导读：
■最长寿之城：“中国的大阳台”
■请注意：从资源稀缺性，到城市稀缺性
一、三亚资源复合程度全球绝无仅有：唯一全年可泳的海岸线
二、三亚钱潮：没什么比能源更赚钱！
三、中国人是幸福的，不用出门就干掉了巴厘岛、夏威夷
四、世界的海南：中国唯一国际旅游岛、顶级酒店最密集之城
■项目地段与稀土级资源
一、城市海岸第一排：东和·中央海岸是其最新、最高档的选择
二、东和·中央海岸的稀土级资源
三、68亿“阳光海岸”中心之位
1、三亚市区旅游开发的核心与首要区域
2、国际七星级的壮丽
四、唯一的七星级城市海湾区
1、东方迪拜、海上度假天堂
2、东和·中央海岸与三亚最高价物业相距350米
3、私家航海时代：最大邮轮母港、东南亚最大游艇会、海上口岸
■东和·中央海岸概况：复合型都市海湾综合体
一、仅愿售39.5%：好东西自然要更多用来压自己的箱底！
二、三亚城区唯一的全开放式的滨海商业中心
三、淡雅奢华：“贝壳环抱珍珠”的热带建筑形态
四、露台全设超大海景SPA浴缸
五、公共空间及安全防护
六、部分建筑用料与精装交付标准
■服务及价值
一、首创“5S金钥匙客户中心”服务
二、东和：跨区域房企、全产品线布局
三、来自美利坚：中国首家丽笙酒店就在中央海岸
四、理论估算：总收益率70%、自收益空间140%！
■考评结论：楼资追逐奢侈需求新时期
一、投资奢侈房产其实是最令人激动的游戏
二、当自燃人吧：到三亚住次5星酒店，你就会知道一切秘密！
正文：

■最长寿之城：“中国的大阳台”

位于北纬18°、东经108°的三亚，是海南省仅有的2个地级市之一，也是全国四个不设区的地级市之一，位于海南最南端。2010-10-26，房地内参www.BANQ.cn专程在三亚进行考查，东和·中央海岸成为我们当天的研究范本。

三亚全市面积1919.58平方公里、常住人口为73.6万、户籍人口52.4人，其中城镇人口25.69万，境内海岸线209.1公里，有大小港湾19个、大小岛屿40个，港湾主要包括三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等，是世界最大的潜水旅游目的地。

但三亚城区面积只有38平方公里，其它地区都是森林。由于环境优越、空气质量高，三亚常住人口平均寿命75岁，是全国最长寿的城市，同时，这里也有“中国的大阳台”之称。

■请注意：从资源稀缺性，到城市稀缺性

资源稀缺性---每个城市多多少少都会有一些稀缺性资源，但是如果从系统、整体上确立自身城市的稀缺性、不可取代性，就不那么容易了。

一、三亚资源复合程度全球绝无仅有：唯一全年可泳的海岸线

三亚全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，是我国唯一的热带滨海旅游城市、唯一全年可下海游泳的海岸线，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方，涌现出的一批旅游景点创造和打破了中国世界纪录协会多项世界纪录、中国纪录，获得多项世界之最、中国之最。

三亚不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有“山--海--河--城”的独特组合：一城汇聚山脉、河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称绝无仅有。

来自国内东北、西北、华北三个地区的富裕人士，对上述优势是最感冒的，以前这些人或许是以拥有什么车、拥有什么本地豪宅为自豪，现在已经到了在距离自己最远的国土上拥有一套住宅为自豪了。

二、三亚钱潮：没什么比能源更赚钱！

原本以为三亚是单纯的旅游城市，经过现场了解才明白，原来三亚这几年忽然涌进很多财富人士，一方面是旅游度假的需求，另外一部分是因为为了能源而来，由于全球能源价格快速上涨，三亚的与全球的地缘优势，以及能源优势，已经引来了很多人提前布局。

从三亚向东经菲律宾至西太平洋，向南经澳大利亚至南太平洋，向西南经中南半岛至印度洋以及大西洋，比在广州出发近900公里左右，是中国真正的南大门。别小看这900公里，海运将花去三天多的时间！对于邮轮来说，这种效率将有助于三亚成为中国邮轮的母港之城。

三亚海域蕴藏着丰富的天然资源，现已探明的崖13-1气田储量1077亿?、乐东22-1气田储量200亿?、乐东15-1气田储量178亿?。能源本身就是富人高产地，当三亚近几年探明了这么大的能源储量以后，必然引来诸多资源追逐，这就是近几年三亚豪宅、景观物业迅速风生水起的另一重要理由。

三、中国人是幸福的，不用出门就干掉了巴厘岛、夏威夷

霍英东先生曾说：“三亚拥有亚龙湾等诸多美丽的海滩，香港没有、日本没有、印尼巴厘岛不及，只有夏威夷同属休闲型，但亚龙湾的阳光、海水、沙滩、高山、空气五大旅游要素优于夏威夷，因此三亚可以建成亚洲最理想的度假胜地”。

1992年，联合国世界旅游组织秘书长萨维尼亚克考察后，挥笔写道：“这是一个真正的天堂”！确实在原生态方面，三亚是非常杰出的，比如这里是中国热带雨林原生地，全境森林覆盖率64%！

作为一个城市达到如此之高的森林覆盖率，是极为罕见的，因此三亚大气环境质量全国排名第一。三亚有国家级、省级和市级自然保护区9个，总面积134.97平方公里、城市绿地率44.4%。

四、世界的海南：中国唯一国际旅游岛、顶级酒店最密集之城

随着近年来海南“国际旅游岛”大力宣传的深入，以及包含“免签证、零关税、放航权”设想为主要特点的《海南国际旅游岛规划纲要》获得了国务院的批复，三亚将作为中国唯一国际热带滨海度假城市首先从中获益。

至此，海南就将成为继香港之后，中国又一个自由港、而且规模更大。三亚因此在极短的时间里，迅速蜕变为中国东南沿海线上的黄金点、俗世里的天堂，并跻身为国际热带滨海旅游度假新城。

三亚目前已经是目前中国国际五星级品牌酒店最为密集的城市，丽思卡尔顿、文华东方、悦榕桩、希尔顿、喜来登、万豪、皇冠假日等顶级国际品牌酒店已陆续开业，洲际酒店、莱佛士酒店等世界五星级酒店也即将揭幕。

由此可见，三亚旅游接待品质和世界著名滨海度假城市已经不相上下。其中这些酒店的海景客房平日均价都在1500元/晚上下，到春节期间更是达到近万元一晚，客房的入住率居高不下，节假日更是一房难求。

高星级酒店如此密集，使三亚成为国际旅游重要的集散地、重大商务会议的接待基地，比如在这里曾经成功举办4届世界小姐选美赛、大力士、金鸡奖等多项国际性赛事，三亚的国际地位不断在攀升。

■项目地段与稀土级资源

一、城市海岸第一排：东和·中央海岸是其最新、最高档的选择

东和·中央海岸就位于三亚主城区----河西管理区的城市海岸第一排。可以说，零距离拥有热带海岸线、又能够位于城市核心区的项目，只能在三亚可以找到，而东和·中央海岸无疑是其中的最新、最高档的选择。

从澳洲悉尼情人港、香港维港、摩纳哥蒙地卡罗再到美国旧金山渔人码头……纵观全球房地产市场，当滨海房产与城市CBD商业相结合，无疑是含金量最高的地产投资。其中一线临海的不动产价格更是屡攀天价。

如：香港尖沙嘴的滨海豪宅凯旋门，由于地处尖沙嘴商业核心，同时紧邻维多利亚港无敌都会海湾，房屋售价竟高达35万/㎡。与此类似的是新鸿基座落于香港黄金地段九龙站、傲立于维多利亚海港旁的豪华住宅地标“天玺”。

二、东和·中央海岸的稀土级资源

中国唯一的热带滨海度假城市
中国有960万平方公里的土地，只有不到百万分之二（2000平方公里）的土地在北纬18°以内。
中国108个城市，只有1个365天都可以下海的热带滨海城市。
中国有18000公里海岸线，只有209公里、1.16%属真正的热带海滩。
……这就是三亚。

三亚209公里的海岸上，三亚湾海岸线长度仅22公里、占1/10，是三亚的三大湾区中唯一与城市接驳的海湾。
而三亚湾中真正处于CBD范围内的海岸线不足5公里，真正在海湾核心的地段更是用米来计量。
随着城市的发展CBD内一线海湾的土地越来越少，目前所能够供给开发的更是凤毛麟角。
……这就是三亚CBD内一线海景的唯一新盘。
……这就是东和·中央海岸的稀土级资源。

三、68亿“阳光海岸”中心之位

1、三亚市区旅游开发的核心与首要区域

总投资68亿元的三亚“阳光海岸”已经动工，这是三亚市区旅游开发的核心与首要区域，目标是打造成象澳大利亚“黄金海岸”这样驰名世界的旅游胜地，以旅游娱乐为主，配套休闲商业、餐饮文化等各种旅游消费功能为一体的综合性旅游不夜城。

阳光海岸定位是大三亚旅游服务基地，以三亚港为中心，建立起直接辐射全三亚湾的旅游、运动、商务、度假、商业配套区域，以及国际性的水上游客运载中转站，使整个阳光海岸区段成为中国南海一个最具热带海洋旅游特点的集国际商务交流、商务旅游度假、商业和酒店服务为一体的热带海洋生态环保型接待中心。

阳光海岸属于主城区的沿海部分，位于三亚河入海口以北，北至月川路的约 3.4 公里长的三亚湾最具景观价值的海滨沿线，承担了将旅游度假引入城区，实现三亚旅游专业城市的战略目标的使命。东和·中央海岸所在地段就是其中间的最优位置、阳光海岸的几何中心点。

2、国际七星级的壮丽

名片级城市工程阳光海岸，拥有各种极富活力的休闲公共项目，将成为海内外游客汇聚的滨海空间。东和·中央海岸雄踞其核心位置，结合开放的海滨广场和绿化五彩大道步行街，各位不妨想象一下这里国际七星级的壮丽。

阳光海岸中，以三亚湾城市CBD绝版一线滨海位置的东和·中央海岸、世界旅游度假旗舰凤凰岛为核心，合围而成国际七星级海湾，一线海景的开阔视野和独特的海湾风景，东和·中央海岸担负起国际海湾与城市中心衔接的重要枢纽作用，其未来价值潜力巨大。

四、唯一的七星级城市海湾区

1、东方迪拜、海上度假天堂

“中国的迪拜、东方的迪拜”---这说的就是三亚湾的凤凰岛，这是在大海礁盘之中吹填出的人工岛，长1250米、宽约350米、占地36.5万㎡，总建面48万㎡，总容积率1.1。凤凰岛的综合发展目标是成为三亚市、海南省乃至全中国首屈一指的豪华度假胜地，主题定位是“东方迪拜、海上度假天堂”。

凤凰岛包括七大项目，即一栋超星级酒店、国际养生度假中心（即五栋产权式酒店公寓）、商务会所（别墅型产权式酒店）、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。东和·中央海岸与凤凰岛一起构成唯一的七星级城市海湾区。

2、东和·中央海岸与三亚最高价物业相距350米

浙江国都控股有限公司2006年10月买下的凤凰岛，与东和·中央海岸隔海相望，最近的直线距离只有350米，近在咫尺。有了这个最美的岛景，以及这里的飞鸟、游轮等，东和·中央海岸的海景其实比凤凰岛本身要壮丽得多。

凤凰岛目前的高层住宅房价是9万~13万/㎡，这是深圳都没有见到过的价格。以自住为目的的物业（深圳绝大多数都是），往往都比不上以度假、炫耀、玩偶为用途的奢侈物业，因为这种物业面对的人群是世界顶级的，他们的支付能力极强，因此可以也愿意给予真正的资源物业以极高估价。

假设东和·中央海岸售价5万/㎡，那么这350米就将成为中国境内同质产品最大的价格优势。凤凰岛与东和·中央海岸定位与面对的客户有所不同，完全可以形成度假产品的互补，造就三亚的城市海滨度假圈。

3、私家航海时代：最大邮轮母港、东南亚最大游艇会、海上口岸

凤凰岛国际邮轮港的10万吨级邮轮码头已于2006年11月9日投入运营，并配套了客运联检楼。至今，凤凰岛国际邮轮港共接待了超过百个航次的国际邮轮，共有40000多名国际游客通过该港口进入三亚。

世界前三大邮轮公司已全部开行了途径凤凰岛的邮轮，凤凰岛邮轮航班数的急剧上升反映了世界邮轮巨头对三亚、对中国海上休闲度假市场的看重。同时，凤凰岛国际邮轮港被认为中国最适合的“国际邮轮母港”，上海仅列其后排名第二。

另外，凤凰岛一座6万吨级和25万吨级的邮轮码头正在规划报建之中，建成后将能接待世界上最大的邮轮，成为中国最大的国际邮轮港，并跻身全球前十。凤凰岛和东和·中央海岸150个私家游艇泊位首尾相连，预计泊位总数近千个，构成目前南中国最具规模的私家游艇集群港，成为东南亚最大最活跃的国际游艇会。

最大邮轮母港、东南亚最大国际游艇会、东和·中央海岸同样将拥有游艇会，这将直接把中国富人们带入到了私家航海时代！

■东和·中央海岸概况：复合型都市海湾综合体

总建面约14万㎡的东和·中央海岸是由1栋五星级海湾商务度假产品（可售）和卡尔森丽笙酒店（不售）、滨海商业中心（不售）、私家游艇会（不售）等高端配套共同构成的复合型都市海湾综合体。

一、仅愿售39.5%：好东西自然要更多用来压自己的箱底！

新加坡雅科本设计事务所是本项目的设计单位。整个工程的地下二层为设备房、车库；地下一层为功能服务设施及部分商业；一层拥有酒店相关配套服务的餐厅、会议等功能空间以及特色商业；二层为架空层，设有SPA、健身、天际泳池等，让人们在休闲时享受海天一色；三层以上均为酒店的客房部分、或者五星级商务度假公馆部分。

其中可售部分是1栋五星级商务度假公馆，高21层，建面约55303㎡，可售面积占总建面的比例只有39.5%，也就是说有60.5%、843697㎡的物业是由发展商自己长期持有的，显示了发展商对于项目的信心否则不可能持有这么大面积。

可售只有448套商务度假公馆将对外发售。由于面对的是顶级人士，因此东和·中央海岸配备了私家游艇会，如今高尔夫已经越来越白领化了，唯有私家游艇会才能算是真正的尊奢。

二、三亚城区唯一的全开放式的滨海商业中心

随着三亚旅游度假市场中逐渐融入商务行为，度假商务将在未来三亚旅游市场中占据一席之地。企业度假会所为广大的商务精英提供一个交流平台，承担着企业高管商务度假、政府接待等作用，让会员之间结成成长期合作的战略伙伴关系。

东和·中央海岸仅38席顶级企业私享会馆，专为顶级商务人士打造，是企业展示竞争实力和高端商务接待的最佳选择。之外，东和·中央海岸拥有三亚城市中心区域内唯一的全开放式的滨海商业中心。

项目一层局部架空，以独特的小商业形式结合海滨广场和五彩大道步行街形成城市度假式的休闲购物环境，滨海酒吧街、360度环海宴会厅、琳琅满目的高端商业广场，这里未来将成为三亚高端人群聚集的商业风向标。

三、淡雅奢华：“贝壳环抱珍珠”的热带建筑形态

东和·中央海岸南北两侧的卡尔森丽笙酒店和五星级商务度假公馆，形成“贝壳环抱珍珠”的独特热带建筑形态，两座酒店之间的绿色通海视廊，与四周海湾整体规划交相辉映，表现出淡雅奢华的特征。

现代建筑大师柯布西耶曾经这样定义，纯净即建筑美的形体。东和·中央海岸提倡简约的建筑处理手法和与海洋相融合的流线形体美。项目立面现代通透，尤其是曲线、退台这些语言应用得颇为老道。

四、露台全设超大海景SPA浴缸

东和·中央海岸的弧形环抱设计，充分利用海景资源，不仅户户看海，更精心设计观海阳台，前瞻浩瀚海景，后揽如画园景，供应约78㎡的精致一房、约103㎡的舒适两房、约138㎡的奢华两房，全部是通透的。

东和·中央海岸所有户型全部都在观海露台特设超大景观浴缸SPA，将私密与开放巧妙结合，犹如在自己的私属海域，享受海洋对身心灵的静沐。

五、公共空间及安全防护

1、生态车库水景园林化

酒店区域营造独立幽静的居住环境，与繁华近在咫尺又超然世外。利用高差变化营造跌落水景、坡地、台阶，诉求丰富的景观效果。将园林引入地下车库，地下一层大堂与室外连通，停车后可以踏着绿意、听着水声回家。

2、安防系统覆盖率100%

国际品牌安防系统监控酒店区域覆盖主要出入口、公共大堂、电梯门厅、电梯轿厢内、地下停车场、室外停车场、室外公共区域等，覆盖率高达100%。

其配备非接触式磁卡锁（非接触磁卡及机械锁两用），高级不锈钢材质，五星级门锁系统配置。

六、部分建筑用料与精装交付标准

室内装修所有材质及设施配置，全面选用拥有几十甚至上百年历史的世界顶级品牌，以毋庸置疑的内在品质，让东和·中央海岸从容直面方方面面挑剔的目光，更经得起岁月的磨练。

1、LOW-E玻璃

这里全面运用了特殊的三层结构玻璃，同时在两片玻璃中间充入惰性气体制成，具有良好的保温隔热和隔音降噪的性能，为住宅门窗玻璃的首创，创造了宽敞、明亮、安静、舒适、安全、风景优美的室内环境。

这里的Low-E玻璃即低辐射镀膜玻璃，通过在玻璃表面上镀制的特殊薄膜，使其具有适中的可见光透过率、较低的太阳能透过率和极高的远红外线反射率，从而带来优异的隔热、节能效果。

2、防弹夹胶玻璃

夹胶玻璃是由一层坚韧的聚乙烯醇缩丁睦（PVB）中间膜粘结在一起的两层玻璃组件。PVB膜粘结力强，使夹胶玻璃具有抗震、抗冲击的极高安全性能，即使玻璃破碎亦会被粘为整体而不会飞溅伤人，此外PVB膜还能有效隔绝噪音、阻挡紫外线。

3、氟碳喷涂铝型材

铝型材采用先进氟碳喷涂技术，具有优异的抗退色性、抗起霜性、抗大气污染（酸雨等）的腐蚀性，抗紫外线能力强，抗裂性强以及能够承受恶劣天气环境，为一般涂料所不能比拟。

4、德国原装五金件

采用市场上唯一可提供10年质量保证的德国进口优质产品，具有操作简便、三维可调、承重力强等优异性能，保证门窗的抗风性、气密性、隔音性、防盗性。

■服务及价值

一、首创“5S金钥匙客户中心”服务

东和·中央海岸，由世界知名美国卡尔森酒店管理集团提供全程服务支持，为业主提供国际化的优质管理服务。为了成为全球顶级滨海度假生活模式的缔造者和引领者这个目标，东和·中央海岸专业物业管理更首创“5S金钥匙客户服务中心”进行全方位滨海度假一站式服务。

只需一个电话，通过服务中心向业主提供全天候、全方位的5大特色服务，解决业主很多问题：1、隐形管家、特殊保全私密服务；2、全天候、全方位滨海旅游度假服务；3、酒店菜单式物业服务（分无偿服务、有偿服务）；4、全程物业代租代管服务（全程委托租赁）；5、业主出行服务。

二、东和：跨区域房企、全产品线布局

创建于1994年的东和实业（集团）有限公司，立足于重庆、发展于全国，下辖东和物业有限公司、东和智邦巨幅实业有限公司、东和融基房地产开发有限公司、东和广城房地产开发有限公司、东和恒浦房地产有限公司、东和房地产开发有限公司、海南海兴房地产开发总公司、三亚中港置业有限公司、东和花园酒店管理有限公司（四星级）、东和花园物业管理有限公司（物业管理一级）等10余家企业。

从2007年起，东和集团逐渐将发展的目光从重庆转向全国，适时推进跨区域发展战略，业务主要分布于重庆、海南、成都等地。打造了皇冠东和花园、东和春天、东和风情街、东和银都、东和湾、东和院、东和城、三亚椰蓝湾等一批高尚花园小区和高档商业物业，总开发规模超过200万㎡。

目前东和已经成功实现了由住宅产品开发向旅游地产、商业地产开发转型的战略格局，实现了全产品线布局，重庆冉家坝中心广场、成都项目等总建筑面积超过100万方。目前已在海南投入建设“海南福湾”、“中央海岸”等高档旅游地产项目；布局成都及重庆城市中心商业区，投资开发集高端酒店、5A写字楼、高档购物中心于一体的大型城市综合体项目。

三、来自美利坚：中国首家丽笙酒店就在中央海岸

其中的卡尔森集团（Carlson）是一家美国的全球酒店和旅游服务公司。目前，卡尔森集团旗下管理丽笙（Radisson®）、丽怡、丽柏（Park Inn®）、丽亭（Park Plaza®）、丽晶（Regent®）五大品牌逾1060家酒店、T.G.I.星期五（T.G.I. Friday’s®）以及Pick Up Stix®品牌连锁餐厅1000余家，并持有全球商旅管理业内翘楚、卡尔森商旅（Carlson Wagnonlit Travel®）大部分股份。

卡尔森集团业务覆盖超过150个国家，员工总数约15万。其中“丽笙”酒店作为卡尔森酒店集团旗下的五星级豪华酒店品牌，在64个国家拥有400多家酒店，与希尔顿、万豪、喜来登等品牌处于同一梯队。

东和·中央海岸内的丽笙酒店是其在中国区第一家度假型商务酒店，1000余间庞大的客房数量（含商务度假公馆，未来应该是委托丽笙酒店）以及可容纳近2000人的宴会会议中心，成为三亚城市海岸线上最大的度假酒店基地。

四、理论估算：总收益率70%、自收益空间140%！

以50㎡的一间丽笙酒店房每天折扣后2000元、入住率85%（三亚入住率极高，我们特意计算低一些）计算，那么营业收入为51000元/月、612000元/年，假设其中一半属于成本，那么纯收益可达306000元/年，以比较高的6个点回报率计则对应售价为246000/0.06=510万，单价则为510/50=10.2万/㎡。

也即是说，如果东和·中央海岸的销售类房产，最终定价在6万/㎡以下，那么如果一次性付款则拥有70%的理论增值空间、即使以5成首付计算那么自有资金增值收益空间则为140%。各位，这还没有包括其现金流：未来的租赁收入！以及通货膨胀。因此在度假需求越来越旺盛的今天，难怪三亚的房价扶摇直上，这是有道理的！

随着国家对“海南国际旅游岛”政策的大力扶持，三亚“世界级滨海旅游度假名城”建设的不断推进，根据《三亚城市总体规划（1995-2010）》，“阳光海岸”将作为三亚市政府的名片级工程倾力打造，而东和·中央海岸所处“阳光海岸”核心区域，一线海湾的土地将会倍显珍贵稀缺。因此，上述计算方法应该引起足够重视。

■考评结论：楼资追逐奢侈需求新时期

一、投资奢侈房产其实是最令人激动的游戏

经过专程对三亚东和·中央海岸的考查，我们在沉醉于在城市就可直接触摸的真正海景、岛景、山景之外，还首次认识到，在房地产史上的国际规律中，一条新的投资价值律似乎正在三亚体现：在投资普通住宅、投资写字楼、投资商铺、投资豪宅之外，投资奢侈房产其实是最令人激动的游戏。

而所谓奢侈，其实在价格昂贵之外，还要有这样一种特征，那就是类似与东和·中央海岸，她所具有的场所精神，在满足物质层面的极致享受以外，还使这里的人们充满对人生、对自己的热情，生活与世界原来可以这么完美！自己原来这么珍贵！这是一直习惯于奋斗、习惯于以物为贵的国人，所很少接触到得的感受。

二、当自燃人吧：到三亚住次5星酒店，你就会知道一切秘密！

借用台湾的一句话吧，在东和·中央海岸，人会成为“自燃人”，那种对生活、对自己的主动与积极的热情，会得到最完美的阐述。奢侈的真正意义就是，在物质之外，还有极高的精神与心灵价值，是使人自动进入燃烧岁月的价值。

而精神追求，一定是富裕之后的追求，而类似东和·中央海岸这样的极致精神享受，则一定是顶级富豪的追求。最好的投资，就是面对最富的人进行下注，而投资奢侈房产，之所以在世界先进国家风行了几乎上百年，并使参与了这个游戏的人收获甚丰，关键就在于此。

东和·中央海岸及类似的项目，或将带领中国的楼市资金，进入到这一新时期。140%的理论增值收益空间，你是否还在因为没有足够眼界而困惑当中？那么好吧，请你到三亚去住一晚5星酒店，那么你就已经知道了一切秘密！

三亚东和·中央海岸：效果图非常真实，但不如现场震撼！

三亚东和·中央海岸：从凤凰岛看本项目