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玉湖湾公寓’开盘昭:售出9成,SMART!

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-11 22:22:12点击8457


导读:
■玉湖湾精装公寓开盘,热销九成
■延续首次开盘狂潮,项目价值深受认可
■购房者添喜,开发商仔细
■项目品质够硬,置业者理性购房
正文:


■玉湖湾精装公寓开盘,热销九成

自9月27日玉湖湾于会展中心首次开盘,共推出900多套主力户型单位,当天即成交700多套,总成交金额近达9亿,共吸引4千购房者的抢购狂潮后,12月11日(本周六),玉湖湾41㎡-43㎡两房smart精装公寓再次迎来开盘。此次,可谓大浪后的又一波高潮。

年关将至,购房者蠢蠢欲动的心,又开始活跃起来,为添喜气,趁着快要过年的喜庆,面积适中、总价不高的小户项目成为了市场的新宠。对于玉湖湾,购房者一直给予高度重视。对此,房地内参www.BANQ.cn专业组成员于12月11日上午9:00—10:30对开盘现场进行了观摩。

原计划上午9:00正式开盘,岂料当笔者来到现场时,在楼盘营销中心门口搭建的敞篷内,已座无虚席。估计当时已有2百号人,并且敞篷外的签到处还在排队进场,此时签到处的排号,已到了“122”号,敞篷内逐渐逼满,后来者已无座位入席。

据最终统计,当天到场客户达到300多人,推出的112套公寓单位,在一个上午不到的时间内,已销九成,目前只剩下少量单位,购房者热情高涨,又上演了一场抢房潮。

■延续首次开盘狂潮,项目价值深受认可

经过8月份“孔雀计划”,玉湖湾带来今年最强的召客令,再到9月份玉湖湾首次开盘,迎来4千置业者的疯狂,事实上,项目的价值潜力,已为市场公认。所以此次玉湖湾再次开盘,无论是业内人士还是购房者自身,都深知一定又将迎来一波热浪,果不其然。从现场的人数,已窥见一二。

据笔者了解,很多购房者为了赶早拿号选房,不惜一大清晨、不惧寒冷赶往现场,哪怕开盘尚未开始,也为拿头号选房。在敞篷内的等待区,发现诸多老人小孩,并且年轻夫妇很多。上前了解的情况是,有许多已经在9月份玉湖湾上次开盘时已购房,此次再次购房,仍旧因看中楼盘地段、宝中交通、项目品质等各方面的原因。

事实上,据了解,此次开盘,作为41㎡-43㎡两房精装小户产品,市场稀缺性极强,吸引了不少置业者的眼球。尤其是一大批的老客户,也就是已经在玉湖湾买过一波的客户群体,也占了此次开盘一部分的比例,还有一些是朋友、熟人介绍过来的。由此可见,玉湖湾的价值,已深得人们的认可。

■购房者添喜,开发商仔细

可以说,年尾添置小户,购房者是为自个儿添喜。而对于开发商来说,年底开盘,更多是为完成全年业绩。而玉湖湾在之前开盘所取得的优异成绩,以及在市场打下牢固基础的保障下,完全不用担心业绩的问题,也就是说,此次开盘玉湖湾并不需太过着急,随便卖卖也不是问题。

但显然,这种胜券在握的思想,并没有表现在玉湖身上。反倒是依旧把活动现场安排的井然有序,工作人员热情到位,购房过程环环相扣,连贯妥当,保持了一贯的细心、周到、谨慎的作风,让客户顺利的买到自己称心如意的房子。

尤其是当每20人一批的购房者们在等候区叫号后,奔向销控区,喊着嗓子选房,热情洋溢,兴奋激动,挤到一处,场面壮观。但就算如此,整个场面,却被开发商控制的十分到位,兴奋却不喧闹,在连环分区的布置下,现场有序不显凌乱。反倒让这个人多拥挤的场面,变得很活跃,很喜庆。

■电视媒体采访,置业者理性购房

并且,笔者在现场还发现了电视媒体进行报道,他们选择性的采访了一些刚买完房的置业者,从置业者口中,得到的讯息是,多数人对玉湖湾精装小户的便捷度和适用性,以及对宝中未来的发展趋势较为看好。故此选择了这样一个面积适中、总价不高,但地段、交通十分优越的项目进行自住或投资。

其中,满足自住的刚性需求为多,这部分群体在问到是否担心房价下跌时,他们纷纷表示并不担心,相比之下,他们更在意项目的品质以及长远的价值,而玉湖湾在这方面是他们看好的。事实上,从问题的回答上已反映,如今的置业者,购房已趋理性,并且具备一定的投资思维,并不再像从前的盲目和跟风。

而这也无不说明,玉湖湾项目本身,深受购房者的信赖。据了解,此次玉湖湾开盘总价不过70多万,首付20多万,月供不过2000多元,这个总价的门槛相对已是较低,无论是对于城市白领一族,还是处于事业起步阶段的人士,亦或是作为首次置业者,完全是拼搏工作几年、讲究生活的事业年轻人承担范围内的居所。

再加上精装的便利性,就更为实惠了。由此,也不怪得,当房地内参成员于上午10:30离开时,整个销控区爆满,敞篷爆满。(03)

上午九时不到,门口的汽车排长队了

签到处

搭棚内,200号人座无虚席

排购房者队拿号进场

此时还是上午9:00,大家已入席等候多时

每20人一批叫号进入销控区

在销控区外等待的人们,心情急切

销控区内,人员爆满

人们都是扯着嗓子说话

交款处,虽然人多,但现场次序井然

置业者填写资料

销控区排队选房的人

购房流程一览

陆续前来的购房者,不断填满等待区

营销中心外的临时搭棚

被电视媒体采访的购房者,他十分看好玉湖湾的品质


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