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土地市场
末月首日万科实现千亿梦:107亿获七地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-06 11:03:52点击4357


2010年11月份万科售出97.0万㎡、128.7亿,分别比2009年同期增长86.6%、146.3%。2010年1~11月份,万科累计销售828.8万㎡、998.1亿。截止2010年12月1日,万科累计销售830.7万㎡、1000.6亿,成为中国首家牵亿房企。

房地内参www.BANQ.cn获悉2010年11月份,万科新增深圳、广州、南京、北京、天津、沈阳6个城市的7个项目,合计占地65万㎡、建面160.6万㎡、总价107.18亿(万科需支付价款74.37亿)、平均楼面地价6673.7元/㎡,情况如下:

1、深圳万科红
该项目位于深圳市龙岗区锦龙路以西,惠康路以北。项目净占地面积约3.1万㎡,容积率4.8,计容积率建筑面积约15.0万㎡。万科拥有该项目50%权益,需支付前期拆迁补偿款及交易价款3.17亿。

2、广州科学城KXCD-E2项目
该项目位于广州市萝岗区开创大道与伴河路东南侧,绿榕路以西。项目净占地面积约17.8万㎡,容积率2.5,计容积率建筑面积约44.1万㎡。万科拥有该项目100%权益,需支付地价款24.4亿。

3、南京仙林湖以北2号地块
该项目位于南京市栖霞区守敬路以东,望月路以北。项目净占地面积约9.2万㎡,容积率2.2,计容积率建筑面积约20.1万㎡。万科拥有该项目100%权益,需支付交易价款8.6亿。

4、北京西北旺C1地块
该项目位于北京市海淀区西北旺镇唐家岭。项目净占地面积约8.5万㎡,容积率2.2,计容积率建筑面积约18.7万㎡。万科拥有该项目49%权益,需支付地价款18.3亿。

5、北京西北旺C3地块
该项目位于北京市海淀区西北旺镇唐家岭。项目净占地面积约5.3万㎡,容积率1.7,计容积率建筑面积约9.3万㎡。万科拥有该项目49%权益,需支付地价款7.3亿。

6、天津张贵庄项目
该项目位于天津市东丽区张贵庄路以南,登州南路以西。项目净占地面积约9.1万㎡,容积率1.9,计容积率建筑面积约17.3万㎡。万科拥有该项目49%权益,需支付地价款2.9亿。

7、沈阳长白一路项目
该项目位于沈阳市和平区长白新城,长白一路北侧。项目净占地面积约12.0万㎡,容积率3.0,计容积率建筑面积约36.1万㎡。万科拥有该项目100%权益,需支付地价款9.7亿。


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