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营销万象
次代潮:太商与系统消费时代

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-11-16 10:03:19点击3739


导读:
    ■系统消费的时代已经来临
    ■次代群体成消费主流
    ■10万㎡的SHOPPINGMALL,区位条件更加集约
正文:


■系统消费的时代已经来临

上网时用的搜索引擎最多的什么?毫无疑问,是百度和谷歌。据了解,2009年,中国搜索引擎市场使用率情况为第一名百度(77.2%),第二名为谷歌(12.7%),而人们喜欢百度谷歌的原因,也在于百度谷歌能够解决人们各种综合的搜索需求。有了百度谷歌,不用出门就可以知晓天下大事。

对照在商业形态上,在现在潮流之下,那些单一的商店,零售超市,越来越不受到人们的喜好了。再喜欢逛街的女人也会喊累,而人往往又是比较懒的,总想着可以一步到位。人们更加喜欢那些综合的一站式的商场也就不奇怪了。这样综合的一站式消费,可以称之为“系统消费”。

在这样的趋势下,一种叫做MALL(音译“摩尔”)的商业形态,从起源地欧美,正逐步在全球范围内得到发展。NALL特指规模巨大、连成一体,包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。这是顶级的系统性消费模式。

在深圳,MALL的代表当属深圳最大的购物及娱乐中心——万象城,它集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群的SHOPPINGMALL。到这里逛,购物、休闲、餐饮、娱乐等需求全部解决了。这样系统性的消费成为了当今的消费主流。

■次代群体成消费主流

在消费方式得到更换后,消费的主体也在发生变化。已往消费主体的60后和70后,正悄然更换成80后和90后。对于这些80后和90后。上一代(首代)是不怎么热衷消费的,他们局限于以往的消费观念,对消费往往抱有抵触的心里。节俭是美德,但过于节俭就成了吝啬了。

而新的一代就完全不同了,他们对于那些俗不可耐的事物持鄙弃的态度。房地内参www.BANQ.cn曾把他们称为次带全体。所谓的次代群体是指那些80后、90后当道的年轻人,不仅年岁新、涉世新、观念新等,他们身上伴着新时代孕育的新新生趣、勃发的欣欣生机。

而深圳之所以是个年轻充满活力的城市,就是因为年轻人居多。城市的的鲜活也得益于年轻人活力的维持,并以年轻人的创造力推动城市前进。在这样一群次代群体主导的社会下,他们的价值观自然很容易对社会产生较大的影响。而随着他们走上社会,成为社会的主流,这股力量是不容小觑的。

他们渴望生活独立、精致、创新。反映在消费购物上,他们对于那些整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素的MALL更感兴趣,而这样系统性的消费也更受年轻人的欢迎。当有一个类似于百度谷歌那样方便的购物场所,你说他们会怎么选择?

■太商开创生活摩尔新时代

万象城位于深圳市中心,但在南山尤其是后海一带,专门性的SHOPPINGMALL几乎是没有的。只有宝能·太古城的10万㎡的SHOPPINGMALL。房地内参www.BANQ.cn发现,宝能·太古城的10万㎡的SHOPPINGMALL是片区唯一综合体,体量庞大、业态丰富,使居住、商业零距离,因此,可以满足区域内次代群体购物的需求。

既为他们节省了生活时间,又使得他们在工作之余能享受休闲娱乐的放松。这种商业和消费模式,显然和次代群体的价值观念是趋同的。同时,太古城的SHOPPINGMALL在在用料、结构等方面有诸多创新因素,赋予了时尚的潮流,更容易受到次代群体的喜爱。

更加值得注意的是,宝能·太古城由工业八路分为南北二区,在南北两区之间则设计了横跨工业八路的空中走廊及地下连廊。而在深圳全城范围内,同时有这种设计的只有宝能·太古城。空中走廊及地下连廊的同时存在,使本小区的商业部分的戏剧性更强,整个商业过程显得更丰富多彩。

商业过程的丰富多彩,也为喜欢新鲜元素的次代群体的选择增添了砝码。而且片区内交通便捷,2#地铁与宝能·太古城的SHOPPINGMALL无缝连接。这样集约的SHOPPINGMALL,可以使次代群体们不必忍受交通堵塞的困扰,尽情的享受一站式系统性消费带来的乐趣。(06)


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