导读：
     ■深圳第一世界的又一顶级豪宅
     一、又一顶级豪宅
     二、片区概况
     三、区域发展目标和政府定位前景
     四、深圳东部海岸线
     五、项目毗邻梧桐山
     ■项目概况
     一、项目信息
     二、周边配套
     三、项目特色
     四、大梅沙爱琴湾山庄最新动态
正文：

■深圳第一世界的又一顶级豪宅

一、又一顶级豪宅

大梅沙爱琴湾山庄位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。本项目所在的大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级一片豪宅用地，同时汇聚了万科、招商、华侨城、京基、联泰、皇庭、鸿威等品牌的开发项目。

大梅沙片区，拥有主题式旅游配套、国际级商务配套、教育配套、医疗配套、金融配套和生活等多项配套，是深圳唯一的总部海岸。爱琴湾就矗立在这样一个极富人文魅力、自然景观、都市活力的版块上。

二、片区概况

项目处在深圳东部拥有最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造东部华侨城旅游资源配套以及9平方公 里梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，华南最高绿化率地区，空气指数、负离子检测深圳之首及大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线，大小梅沙滨海公园。

随着交通路网（高速与地铁）不断改善，包括大鹏-南澳，保持与关内实现15分钟到一小时交通圈；还包括通往香港的码头，和两座直升机航空通道，实现海陆空的立体化交通完善系统。

三、区域发展目标和政府定位前景

区域发展目标：东部滨海地区在城市化建设方面将成为“深圳建设全球先锋城市的先锋示范地区”，这里是“深圳唯一的总部海岸”。

深圳政府定位：国际级海滨旅游度假胜地、国际级会议展览中心、国际级海滨居住区。

政府描绘的发展前景：东部最高端的城市海岸生活区。

四、深圳东部海岸线

深圳西部的海是工业的海，中部的海是都市门户口岸，二者先天基础和后天开发都导致无法参与，无法成为生活内容。只有东部，140公里中国南部地区现存最长的连续的郊野海岸线，可沉醉的参与其中，而且它无法复制，绝无仅有。

东部的蓝色海岸，梅沙片区、溪涌、大鹏、南澳是具有国际水准的生态型滨海旅游度假胜地。深圳东部的海岸线占据了深圳最生态、最美丽的滨海资源，必将成为城市的新亮点，这里是世界看深圳的一张名片，也是主导深圳向“滨海国际性城市”发展的引擎所在。

五、项目毗邻梧桐山

深圳梧桐山风景区是珠江三角洲地区珍稀动植物的庇护地和资源库之一。据资料显示，梧桐山风景区分布有各类野生植物240科，1419种等珍稀濒危植物，有野生动物有24目、64科196种，其中鸟类13目32科112种，兽类6目16科30种，爬行类3目10科36种，两栖类2目6科18种，有昆虫106科，411属，537种。

■项目概况

一、项目信息

房地内参www.BANQ.cn资料显示，爱琴湾山庄用地面积31137.19㎡，建筑面积17824.24㎡，容积率为0.6，规划为18栋72套别墅建筑，产品类型包括联排、双拼、独栋等，面积区间面积区间为215-490㎡。

而且项目背靠海拔353.8米的菠萝山，犹如天然氧吧，让人在吸收天然负离子的同时，又可一览无尽海景，是完美的深圳风水宝地之首。

二、周边配套

主题式旅游配套：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫、大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会。

国际级商务配套：万科国际会议中心、直升机停机坪、国际五星级的喜来登大酒店、茵特拉根大酒店、酒吧街。

教育配套：步行2分钟可达深圳外国语学校盐田分校（小学、初中部），车行5分钟可达深圳外国语学校盐田分校（高中部）。

医疗配套：梅沙医院。

金融配套：深圳发展银行(有柜台)、中国银行(ATM)、工商银行(ATM)、建设银行(ATM)。

生活配套：华润万佳、大梅沙海鲜街、肯德基、麦当劳、湖心岛商业街(世界品牌折扣店)。

交通配套：区域内有盐坝高速、深盐二通道等交通要道。J1、53路、103路、103B路、239路、308路 、364路、380A路、380B路、387路、B620、B703使大梅沙片区与罗湖福田相连。

三、项目特色

1、历时一年的千万打造的挡土墙，全人工打桩，可防御8.5 级地震；
2、30分钟车程，纳城市与山海于一墅；
3、220-350㎡，大梅沙最低总价门槛；
4、百年合欢树+200棵余棵成年香樟树；
5、聘请全球知名全球知名豪宅物业管理专家——第一太平戴维斯（Savills）；

四、大梅沙爱琴湾山庄最新动态

现房地内参www.BANQ.cn发布大梅沙爱琴湾山庄意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。