全市周度住宅销售监测(11-29~ 12-5)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-06 11:55:05点击3067次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第48期 总第436期
2010年(11月29日~ 12月5日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21631
|
1504
|
6.96%
|
1837
|
8.49%
|
4287
|
19.82%
|
548
|
2.53%
|
4341
|
20.07%
|
9114
|
42.13%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2160295.92
|
151354.79
|
7.01%
|
151659.31
|
7.02%
|
433309.20
|
20.06%
|
47102.61
|
2.18%
|
446512.19
|
20.67%
|
930357.84
|
43.07%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.87
|
100.61
|
82.56
|
101.08
|
86.00
|
102.85
|
102.08
|
|
成交套数
|
860
|
88
|
10.23%
|
11
|
1.28%
|
149
|
17.33%
|
5
|
0.58%
|
171
|
19.88%
|
436
|
50.70%
|
|
成交面积(㎡)
|
68070
|
5343
|
7.85%
|
886
|
1.30%
|
9262
|
13.61%
|
644
|
0.95%
|
13579
|
19.95%
|
38357
|
56.35%
|
|
日均成交套数
|
123
|
13
|
2
|
21
|
1
|
24
|
62
|
|
成交套均面积(㎡)
|
79.15
|
60.72
|
80.51
|
62.16
|
128.78
|
79.41
|
87.97
|
|
成交金额(元)
|
1200482441
|
131782919
|
10.98%
|
29165988
|
2.43%
|
252215657
|
21.01%
|
31664018
|
2.64%
|
205234620
|
17.10%
|
550419238
|
45.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1395910
|
1497533
|
2651453
|
1692723
|
6332804
|
1200202
|
1262429
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17635.88
|
24663.67
|
32935.08
|
27231.23
|
49176.89
|
15114.27
|
14349.93
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
358
|
41.63%
|
21424.33
|
31.47%
|
59.84
|
17634
|
377792257.63
|
1055285.64
|
5933
|
27.43%
|
369805.02
|
17.12%
|
62.33
|
|
二房住宅
|
302
|
35.12%
|
23320.73
|
34.26%
|
77.22
|
16874
|
393524385.14
|
1303060.88
|
6190
|
28.62%
|
489492.89
|
22.66%
|
79.08
|
|
三房住宅
|
111
|
12.91%
|
12367.65
|
18.17%
|
111.42
|
16288
|
201449863.17
|
1814863.63
|
3838
|
17.74%
|
447846.45
|
20.73%
|
116.70
|
|
四房住宅
|
17
|
1.98%
|
2582.96
|
3.79%
|
151.94
|
20334
|
52523074.82
|
3089592.64
|
2086
|
9.64%
|
359018.90
|
16.62%
|
172.14
|
|
四房以上
|
1
|
0.12%
|
223.85
|
0.33%
|
223.85
|
10237
|
2291552.45
|
2291552.45
|
213
|
0.99%
|
49070.15
|
2.27%
|
230.22
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
7
|
0.81%
|
206.08
|
0.30%
|
29.44
|
22069
|
4548038.40
|
649719.77
|
788
|
3.64%
|
40616.61
|
1.88%
|
51.53
|
|
复式
|
15
|
1.74%
|
2353.36
|
3.46%
|
156.89
|
35102
|
82608035.32
|
5507202.35
|
628
|
2.90%
|
102054.21
|
4.72%
|
162.43
|
|
复式住宅
|
35
|
4.07%
|
4874.67
|
7.16%
|
139.28
|
13707
|
66819482.90
|
1909128.08
|
1083
|
5.01%
|
216054.61
|
10.00%
|
199.42
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
14
|
1.63%
|
716.81
|
1.05%
|
51.20
|
26393
|
18918602.12
|
1351328.72
|
724
|
3.35%
|
53098.96
|
2.46%
|
73.34
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
122
|
0.56%
|
22555.72
|
1.04%
|
184.88
|
|
小计
|
860
|
68070.44
|
79.15
|
17636
|
1200475291.95
|
1395901.50
|
21631
|
2160295.92
|
99.87
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
725
|
84.30%
|
49077.24
|
72.10%
|
17237
|
845957006.9
|
70.47%
|
|
90~144平方米
|
77
|
8.95%
|
9004.35
|
13.23%
|
16654
|
149955183
|
12.49%
|
|
144平方米以上
|
58
|
6.74%
|
9988.85
|
14.67%
|
20479
|
204565784
|
17.04%
|
|
小计
|
860
|
68070.44
|
17636
|
1200477974
|
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