全市周度住宅销售监测(11-08~ 11-14)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-11-15 11:49:06点击3345次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第45期 总第433期
2010年(11月08日~ 11月14日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
17901
|
1144
|
6.39%
|
1552
|
8.67%
|
2800
|
15.64%
|
563
|
3.14%
|
4351
|
24.31%
|
7491
|
41.85%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1828947.24
|
136000.98
|
7.44%
|
110266.78
|
6.03%
|
267823.42
|
14.64%
|
48252.25
|
2.64%
|
477038.70
|
26.08%
|
789565.11
|
43.17%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
102.17
|
118.91
|
71.07
|
95.64
|
85.77
|
109.64
|
105.40
|
|
成交套数
|
453
|
3
|
0.66%
|
64
|
14.13%
|
50
|
11.04%
|
6
|
1.32%
|
100
|
22.08%
|
230
|
50.77%
|
|
成交面积(㎡)
|
41916
|
344
|
0.82%
|
4182
|
9.98%
|
3203
|
7.64%
|
422
|
1.01%
|
9634
|
22.99%
|
24131
|
57.57%
|
|
日均成交套数
|
65
|
0
|
9
|
7
|
1
|
14
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.53
|
114.54
|
65.34
|
64.06
|
70.27
|
96.34
|
104.92
|
|
成交金额(元)
|
755867706
|
9281264
|
1.23%
|
135668360
|
17.95%
|
85931675
|
11.37%
|
6121008
|
0.81%
|
178105828
|
23.56%
|
340759572
|
45.08%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1668582
|
3093755
|
2119818
|
1718633
|
1020168
|
1781058
|
1481563
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18032.97
|
27009.47
|
32441.10
|
26826.91
|
14518.86
|
18486.37
|
14121.21
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
108
|
23.84%
|
6904.83
|
16.47%
|
63.93
|
16789
|
115927627.01
|
1073403.95
|
3284
|
18.34%
|
203822.89
|
11.14%
|
62.07
|
|
二房住宅
|
164
|
36.20%
|
12636.99
|
30.15%
|
77.05
|
15193
|
191990646.26
|
1170674.67
|
5555
|
31.03%
|
432624.04
|
23.65%
|
77.88
|
|
三房住宅
|
62
|
13.69%
|
7238.03
|
17.27%
|
116.74
|
15077
|
109126576.93
|
1760106.08
|
3591
|
20.06%
|
400757.82
|
21.91%
|
111.61
|
|
四房住宅
|
19
|
4.19%
|
3883.04
|
9.26%
|
204.37
|
13501
|
52424275.71
|
2759172.41
|
1750
|
9.77%
|
306778.96
|
16.77%
|
175.35
|
|
四房以上
|
1
|
0.22%
|
222.72
|
0.53%
|
222.72
|
18469
|
4113415.68
|
4113415.68
|
124
|
0.70%
|
29621.17
|
1.62%
|
238.06
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
69
|
0.39%
|
3358.61
|
0.18%
|
48.68
|
|
单身公寓
|
6
|
1.32%
|
348.89
|
0.83%
|
58.15
|
28814
|
10053086.27
|
1675514.38
|
959
|
5.36%
|
48167.19
|
2.63%
|
50.23
|
|
复式
|
11
|
2.43%
|
2262.3
|
5.40%
|
205.66
|
32440
|
73388383.21
|
6671671.20
|
546
|
3.05%
|
94522.58
|
5.17%
|
173.12
|
|
复式住宅
|
33
|
7.28%
|
5458.6
|
13.02%
|
165.41
|
15224
|
83099501.83
|
2518166.72
|
1091
|
6.10%
|
220077.47
|
12.03%
|
201.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.11%
|
10188.20
|
0.56%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
48
|
10.60%
|
2543.25
|
6.07%
|
52.98
|
31717
|
80664841.50
|
1680517.53
|
789
|
4.41%
|
56355.48
|
3.08%
|
71.45
|
|
其他
|
1
|
0.22%
|
417.23
|
1.00%
|
417.23
|
84087
|
35083619.01
|
35083619.01
|
124
|
0.69%
|
22672.82
|
1.24%
|
182.85
|
|
小计
|
453
|
41915.88
|
92.53
|
18033
|
755871973.41
|
1668591.55
|
17901
|
1828947.24
|
102.17
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
352
|
77.70%
|
24414.12
|
58.25%
|
16698
|
407660770
|
53.93%
|
|
90~144平方米
|
33
|
7.28%
|
3858.80
|
9.21%
|
20035
|
77311603
|
10.23%
|
|
144平方米以上
|
68
|
15.01%
|
13642.96
|
32.55%
|
19856
|
270899671
|
35.84%
|
|
小计
|
453
|
41915.88
|
18033
|
755872044
|
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