导读：
■一日四大产业园开园，南山迎来科技重磅
■大沙河创新走廊沿线升级，利好十五峯、西丽山庄
重磅一：大沙河创新走廊开篇之作
重磅二：全国首家军工产业园
■南油产业升值，太古城、兰溪谷国际公寓受益
重磅三：全国首家智能电网产业园
重磅四：最有前途的“聪明行业”创业园
■产业大升级，辐射整个南山
正文：
■一日四大产业园开园，南山迎来科技重磅
南山区作为深圳的科技重区，聚集了众多科技产业、技术研发机构、科技企业，是深圳最多、最好的创新人才和创新资源地区，同时，这也是推动片区内其他行业，特别是地产行业发展的动力。
11-16，第12届高交会开幕当天，房地内参www.BANQ.cn获悉，南山区也有4大产业园开园！这四大产业园的开园，意味着南山的“大孵化器”战略在南山全境范围内全面布局、整体推进，取得了丰硕成果；也意味着南山创建核心技术自主创新先锋城区已经迈开了坚实的步伐，科技产业升级步入了一个更新更高的台阶！
那么，究竟是哪四个产业园开园引起了如此重磅反响呢，值得大家了解和关注。
■大沙河创新走廊沿线升级，利好十五峯、西丽山庄
重磅一：大沙河创新走廊开篇之作--集成电路产业园
深圳市集成电路设计应用产业园，是尤为值得关注的。可以说，其是大沙河创新走廊建设的开篇之作，更是南山创建核心技术自主创新先锋城区的重大行动。事实上，集成电路作为信息产业的核心，而深圳又是全国电子信息产业的桥头堡、风向标。该园开园，无疑将进一步加大技术创新力度、加强人才的培养，促进了产业的升级发展。
根据资料显示，园区位于西丽茶光路主干道中段、紧邻西丽火车站，周边就是中兴通讯科技园、TCL科技园、波顿香精科技园等，而十五峯就在其正东面3千米处，车程约5分钟。该园由深圳市乾丰集成电路设计园管理有限公司投资建设，占地2万平方米，按现代写字楼景观设计，分为建筑周边园林景观、室内中庭园林、屋顶花园景观。
重磅二：全国首家军工产业园
同日，又一个重磅级的产业园也开园了，那就是深圳军工科技创业园，这也是全国首家军工科技领域专业性科技企业孵化器。其位于大沙河创新走廊沿线、高新区北区朗山中路，就在塘朗山的西面，与十五峯距离仅约4千米，由由深圳市南航电子工业集团与南山区科技创业服务中心合作建设。
其实，对于军方技术，向来是较为高端、前沿的科技。如今，国内首家军工产业园落户南山，无不是对南山、深圳的极大肯定！根据发展战略，该园区将建设成华南地区军工科技项目技术移转中心、军工科技信息的集散中心和军工科技企业的服务中心，未来将是国内最具影响力的军工科技企业示范孵化基地。
如今，深圳军工科技创业园正式投入使用，搭建一个以军民技术互动、高科技项目和企业孵化、科技成果转化为核心的创新平台。如此，不仅为军方和企业提供了“一站式”服务，更大力促进了中小科技企业的培育，大力推动了科技自主创新，成为南山区高科技产业和经济增长的新亮点。
其实，留心点，可以发现，这两大产业园都在大沙河创新走廊沿线，集成电路设计科技的升级、军工科技产业的合作升级，大沙河沿线产业的升级，辐射其他连线产业以及科技人员就业的进一步发展。如此，对于临近的十五峯、西丽山庄，自然受益。
■南油产业升值，太古城、兰溪谷国际公寓、鲸山九期受益
重磅三：全国首家智能电网产业园
此外，另一个重磅开园的，是南山区智能电网产业园，这是区政府打造的第一个智能电网产业园区，由深圳市原本投资有限公司投资改造，是以打造南山智能电网示范园区为目标，入驻企业均为智能电网产业。
根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，该园区位于桂庙路与南山大道交汇处，总面积1.6万平方米，办公场地均是甲级写字楼标准，自2010年7月开始投入使用。园区内设有太阳能示范工程、智能电网产业展示厅等。
事实上，随着低碳经济的发展，智能电网产业作为新兴产业，是使风电、太阳能光伏等可再生能源发电并网的重要选择，也是推动低碳经济发展的重要载体和有效途径，更是国家重点扶持的战略性新兴产业范畴。南山智能电网产业园的开园启用，加强智能电网的产学研联盟发展，无不标志着南山区智能电网产业的新起点和平台。
重磅四：最有前途的“聪明行业”创业园
DESIGN HOUSE，被人成为属于未来最有前途的“聪明行业”。那么，深圳东华DESIGN HOUSE创业园的开园，就是DESIGN HOUSE专业孵化器了，由山东省政府驻深窗口企业—深圳市东华实业（集团）有限公司承建，由南山区科技创业服务中心与东华集团共同管理，定位为DESIGN HOUSE——独立的第三方设计室专业孵化器，吸收电子设计领域具备高成长性的企业入园。
该园的开园启用，不仅贴近了南山区电子信息等优势产业的发展需求，更是符合南山区“厂房再造、产业升级”的发展，同时，对于产业的科技创新和“大孵化器”战略的发展，起到了极大的促进、升级作用。
根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，该园区位于南山滨海大道和南海大道交汇处的东华园内，自主支配场地面积达1.5万平方米，配套使用面积也有1万平方米以上，为设计企业提供集体入驻的场所，搭建企业研发和经营孵化平台。
这两大产业园，近邻后海、蛇口，而太古城就在其东南面约1.32千米，与蛇口兰溪谷也不过是约2公里。两大产业园近距蛇口、后海，其开园无疑更是技术的又一个升级发展。如此，辐射下，对于区域内的住宅项目也将跟着升级升值，那么较为临近的宝能·太古城、兰溪谷国际公园、鲸山九期自然将得到利好。
■产业大升级，辐射整个南山
事实上，这四大产业园的开园，从集成电路、军工科技，到智能电网、DESIGN HOUSE，从南山北部的西丽到南油，从产业园到孵化器……无论是地理位置，还是产业发展，可以看到，整个南山区已经在大撒网，落实了全面布局。
从孵化企业转化到孵化产业，从园区孵化发展到产学研结合，孵化器的内涵和外延，在一步步的发展和推进中，都得到了全面提升和拓展，可以说，上述产业技术在南山已经得到了极大程度的升级发展。南山的创建核心技术自主创新先锋城区，在四大产业园开园中，已经踏上了坚实的路程，并将带动整个南山开始又一辉煌历程。
如此，南山科技产业的升级发展，同样科技人员的升级进驻，辐射带动下，片区内的住宅、商业发展，自然也就风生水起。那么，整个南山区域内，住宅项目如十五峯、兰溪谷国际公寓、宝能·太古城，又是值得注目的了。（09）