导读：
■玉湖湾精装公寓开盘，热销九成
■延续首次开盘狂潮，项目价值深受认可
■购房者添喜，开发商仔细
■项目品质够硬，置业者理性购房
正文：
■玉湖湾精装公寓开盘，热销九成
自9月27日玉湖湾于会展中心首次开盘，共推出900多套主力户型单位，当天即成交700多套，总成交金额近达9亿，共吸引4千购房者的抢购狂潮后，12月11日（本周六），玉湖湾41㎡-43㎡两房smart精装公寓再次迎来开盘。此次，可谓大浪后的又一波高潮。
年关将至，购房者蠢蠢欲动的心，又开始活跃起来，为添喜气，趁着快要过年的喜庆，面积适中、总价不高的小户项目成为了市场的新宠。对于玉湖湾，购房者一直给予高度重视。对此，房地内参www.BANQ.cn专业组成员于12月11日上午9:00—10:30对开盘现场进行了观摩。
原计划上午9:00正式开盘，岂料当笔者来到现场时，在楼盘营销中心门口搭建的敞篷内，已座无虚席。估计当时已有2百号人，并且敞篷外的签到处还在排队进场，此时签到处的排号，已到了“122”号，敞篷内逐渐逼满，后来者已无座位入席。
据最终统计，当天到场客户达到300多人，推出的112套公寓单位，在一个上午不到的时间内，已销九成，目前只剩下少量单位，购房者热情高涨，又上演了一场抢房潮。
■延续首次开盘狂潮，项目价值深受认可
经过8月份“孔雀计划”，玉湖湾带来今年最强的召客令，再到9月份玉湖湾首次开盘，迎来4千置业者的疯狂，事实上，项目的价值潜力，已为市场公认。所以此次玉湖湾再次开盘，无论是业内人士还是购房者自身，都深知一定又将迎来一波热浪，果不其然。从现场的人数，已窥见一二。
据笔者了解，很多购房者为了赶早拿号选房，不惜一大清晨、不惧寒冷赶往现场，哪怕开盘尚未开始，也为拿头号选房。在敞篷内的等待区，发现诸多老人小孩，并且年轻夫妇很多。上前了解的情况是，有许多已经在9月份玉湖湾上次开盘时已购房，此次再次购房，仍旧因看中楼盘地段、宝中交通、项目品质等各方面的原因。
事实上，据了解，此次开盘，作为41㎡-43㎡两房精装小户产品，市场稀缺性极强，吸引了不少置业者的眼球。尤其是一大批的老客户，也就是已经在玉湖湾买过一波的客户群体，也占了此次开盘一部分的比例，还有一些是朋友、熟人介绍过来的。由此可见，玉湖湾的价值，已深得人们的认可。
■购房者添喜，开发商仔细
可以说，年尾添置小户，购房者是为自个儿添喜。而对于开发商来说，年底开盘，更多是为完成全年业绩。而玉湖湾在之前开盘所取得的优异成绩，以及在市场打下牢固基础的保障下，完全不用担心业绩的问题，也就是说，此次开盘玉湖湾并不需太过着急，随便卖卖也不是问题。
但显然，这种胜券在握的思想，并没有表现在玉湖身上。反倒是依旧把活动现场安排的井然有序，工作人员热情到位，购房过程环环相扣，连贯妥当，保持了一贯的细心、周到、谨慎的作风，让客户顺利的买到自己称心如意的房子。
尤其是当每20人一批的购房者们在等候区叫号后，奔向销控区，喊着嗓子选房，热情洋溢，兴奋激动，挤到一处，场面壮观。但就算如此，整个场面，却被开发商控制的十分到位，兴奋却不喧闹，在连环分区的布置下，现场有序不显凌乱。反倒让这个人多拥挤的场面，变得很活跃，很喜庆。
■电视媒体采访，置业者理性购房
并且，笔者在现场还发现了电视媒体进行报道，他们选择性的采访了一些刚买完房的置业者，从置业者口中，得到的讯息是，多数人对玉湖湾精装小户的便捷度和适用性，以及对宝中未来的发展趋势较为看好。故此选择了这样一个面积适中、总价不高，但地段、交通十分优越的项目进行自住或投资。
其中，满足自住的刚性需求为多，这部分群体在问到是否担心房价下跌时，他们纷纷表示并不担心，相比之下，他们更在意项目的品质以及长远的价值，而玉湖湾在这方面是他们看好的。事实上，从问题的回答上已反映，如今的置业者，购房已趋理性，并且具备一定的投资思维，并不再像从前的盲目和跟风。
而这也无不说明，玉湖湾项目本身，深受购房者的信赖。据了解，此次玉湖湾开盘总价不过70多万，首付20多万，月供不过2000多元，这个总价的门槛相对已是较低，无论是对于城市白领一族，还是处于事业起步阶段的人士，亦或是作为首次置业者，完全是拼搏工作几年、讲究生活的事业年轻人承担范围内的居所。
再加上精装的便利性，就更为实惠了。由此，也不怪得，当房地内参成员于上午10:30离开时，整个销控区爆满，敞篷爆满。（03）
上午九时不到，门口的汽车排长队了
签到处
搭棚内，200号人座无虚席
排购房者队拿号进场
此时还是上午9：00，大家已入席等候多时
每20人一批叫号进入销控区
在销控区外等待的人们，心情急切
销控区内，人员爆满
人们都是扯着嗓子说话
交款处，虽然人多，但现场次序井然
置业者填写资料
销控区排队选房的人
购房流程一览
陆续前来的购房者，不断填满等待区
营销中心外的临时搭棚
被电视媒体采访的购房者，他十分看好玉湖湾的品质