导读：
       ■玉湖湾Smart极智阔变
       ■“臭美”人士的垂涎
       ■轻型房产’新流派
正文：

■玉湖湾Smart极智阔变

位于宝安西乡的玉湖湾，在继9月27开盘售罄后，据房地内参www.BANQ.cn获悉，4栋玉湖湾公寓近期即将开盘，预计2010年11月下旬开放样板房，均价约17000元/㎡，主力户型为41-43㎡的1-2房精装公寓。

玉湖湾公寓的产品营销定位，名为“玉湖湾Smart极智阔变”，因为都是可以实现1房变两房、2房变三房的户型。事实上，玉湖湾公寓借鉴了奔驰Smart，这恐怕就是看待玉湖湾此次推出的约40㎡精装房的合适角度。

Smart最早是奔驰汽车和SWACH合作的Swatch+Mercedes+art=Smart，虽然小，但安全性非常高、非常精致。SMART是精灵的意思，汽车也是走的灵动轻盈迅速路线，在繁华拥挤的大城市别具一格，现在已成为奔驰的完全品牌。

■“臭美”人士的垂涎
 
瑞士制表大王Swatch公司，在过去的十几年中成功地改变了瑞士手表庄重昂贵的形象，使其成为如服装一样的流行商品。既然贵重的手表可以大众化，为什么汽车不可以呢？由此设计新颖、制作精良、空间可变、更为环保的微型轿车SMART就诞生了。

SMART（此外还有宝马的Mini Cooper也是如此）使重型交通设备轻型化了，人们喜欢就可以买，厌了可以换，不用考虑很多。 现在的人负担越来越多，因此这种设计思路立即在欧美引起共鸣，汽车获得了良好的销售，在大陆也有越来越多的人喜爱上这种理念。

其实房产未尝不是如此，能不能有一种SMART房产--也就是让人们无须考虑太多、规划设计精良、空间多变、更为环保、变现容易的“轻型房产”？答案是肯定的，玉湖湾公寓就占了先机。就犹如很多富裕阶层依然会喜欢精致时尚、更加独立的Smart一样，“玉湖湾Smart极智阔变”这种地段优良、户型适用、装修精致的小户型，也同样会引起“臭美”人士的垂涎。

■轻型房产’新流派

其实如果你是一个对独立、自由、轻松有讲究的非常“臭美”的人士，那么你没有必要购进一套房、然后“家内空置”，而是选择面积可以扩充的、有精装修的的房产，这样一来性能全面满足了，未来进行改造方便，买进卖出也没有太大负担（包括心理负担），这与奔驰公司的追求是一样的。

而如今，“玉湖湾Smart极智阔变”40㎡左右的精装公寓，相比起动辄上百平米的住房来说，登记面积迷你、实际面积可扩大，总价低、总购买与使用成本极低，这种选择其实是更符合国际潮流的。

据房地内参www.BANQ.cn资料显示，玉湖湾是将稀缺的海景、GOLF景、岛景、公园景、山景、湖景首次集合到一起的中户大盘。这对于无论是首次置业者还是那些长久在楼市中徘徊的人来说，都具有相当大的诱惑力，以小博大、以小博精、以平博高……1#地铁即将开通，宝中小户本就稀缺，优质小户更难寻，玉湖湾Smart极智阔变在低门槛可以进入，而又能提供精致的生活，对于那些讲究品位的人来说，几乎是量身打造的。（06）*1/3