导读：
■振业国际商务中心全球公售
■冷冬里的温暖春天
■均价2.8万/平方米：遭遇抢购
■水商标：灵动生态的办公空间
■写字楼需求前的冰山一角
正文：
■振业国际商务中心全球公售
振业国际商务中心一直是房地内参www.BANQ.cn着重推荐的商用物业，其动向也引发着市场的关注。在10月末其写字楼样板房开放后，12月8日下午3时，振业国际商务中心迎来了全球正式公售的日子。房地内参成员于下午2点40分到4点40分近两个小时的时间里，对其全球公售进行了观摩。
12月的深圳，虽然较国内大多城市冬天来的较晚，但在冷风的吹拂下，即使有阳光照射着，也仍然能够感受到丝丝的寒意。这似乎是9·29和9·30一系列房地产调控政策后的楼市写照，但今天在振业国际商务中心全球公售的现场，却在冷冬里感受到了春天般的温暖。
抵达营销中心的时候不到3点，才2点40左右，但现场已经可以看到人们陆陆续续地从四面八方赶来了。全球公售仪式的现场设在了营销中心外的场地上，虽然此时太阳已经照不到现场了，但仍然有不少人抢先在现场设置的50个座位上坐好，等待着公售仪式的正式到来。
■冷冬里的温暖春天
时间还没到3点，但不仅公售现场旁，除了站了不少人对振业国家商务中心进行评点外，营销中心内更是熙熙攘攘。而且振业国际商务中心对于营销中心布局较为细致，大堂内放置着沙盘供人参观，旁边有VIP室，选房区、合作洽谈区等，既感觉服务周到，又感觉有条不紊。
3点左右，伴随着欢动的歌声，在广东卫视主持人佳佳的主持下，振业国际商务中心的全球公售仪式正式开始。此时，不仅现场的座位上已经坐满了人，旁边的走廊也站满了人，正如主持人所言，虽然还是在冬天的季节，却让人感受到春天的温暖。
在主持人致辞后，振业国家商务中心代理商世联代表和振业集团总经理李富川先后致辞，对当前的商用物业的发展前景看好。随后，在主持人倒数声的“3、2、1”中，振业集团的领导人和代理商一起按动了全球公售的正式启动。在启动的瞬间，两旁彩纸纷飞，一派喜庆的氛围。
■均价2.8万/平方米：遭遇抢购
当该项目正式宣布开盘后，振业放出均价2.8万/平方米，基于对前海中心区的规划的向往，以及价格的实惠，立即出现排队签约的火热场面。由于现场公布的价格低于市场预期，售楼处的财务室门口出现了排队签约的情况，而离开现场时发现，销售大厅的门也被保安把守起来，后来的一些客户必须先在外等待。
由于振业国际商务中心为纯甲级商务写字楼，其中1-6楼属3万平方米的商业裙楼（不售，或将引进天虹、大型影院等），7-30楼是写字楼，均是340-1600平方米的大户型单位，只有132套，相信当天销售情况非常理想。
公售仪式举行持续的时间并不长，而在仪式正式启动后，不少人似乎仍在对彩纸纷飞的回味中，久久不肯离去。在仪式结束后，房地内参www.BANQ.cn成员随着人群来到了振业国际商务中心的样板房，并对其进行了观摩。
■水商标：灵动生态的办公空间
虽然此前振业国际商务中心写字楼样板房早已对外开放，但是每一次的观摩都有着不同的感受。走过地下车库，车库里已经摆满了车。其中不乏奔驰、宝马等名贵汽车，还有丰田、本田、比亚迪等高档车，这些车的主人此刻大部分都在一楼的营销中心，或许已经在选房区等待了。
样板房设置在11楼。通往电梯的走廊摆满了绿色盆栽。此次振业国际商务中心推出的写字楼，主力户型为300㎡以上的户型，整层1600㎡左右。其中100多㎡户型不单独出售，与其他户型组合出售。振业国际商务中心商标是灵动的水，这与前海的水城规划相吻合，更与其灵动生态办公空间的定位相适应。
■写字楼需求前的冰山一角
在观摩过程中，其私人空中花园尤其引人关注。试想在高空中上班工作，也能够享受到类似于公园里绿色植物的新鲜呼吸，是件多么令人心动的事。这在深圳的写字楼当中是相当少见的。而其中高档行业招租对象的划定，也将引发南山尤其是前海地区写字楼的变革。
在房地内参《前中磁场效应：马士基迁至南中茂业大厦》www.banq.cn/html/9956.htm一文中，对前海片区的经济拉动作用已经开始显现、将带来大量配套办公需求的现象进行了分析，但这只是未来几年内前海中心发展、面临大量写字楼需求前的冰山一角。
在观摩完样板房后回到仪式现场，地面上的彩纸、不断滚动正式开放的启动球，似乎时间还停留在启动的那一刻瞬间。此时营销中心已经进入了选房时间，客户须凭号进场。虽然不能够第一时间看到公售结果，但从客户排队等候焦急的眼神里、带着愉悦笑容走出来的情景，对于其招租前景可以预见了。（06）
振业国际商务中心营销中心由此进
还没到时间，营销中心已经来了不少人了
选房流程
仪式没开始，先坐好
公售仪式即将开始
参加仪式的领导
代理商、领导的致辞
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全球公售正式启动
地下车库的楼梯间
样板房的楼梯间实景
公共过道间
样板房实景和私人空中花园
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