
|
清林径
|
万科道霖投资
|
34
|
2623.1
|
77.15
|
|
4
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
31
|
2738.31
|
88.33
|
|
5
|
阳光天健城
|
天健地产
|
28
|
3483.76
|
124.42
|
|
6
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
21
|
2131.63
|
101.51
|
|
7
|
第五园
|
万科南城地产
|
16
|
1039.92
|
65
|
|
8
|
朝阳里雅苑
|
裕德丰投资
|
15
|
933.14
|
62.21
|
|
9
|
振业城
|
振业（集团）
|
14
|
3604.39
|
257.46
|
|
10
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
10
|
1706.15
|
170.62
|
龙岗区新房销售面积前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
家和盛世花园
|
铭兴实业发展
|
107
|
7881.76
|
73.66
|
|
2
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5032.56
|
148.02
|
|
3
|
振业城
|
振业（集团）
|
14
|
3604.39
|
257.46
|
|
4
|
阳光天健城
|
天健地产
|
28
|
3483.76
|
124.42
|
|
5
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
31
|
2738.31
|
88.33
|
|
6
|
清林径
|
万科道霖投资
|
34
|
2623.1
|
77.15
|
|
7
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
21
|
2131.63
|
101.51
|
|
8
|
星河时代花园
|
星河地产
|
7
|
1981.95
|
283.14
|
|
9
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
10
|
1706.15
|
170.62
|
|
10
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产(集团)
|
8
|
1216.81
|
152.1
|
南山区新房销售套数前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
19
|
1546.67
|
81.4
|
|
2
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
11
|
526.17
|
47.83
|
|
3
|
首地容御花园
|
优地地产
|
10
|
1138.39
|
113.84
|
|
4
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
9
|
562.6
|
62.51
|
|
5
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业股份
|
8
|
784.89
|
98.11
|
|
6
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
8
|
598.39
|
74.8
|
|
7
|
太古城花园
|
宝能地产股份
|
5
|
403.35
|
80.67
|
|
8
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
5
|
225.41
|
45.08
|
|
9
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
2
|
205.97
|
102.99
|
|
10
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
2
|
176.9
|
88.45
|
南山区新房销售面积前10强（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
19
|
1546.67
|
81.4
|
|
2
|
首地容御花园
|
优地地产
|
10
|
1138.39
|
113.84
|
|
3
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
8
|
784.89
|
98.11
|
|
4
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
8
|
598.39
|
74.8
|
|
5
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
9
|
562.6
|
62.51
|
|
6
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
11
|
526.17
|
47.83
|
|
7
|
太古城花园
|
宝能地产股份
|
5
|
403.35
|
80.67
|
|
8
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
5
|
225.41
|
45.08
|
|
9
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
2
|
205.97
|
102.99
|
|
10
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
2
|
176.9
|
88.45
|
罗湖区重点楼盘（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
4
|
529.62
|
132.41
|
福田区重点楼盘（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
哈尔滨大厦
|
冰城置业
|
14
|
668.61
|
47.76
|
|
2
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
14
|
617.36
|
44.1
|
|
3
|
皇御苑
|
皇城地产
|
10
|
523.64
|
52.36
|
|
4
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团（中国）
|
7
|
1344.8
|
192.11
|
|
5
|
御河堤花园
|
城市建设开发(集团)
|
1
|
33.12
|
33.12
|
盐田区重点楼盘（10-25~10-31）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金山碧海花园
|
金利源投资
|
6
|
516.91
|
86.15
|
|
2
|
天涛轩
|
京基地产
|
4
|
797.74
|
199.44
|
|
3
|
山海阳光园
|
山海园林
|
1
|
82.78
|
82.78
|