导读：
       ■与私募聊麓湖
       ■2.4亿美国人随时断粮！
       ■美国军队枪口瞄准内部
       ■最“钱多货少”：麓湖具备更多的不可复制性、稀缺性
正文：

■与私募聊麓湖

独占一个山谷、独占一片盆地、独占一座城市的核心绿肺、独占城市的最大湖群、独占一座几乎私家化的山野公园---这些都是之前别墅达不到的高度，如今万科·麓湖做到了。

因此，因其山湖资源而深受财富阶层重视的万科·麓湖别墅自上市以来，就被业内人士誉为本年度最值得令人期待的纯别墅项目之一。2010年10月30日麓湖迎来溪谷别墅、林涛别墅奢华样板墅、千万级会馆同时开放。

2010-11-5下午，房地内参www.BANQ.cn再次来到万科·麓湖，不同的是这一次同行的是4个私募基金的朋友们，他们需要选择一个同时能够自住、保值、增值、避险的标的。一路上我们从美国说到中国，因此汇总在此供各位参考。

■2.4亿美国人随时断粮！

中国人身边的“月光族”并不多，见到一个就会视为怪物。但在太平洋那边的美国你要不是月光族，那你就是怪物了，美国可以说绝大多数是月光族。目前，美国下降到贫穷线（4人之家年收入22050美元、相当每月1837美元）的实际数比统计的4360万还多，真实数字应该是5500多万。

同时，月光族占总就业人口的比例是：2007年43%、2008年49%、2009年61%。按此计算，如果美国经济有大的波动，可能导致即时断粮的人数为77%，意味全美3.1人口中，2.39亿人存在隔夜就没钱花的境地。

这在经济平稳时期是没有问题的，但关键是经济总有起落，经济一收缩，那些没有储蓄的美国家庭问题就来了：断粮食。更关键的是这个数字非常大。2.39亿、77%--这是一个足以颠覆美国的可怕数字。

■美国军队枪口瞄准内部

最近美国政府宣布了6000亿的印钞计划、也就是第二轮“量化宽松”政策，将在2011年二季度前购进约6000亿美元的国债，同时维持0至0.25%的历史最低利率至更长时间，关键原因是不能说的：不能让美国家庭断粮！

美国成人都是可以拥有枪支弹药的，一旦断粮社会治安将迅速恶化甚至不可收拾所以，各位请放心，美国政府必然将宽松政策执行到底，第三、第四论……“量化宽松”政策必须继续。

甚至于美国陆军学院最近公开内部报告，指美国政府已经要求军事当局开始关注内部治安，准备好万一社会不和谐时如何调动对外安全的军力应付国内需要！所以，美国会持续坐直升机撒钱，中国的捆绑美元政策，就必然会跟随印钞。

■最“钱多货少”看中国：麓湖具备更多的不可复制性、稀缺性

对于中国人来说，关键不在于多印钞，如果货币最后都流向国外，那就不要紧。关键在于，我们出口太多，然后换回货币很多，但是与货币对应的商品又在国外，也就是说，中国境内将出现“钱多货少”的危险境地，中国必然将出现远大于美国的通货膨胀。

房地内参www.BANQ.cn感觉，这一次之所以出现私募基金从业人员，着急叫上我们陪同去看万科·麓湖，就非常值得关注，他们是具有很多投资渠道的，连他们都感受到必须有不动产来衬底了！这是一个不能不关注的信号！当然你可以说他们去看的原因，是因为万科·麓湖的产品吸引力。

这一点我们不否认，比如麓湖别墅对建筑工艺和装饰艺术上的把握极其到位，整体规划优越、山湖资源具世界级水准、即将推出的溪谷别墅组团又是小区中最好的位置等等，但是仅以这些显然难以真正打动最精明的私募者。

关键的原因意是私募者看到了货币的危险。而麓湖呢，无非就是具备了更多的不可复制性与更多的稀缺性，因此保值性、增值性、使用性价值都足以吸引避险资金，就好象文章开始时说的一样。