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楼盘资讯
全市周度住宅销售监测(11-22~ 11-28)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-11-29 12:21:14点击3189


全市周度商品住宅销售监测

2010年第47期  总第435期

  2010年(11月22日~ 11月28日)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

21073

1571

7.46%

1877

8.91%

3798

18.02%

617

2.93%

4115

19.53%

9095

43.16%

日均可售总面积(㎡)

2122344.01

147343.67

6.94%

154727.28

7.29%

372450.41

17.55%

52579.01

2.48%

451427.79

21.27%

943815.86

44.47%

可售套均面积(㎡)

100.71

93.79

82.44

98.06

85.24

109.70

103.77

成交套数

692

6

0.87%

31

4.48%

55

7.95%

3

0.43%

175

25.29%

422

60.98%

成交面积(㎡)

60815

568

0.93%

4078

6.71%

3857

6.34%

224

0.37%

16502

27.13%

35585

58.51%

日均成交套数

99

1

4

8

0

25

60

成交套均面积(㎡)

87.88

94.73

131.56

70.12

74.77

94.30

84.32

成交金额(元)

1135555901

13215071

1.16%

150607171

13.26%

120999545

10.66%

3140782

0.28%

297913703

26.24%

549679629

48.41%

成交套均总价(元/套)

1640977

2202512

4858296

2199992

1046927

1702364

1302558

成交均价(元/㎡)

18672.44

23249.60

36929.27

31373.12

14001.35

18053.17

15447.05

一、全市商品住宅分项统计

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

282

40.75%

16966.83

27.90%

60.17

16709

283496894.64

1005308.14

5560

26.39%

341480.56

16.09%

61.41

二房住宅

192

27.75%

15121.93

24.87%

78.76

15582

235633536.86

1227258.00

6008

28.51%

472041.23

22.24%

78.57

三房住宅

101

14.60%

11722.63

19.28%

116.07

15529

182035334.18

1802330.04

3813

18.10%

444962.97

20.97%

116.69

四房住宅

41

5.92%

5134.81

8.44%

125.24

17869

91755394.28

2237936.45

2090

9.92%

369080.43

17.39%

176.56

四房以上

2

0.29%

447.7

0.74%

223.85

11463

5131761.25

2565880.63

175

0.83%

40443.89

1.91%

231.68

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

6

0.03%

494.20

0.02%

82.37

单身公寓

6

0.87%

278.86

0.46%

46.48

24324

6783010.12

1130501.69

791

3.75%

40708.51

1.92%

51.45

复式

25

3.61%

4958.13

8.15%

198.33

36852

182718336.97

7308733.48

644

3.05%

105910.29

4.99%

164.53

复式住宅

31

4.48%

5216.09

8.58%

168.26

18331

95618436.63

3084465.70

1107

5.25%

220711.24

10.40%

199.46

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.09%

10188.20

0.48%

536.22

商务公寓

9

1.30%

450.88

0.74%

50.10

31686

14286560.53

1587395.61

738

3.50%

53766.77

2.53%

72.88

其他

3

0.43%

516.69

0.85%

172.23

73730

38095610.64

12698536.88

122

0.58%

22555.72

1.06%

184.88

小计

692

60814.55

87.88

18672

1135554876.10

1640975.25

21073

2122344.01

100.71

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

550

79.48%

37806.53

62.17%

16425

620988253

54.69%

90~144平方米

72

10.40%

8967.04

14.74%

15303

137219579

12.08%

144平方米以上

70

10.12%

14040.98

23.09%

26875

377345648

33.23%

小计

692

60814.55

18672

1135553480


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