导读：
    ■深圳别墅与富裕程度不成比例
    ■“前墅未有”之“双前”
    一、“双前”之一：别墅前后史之新时代别墅
       1、最壮观大礼数入口仪式、人车分流
       2、深圳唯一的山地式地下空间
       3、挥之不去的曝光效果
    二、“双前”之二：前海唯一别墅供应
正文：

■深圳别墅与富裕程度不成比例

深圳特区经过30年的经济急行军，从一个草根城市，发展成为大陆最富裕的城市。经济的迅猛发展，富裕群体中含有大量的暴富阶层，他们并不了解富裕以后该怎么过，或者怎么的富豪生活才更有价值。具体到别墅上也是如此，深圳的别墅发展水平意义上来说，与深圳的富裕程度是不成比例的。

深圳别墅经历十几年的发展，积累比较丰富产品，但深圳别墅在建筑风格、景观利用等价值取向方面一直没有达成“共识”，没有沉淀较丰富的内涵和内容，导致深圳别墅在全国和全球的影响力及市场号召力一直比较小，不能不说是一种遗憾。

而在有了一定历史沉淀后，深圳的富豪们也开始重新审视尤其是住所的价值。好的别墅，其最大价值，应该在于能够引起的精神感动。30而立，不光在经济上，在思想精神的领域里，也应该要有一个突破和创新，这样的创新，在别墅上，能够引发精神感动的别墅，将成为新阶段真正意义上的别墅。

■“前墅未有”之“双前”

一、“双前”之一：别墅前后史之新时代别墅

在别墅将发生新阶段变化的时期，对于位于前海中心唯一的别墅区——大南山·紫园，在房地内参www.BANQ.Cn的研究范本中，是一个值得大书特书的项目。紫园汇聚了多项深圳以前别墅所不曾有的创新。

1、最壮观大礼数入口仪式、人车分流

紫园拥有全长约2500米的山林小道，道路两侧是浓荫密布的荔枝树，就像是仪仗队般。这样规划出来的沿山路上荔枝树的仪仗形式，是其他别墅不曾有的大礼数。而且，道路沿线没有其他住宅，沿山路将成为是紫园的私家山林通道。

落差约60米的小区地势，大南山·紫园实现了全面的人车分流，这是深圳唯一全人车分流的山地别墅。同时，小区最低处的入门处，呈现出高达12米左右的公共门廊，这是深圳墅区中，最壮观的入区仪式。大礼数的仪仗，最壮观的入区仪式，这也让住在紫园的业主能够享受到回家的感觉。

2、深圳唯一的山地式地下空间

而且，一般的坡地小区，其地下车库是平整的。但大南山·紫园其地下车库是随着山势起伏的。这就使得居住架更高，增添了车库的风景情趣。地下车库的局部空间甚至高达十米以上，前所未有！

而且由于整体架高的优势，这里的地下车库实际上是凌驾于大南山荔枝林之上的，成为全自然采光、全自然通风、全正高差的深圳最生态的地下车库。在车库里，甚至可以毫无遮挡地看外界公园山体的风景。地下车库几乎是公园的一部分，这在以前的别墅里是做不到的。

3、挥之不去的曝光效果

以前用的照相机，相片要在曝光后形成轻盈，经过冲洗处理后可以形成影像。对于一张曝光前的底片，看上一眼，对于图片中重要的点，闭上眼睛还可以在脑海中形成比较清晰的图像，这就是相片的曝光效果。

大南山·紫园所在的大南山西片区总用地面积778.78万㎡，如此大面积，只有紫园一个新开发的别墅项目，如果使用老式相机对大南山进行拍照。看过相片后，闭上眼睛，紫园是整个绿葱葱的大南山鲜明的点。这在以前比较杂乱的别墅区里是找不到这样的效果的。

二、“双前”之二：前海唯一别墅供应

大南山·紫园不仅拥有了新阶段别墅的优势，而且就其所处的前海区域来说，大南山·紫园是区域内唯一的纯墅区，拥有唯一的别墅供应。前海地区以前是没用别墅的。并且，在房地内参www.BANQ.Cn几年不断跟进的时间里，大南山·紫园在所处的前海中心的地位发生了天翻地覆的变化。

在8月26日，深圳特区30周年之际，国务院便将正式批复前海规划的确定，作为送给深圳特区的礼物。未来深圳将在福田中心和前海中心两大核心区域的推动下前进，将受到政府的最大的政策利好。

时隔两月后，在10月26日，深圳接到国家发改委要求，落实前海深港现代服务业合作区享有单列市管理权限政策。前海新区获得了省级的经济管理权限，与深圳特区平起平坐。在领导看中，区域升级的双重利好下，前海地区目前的唯一的别墅供应——大南山·紫园是不是应该重新审视其价值呢？（06）