导读：
     ■鹏基物业管理有限公司喜获双奖
     ■万林湖业主的福音
     ■优质物管对物业有增值作用
正文：

■鹏基物业管理有限公司喜获双奖

惠州红花湖片区的鹏基·万林湖是房地内参近期的重点研究对象。作为红花湖片区的豪宅项目，楼盘的优质离不开优质的物业管理。近日房地内参www.BANQ.cn获得最新消息，深圳市鹏基物业管理获得了由中国房地产TOP10研究组颁发“2010中国物业服务百强企业”和“2010中国物业服务百强企业服务质量TOP10”两个奖项。

据了解，中国房地产TOP10研究组是从服务规模、经营绩效、区域布局、成长潜力、服务质量和社会贡献等六个方面进行专项研究和分析，从而得出权威性的研究成果，其数据来源包含了对业主进行的满意度调查。

对鹏基物业来说，这已经是其连续第三年获得这两个奖项了。三度蝉联殊荣，既是对鹏基物业持续追求品质服务的高度褒奖，也是对企业一年来实施创新管理的充分肯定。而这对于万林湖，一个豪宅项目，能够拥有一流的物管水平的队伍，才能够使其豪宅名称实至名归。

■万林湖业主的福音

其实，万林湖的发展商鹏基名下拥有两家物业公司，都是赫赫有名的：鹏基物业和万厦居业。房地内参www.BANQ.cn资料显示，万厦居业成立于1987年，在全国首创“以精神文明促进物业管理”理念，公司成立至今已经获得了公司成立至今已获得“深圳名片”等国家、省、市级荣誉 300余项，凭着强大的创新实力，公司创造了全国物业管理行业的多个“第一”：

“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理示范大厦”、全国物业管理行业惟一的“文明服务示范窗口”、国家级“青年文明号”、“全国精神文明创建活动示范点”、“建设部物业管理培训基地”、“中国国优物业管理典范单位”、“全国质量、服务诚信示范企业”、“深圳知名品牌”、“中国年度优秀物业管理企业”……

但令人奇怪的是，鹏基的物业管理实力明明拥有两家一流的物业管理公司，其物业水品在全国范围内也是属于顶尖级别，然而鹏基集团却对此宣传甚少。这或许是鹏基集团开发理念的不动声色，从而让业主享受到无声的关怀。而高品质的物业管理，对于物业的增值作用是明显的。

■房地产后市场：优质物管对物业有增值作用

房价是由地段、房屋本身质量、小区环境等因素构成，而物管服务优势决定小区环境优劣的要素之一，影响着小区形象，从而对房屋的价格形成影响。一个很鲜明的例子是，商场上售卖的电视机，如果沾染了灰尘，肯定不会讨得消费者喜欢。
 
而其实物业管理的作用对于物业来说不只是提供贴心服务，让业主感到舒适，它还应该具有物业保值增值的重要作用。同样是在商场上售卖电视机，如果不沾灰尘，在售价不变的情况下还附赠礼品，这样肯定会受到消费者欢迎。优质的物业管理就像是不沾灰尘还附赠礼品的电视机。

而据了解，万林湖将采取封闭式管理，并设有闭路电视监控系统、可视对讲门禁系统、电子巡更系统、一卡通管理系统、停车场管理系统、周界防范系统（电子围栏）、消防系统等多个智能化系统，确保小区业主的安全和私密。这样周到细致的物业服务，对物业的精致维护，正是对物业的最大关怀，万林湖的业主们有福了。（06）