■万科棠樾1小时售出近8成，100%深圳客

2010-11-5，下午4点，万科·棠樾陶山居1期在梅林万科大厦低调开盘了。虽然当天深圳有点阴雨，但丝毫也阻挡不了客户对万科·棠樾的热情，不少客户慕名前来，梅林万科大厦内聚集着大量客户，客户选房热情高涨。

普遍上，客户都是对万科·棠樾首创的“中国当代城市养心大宅”开发理念、对融度假自用、出租、投资于一身的“一体三翼”家庭资产包概念极为认同和赞赏的，在这种高度共识下，此次万科棠樾所推的陶山居美景寓馆，房地内参www.BANQ.cn获悉，在短短1个小时内，就实现销售率近80%，且100%为深圳客户。

这盛况开启了万科·棠樾陶山居全城热卖的序幕。乘胜追击下，万科·棠樾于11月6日，再次加推了129平米的无极湖山景观楼王单位，再度受到客户的追捧。

■“一体三翼”创新资产包，备受关注

事实上，在广州、深圳楼市的严厉政策下，东莞位于这两城之间，楼市政策较为宽松，相对上就获得了一个外溢效应。加上深莞两地的地缘关系，东莞楼市更偏重于深圳，而随着同城一体化、深莞一小时生活圈的不断完善，越来越多的人更是把目光转向了东莞。

基于这种趋势，高端楼盘由于具备稀缺资源和品牌优势，更是得到了人们的高度关注，成为资金追捧的主要对象。位于东莞塘厦大屏障森林公园片区内的万科·棠樾陶山居，加上此次所推的深圳第一个”一体三翼“资产包产品，自然而言也就成为了人们的最佳猎物。

万科·棠樾所推的这个资产包，一体是指万科·棠樾陶山居，全精装全板式高层单位，享受无极湖山景观，通风视野俱佳的产品，三翼是指万科·棠樾区别与纯商务性、纯度假性，可以选择出租，也可以选择自住，可以灵活变现。并聘请万科浪骑游艇会管理机构提供的酒店式服务，提供未来2年委托代租服务，可享2年内稳定的资金收益回报。

■万科·棠樾共享湖泊、山岭、岛屿资源

在这种“一体三翼”投资功能下，万科·棠樾可以短线投资、长期投资、自住需求，各取所需的资产包概念，限购令下自然备受市场关注。如果说这种“一体三翼”投资理念，作为一种创新模式，只是一时受人青睐。那么，万科·棠樾真正最吸引人的，莫过于它的原生自然资源了。

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，万科·棠樾所在区域的方圆1公里内，就拥有13个湖泊水库、14座山岭、9个岛屿环绕，而且，与之一路之隔的，就是面积达27平方公里的大屏障森林公园，这规模相当于14座莲花山，原生态植被覆盖率更是高达96％。

如此生态美景，就在万科·棠樾眼前，而且其同时享受了湖泊、山岭、岛屿三个原自然生态资源，其享有的稀缺资源价值与单一的靠山、或者靠水、靠岛屿相比，自然更显独特与珍贵。放眼莞深，甚至难以找到第二个如万科·棠樾般，能同时享尽山、湖、岛资源的项目。

■原岛湖山养心之境，就在深圳城市中轴线上

此外，其还紧邻着世界最大的球会—观澜高尔夫球场，与之相距不足3公里的就是2010年刚被评为国家4A 景区的深圳观澜山水田园，这两处可都是华南地区唯一不收费的国家4A级旅游景区。

这里的区域负氧离子含量、年平均气温及噪音指标均符合国家高级养生地环境标准，是中国当代城市养心大境，真正适合长期养心居住之所，而万科·棠樾就在这里，几乎独享着这一切。

更为难得的是，虽说万科·棠樾在东莞区域内，实际上也是位于深圳的城市发展中轴线上。其距福田CBD仅27公里，车程半小时内即可到达。如此，房地内参www.BANQ.cn还用得着解释，此次万科·棠樾陶山居所推新品，1小时即售近8成，且100%为深圳客户的原因吗。（09）