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楼盘资讯
全市周度住宅销售监测(12-6~ 12-12)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-13 12:03:06点击3666


全市周度商品住宅销售监测

2010年第49期  总第437期

  2010年(12月6日~ 12月12日)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

23014

1380

6.00%

2087

9.07%

4490

19.51%

497

2.16%

4855

21.09%

9705

42.17%

日均可售总面积(㎡)

2283588.85

144557.97

6.33%

170976.21

7.49%

453100.40

19.84%

43290.78

1.90%

498201.31

21.82%

973462.17

42.63%

可售套均面积(㎡)

99.23

104.77

81.91

100.92

87.03

102.63

100.31

成交套数

758

89

11.74%

60

7.92%

104

13.72%

1

0.13%

136

17.94%

368

48.55%

成交面积(㎡)

63176

4844

7.67%

4026

6.37%

6493

10.28%

83

0.13%

13624

21.57%

34106

53.99%

日均成交套数

108

13

9

15

0

19

53

成交套均面积(㎡)

83.35

54.43

67.10

62.43

82.78

100.18

92.68

成交金额(元)

1213623639

117375079

9.67%

129551829

10.67%

169834016

13.99%

1385737

0.11%

263752148

21.73%

531724829

43.81%

成交套均总价(元/套)

1601087

1318821

2159197

1633019

1385737

1939354

1444904

成交均价(元/㎡)

19210.31

24228.87

32179.67

26158.09

16740.00

19359.39

15590.39

一、全市商品住宅分项统计

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

330

43.54%

18554.06

29.37%

56.22

18475

342789791.95

1038756.95

6616

28.75%

409073.44

17.91%

61.83

二房住宅

168

22.16%

12836.33

20.32%

76.41

16605

213151411.27

1268758.40

6443

28.00%

507479.20

22.22%

78.76

三房住宅

99

13.06%

11551.54

18.28%

116.68

17267

199458866.04

2014736.02

4009

17.42%

471600.17

20.65%

117.62

四房住宅

22

2.90%

4090.15

6.47%

185.92

20898

85477565.91

3885343.91

2155

9.36%

377411.61

16.53%

175.14

四房以上

1

0.13%

222.72

0.35%

222.72

18598

4142146.56

4142146.56

217

0.94%

49898.90

2.19%

230.25

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

7

0.03%

557.54

0.02%

83.04

单身公寓

34

4.49%

1422.72

2.25%

41.84

17804

25330430.20

745012.65

814

3.54%

43583.19

1.91%

53.54

复式

25

3.30%

4769.93

7.55%

190.80

24699

117812491.47

4712499.66

725

3.15%

107998.66

4.73%

149.02

复式住宅

49

6.46%

7613.79

12.05%

155.38

17543

133570743.24

2725933.54

1158

5.03%

219524.75

9.61%

189.57

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.08%

10188.20

0.45%

536.22

商务公寓

27

3.56%

1542.53

2.44%

57.13

30533

47097830.19

1744364.08

702

3.05%

51821.45

2.27%

73.85

其他

3

0.40%

571.86

0.91%

190.62

78341

44800040.41

14933346.80

149

0.65%

34451.74

1.51%

230.56

小计

758

63175.63

83.35

19210

1213631317.24

1601096.72

23014

2283588.85

99.23

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

597

78.76%

37327.01

59.08%

18046

673610867

55.50%

90~144平方米

75

9.89%

9288.61

14.70%

19172

178076647

14.67%

144平方米以上

86

11.35%

16560.01

26.21%

21856

361943475

29.82%

小计

758

63175.63

19210

1213630989


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