导读：
■看得见、生产不了的灵魂感动
■投资应该是“反开发”的
■投资应该是“顺文脉”的
■银行无法生产的，才是最值得的
■致谢万科的无为
正文：

■看得见、生产不了的灵魂感动

面对着万科·麓湖所在的同沙生态园片区，目光不由得定住了，痴迷得舍不得离开，如此大的绿山、如此静谧幽深的湖水、如此大片的原生原野山湖，即使是对着goole卫星地图的你，内心也会油生出一种莫名的感慨：如此景致，若不是上帝、造物主点化它的独一无二，谁人能生产制造呢？

万科·麓湖就坐落于此，何其幸运呢？然而转念一想，竟又有点替其悲哀，因为当面对着那么一大片绿山蓝湖，整个灵魂都沉迷于此了，至于万科·麓湖是啥样的，似乎根本无关紧要。至此，笔者回顾其考评《万科·麓湖’评墅：心生无墅感慨…》www.banq.cn/html/9919.htm，倒是深有同感了。

这里的山、这里的水、这里的鸟儿、这里的一草一木，看着都可以勾起内心最深处的欲望。这些造物主的恩赐，最为容易让人感动。它们，是任一个发展商都生产不了、复制不了的。
即使是万科·麓湖隐身于此，也只是万科借用罢了。

■投资应该是“反开发”的

对于房地产而言，房地内参www.BANQ.cn认为，一个项目所拥有开发商生产不了的资源越多，其价值就越高。正如此前所做的论述一样，最好的房子，应该是与开发商无关的。投资主要追逐的是稀缺性，因此投资应该是“反开发”的。

如今，40平方公里的同沙生态园，就只有万科·麓湖一个别墅。也就是说，整个莫大的生态园内，几乎是没有什么人为痕迹的，只有自然造物主的原始生态，目光所及，山林起伏、水波碧粼，松、杉、相思、黎蒴等树木鳞次栉比，鹭、鸟、鹰、蝶等飞动的生命，更添韵律。

而万科·麓湖就占据了这样一个地方，成为同沙生态园的开山之作。这里的山林有30平方公里、这里的湖区有10平方公里，足足分别是松山湖的3倍、1.25倍！加上其西面4.5万平方米的原生山体麒麟山公园，万科·麓湖独霸这里如此庞大的山、湖、园自然资源，其所创造的不可复制的资源价值，又如何不令人眼红呢？

■投资应该是“顺文脉”的

更为遥不可及的，就是历史的不可复制性。试想一下，在东莞乃至深圳，有哪几个项目可以与历史同在，甚至可以触摸到历史的呢？黄沙河边的天鹅化身、镇妖降魔护乡里的麒麟岭、勇斗黄公水怪的大力士黄公庙、天上人间许相恋的七姐妹、追忆当年抗英将领卫佐邦……这些都在同沙生态园里。

更有东莞史上最负盛名的、距今1048年历史的广东四大名刹之资福寺，其始建于公元962年，最早由南汉禹馀使捐住宅，有宋代大文豪苏东坡供奉的佛脑舍利、佛舍利塔，东坡园迹碑、东坡亭，有代表国际往来，用波斯湾珍贵铜料铸造的大铜钟等名迹。

历史已是过去，然而历史留下的痕迹却是见证，见证着逝去的日月光华。万科·麓湖置身于此，在历史面前，同样是微妙的，但是能如此亲密接触，却是更添了一层历史韵味。

■银行无法生产的，才是最值得的

美国印钞机，或许将开始6000亿美元的生产工作了，不少国家中央银行也在岌岌而待。无可厚非，现金的印发生产非国家银行莫属。然而，对于房地产而言，土地资源的与生俱来，造就了它的不可复制，又岂是银行能生产出来的。

麓湖所在的同沙生态公园，跨一区两镇（东城、寮步、大岭山）一场（同沙林场），涵养了整个东莞饮用水源的主要湿地，北为主城区，与环城路相通；西北为新城市中心区，与莞长路相接，南侧为大岭山镇和松山湖。

土地无法复制、山、湖、园亦如此，能拥有一种不可复制的自然资源，已是一个项目可以值得庆贺之事了。万科·麓湖落址于此，竟同享多重如此资源，更既得享最自然的生态资源，又不远离城市，麓湖捡了那么大的便宜，何其幸运呢？

■致谢万科的无为

虽然，自始至终都认为麓湖项目更多地是借用造物主恩赐而成的，但不可否认的是，倘若没有万科的慧眼，没有万科人的创新实力、后续服务与保证实力，没有万科的精心打造，麓湖不会出现在世人面前。

如此，即使你手上拥有再多的资金，也无法真正最好地享受到这里最自然的资源。麓湖，同样是万科人不可复制的人力成果，是万科不可复制的风格，要感谢万科在自然面前的无为，哪怕是在这里的山体公园，你也见不到太多万科痕迹！

其实，在人们眼中看来，房屋买卖，买别人所没有拥有的就是最好的。正是万科输出了这一种令人从生活、灵魂可以感受到的触动，才让人们从内心里感到了一种独一无二，感到了一种真正的生活，那是家庭的、是自然的、是自己的。在麓湖，真切地感受到的了，向万科致谢！（09）

万科·麓湖：同沙生态园片区

麓湖十景图

万科·麓湖：麒麟山公园及登山道、山顶观景亭