■量跌价涨，年尾预售有抬头
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第50周（12-6~12-12）全市新房住宅共成758套，成交面积63176平方米，成交均价19210.31元/平方米，成交金额12.1亿元，成交套均总价160万元。与第49周（全市新房住宅共成860套，成交面积68070平方米，成交均价17635.88元/平方米，成交金额12亿元，成交套均总价139.5万元）数据相比，本周量跌价涨，其中成交量减少102套，环比下降11.86%；成交面积环比下降7.2%；成交均价比上周增加了1574.43元/平方米，环比上涨8.9%。从近几周数据来看，深圳楼市成交量以及均价虽有涨跌，但波动幅度不大，市场刚需旺盛下，不少需求者都在等待时机出手。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区在全市成交量区域排行榜上，仍是位列前三。其中龙岗区成交量远远超越其他区域，当属老大，成交了368套/34106平方米，套数、面积分别占全市比例的48.55%、53.99%，成交均价15590.39元/平方米；排行老二的宝安区，成绩为136套/13624平方米，套数、面积占全市比例的17.94%、21.57%，成交均价19359.39元/平方米；南山区以104套/6493平方米的成绩居于第三，套数、面积占全市比例的13.72%、10.28%，成交均价26158.09元/平方米；罗湖区成交89套/4844平方米，套数、面积占全市比例的11.74%、7.67%；成交均价24228.87元/平方米；福田区成交60套/4026平方米，成交均价32179.67元/平方米；盐田区成交1套/83平方米，成交均价16740元/平方米。
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第50周（12-6~12-12）合计批准商品房预售面积233566.99平方米。上周合计批准商品房预售面积0平米，本月截至本周批准预售面积128148.07平米。其中，住宅批准预售139099.8平米、1746套；办公批准预售36370.59平米、133套；商业批准预售58096.6平米、378套；批准预售宗地面积410482.35平米。
■中小户占量八成，刚需很猛
各行政区方面，南山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积142750.82平方米。其中住宅批准预售78055.25平方米、732套；办公批准预售36370.59平米、133套；商业批准预售28324.98平米、34套；批准预售宗地面积316673.87平米。龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积90816.17平方米。其中住宅批准预售61044.55平方米、1014套；商业批准预售29771.62平米、344套；批准预售宗地面积93808.48平米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第50周（12-6~12-12）按户型统计，全市新房成交仍主要是集中在一房、二房、三房等中小户型。其中，一房户型成交量最多，成交330套/18554.06平方米，分别占全市总量的43.54%、29.37%，成交均价18475元/平方米；其次是二房户型，成交168套/12836.33平方米，分别占总量的22.16%、20.32%，成交均价16605元/平方米；三房户型住宅成交99套/11551.54平方米，分别占总量的13.06%、18.28%，成交均价17267元/平方米；四房成交22套/4090.15平方米，成交均价20898元/平方米；四房以上成交1套/222.72平方米、成交均价18598元/平方米；复式成交25套/4769.93平方米，成交均价24699元/平方米；复式住宅成交49套/7613.79平方米，分别占全市总量的6.46%、12.05%，成交均价17543元/平方米；单身公寓成交34套/1422.72平方米、成交均价17804元/平方米；商务公寓成交27套/1542.53平方米、成交均价30533平方米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第50周（12-6~12-12）按面积统计数据，本周全市新房90平方米以下户型成交量最大，成交597套/37327.01平方米，分别占全市份额的78.76%、59.08%，成交均价18046元/平方米；其次是144平方米以上的成交86套/16560.01平方米，分别占全市份额的11.35%、26.21%，成交均价21856元/平方米；90~144平方米的户型，成交75套/9288.61平方米，分别占全市份额的9.89%、14.70%，成交均价19172元/平方米。根据面积、户型统计数据显示，全市中小户型成交量旺盛，占了全市成交总量的近八成。无论户型还是面积，中小户型新房都是市场的最大需求，这对于开发商或者购房者而言，始终皆是值得重点关注的。
■金色半山跃双冠位，御峰园成亚军
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第50周（12-6~12-12）全市成交楼盘前20强排行榜方面，万科在华为城里打造的首个西班牙金色复合系列产品---金色半山，其加推的中小户型产品，再次得到市场大多消费者的追捧，售出8238.36平方米/137套，再续辉煌，坐上本周深圳楼市的双冠宝座；位于龙岗平湖凤凰大道、毗邻80平米的国家级凤凰山公园的和黄·御峰园，其所推的大户型别墅产品也得到高端人士的喜爱，成交5273平方米/37套，成为全市成交面积的亚军；随着大运主场馆周边配套的不断规划成型，与之仅一路之隔的阳光·天健城，其推出的大户型物业也得到市场欢迎，以2035.32平方米/16套的成绩，面积、套数排在全市第6、第11；
位于横岗六约、临近地铁六约站的振业城，随着深惠路的即将修缮扩建完毕以及3#地铁线的即将于本月底开通利好，其高层复式大宅得到钟情人士追捧，成交1676.32平方米/5套，成交面积排在全市第8；位于龙城北的纯山地别墅大宅深业·紫麟山，其依山造势、藏风聚水之势得到市场赏识，售出1661.08平方米/11套，面积、套数分别排在全市第9、第15；位于宝中新湖路的鸿荣源·熙龙湾，受前海以及宝中地区的规划利好影响，近期所推的大户型产品得到消费者喜爱，售出1560.28平方米/7套，面积排在全市第11；和黄地产在邻近梅观高速公路观澜出口处打造的双屏别墅大盘---观湖园，同样得到高端人士钟情，以1420.59平方米/7套的成绩，排在全市第12；宝中的高发·第五大道，其所推的大户型亦得到热销，成交1369.17平方米/8套，面积居于全市第14；万科·金色沁园目前在售的复式大宅也得到市场青睐，售出1076.11平方米/7套，面积排在全市第19.
宝中的精装中小户物业天健·时尚空间，继续得到年轻族置业人士的欢迎，以567.3平方米/9套的成绩，套数、面积分别排在区域第4、第9；刚刚推出smart公寓、开盘即大售九成的玉湖湾，其数量不多的大户型产品同样得到消费者欢迎，以648.98平方米/6套的成绩列在区域第8；刚刚才推出四期仅26栋珍藏独栋臻品的招华·曦城，亦得到层峰人士追捧，以405.07平方米/1套成绩排在区域第10；作为深圳首个别墅级都市综合体，目前正在开放高层样板房的星河·时代，成交878.49平方米/3套，排在龙岗区域第10；南山区方面，位于蛇口半山区的半山海景·兰溪谷，受目前正在如火如荼开建的海上世界规划利好，其目前在售的公寓，得到市场肯定，售出242.4平方米/3套，面积、套数排在区域第7、第9；位于大南山另一侧的中海·阳光玫瑰园，以215.27平方米/3套的成绩列在区域第10。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (12-6~12-12)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23014
|
1380
|
6.00%
|
2087
|
9.07%
|
4490
|
19.51%
|
497
|
2.16%
|
4855
|
21.09%
|
9705
|
42.17%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2283588.85
|
144557.97
|
6.33%
|
170976.21
|
7.49%
|
453100.40
|
19.84%
|
43290.78
|
1.90%
|
498201.31
|
21.82%
|
973462.17
|
42.63%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.23
|
104.77
|
81.91
|
100.92
|
87.03
|
102.63
|
100.31
|
|
成交套数
|
758
|
89
|
11.74%
|
60
|
7.92%
|
104
|
13.72%
|
1
|
0.13%
|
136
|
17.94%
|
368
|
48.55%
|
|
成交面积(㎡)
|
63176
|
4844
|
7.67%
|
4026
|
6.37%
|
6493
|
10.28%
|
83
|
0.13%
|
13624
|
21.57%
|
34106
|
53.99%
|
|
日均成交套数
|
108
|
13
|
9
|
15
|
0
|
19
|
53
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.35
|
54.43
|
67.10
|
62.43
|
82.78
|
100.18
|
92.68
|
|
成交金额(元)
|
1213623639
|
117375079
|
9.67%
|
129551829
|
10.67%
|
169834016
|
13.99%
|
1385737
|
0.11%
|
263752148
|
21.73%
|
531724829
|
43.81%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1601087
|
1318821
|
2159197
|
1633019
|
1385737
|
1939354
|
1444904
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19210.31
|
24228.87
|
32179.67
|
26158.09
|
16740.00
|
19359.39
|
15590.39
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
330
|
43.54%
|
18554.06
|
29.37%
|
56.22
|
18475
|
342789791.95
|
1038756.95
|
6616
|
28.75%
|
409073.44
|
17.91%
|
61.83
|
|
二房住宅
|
168
|
22.16%
|
12836.33
|
20.32%
|
76.41
|
16605
|
213151411.27
|
1268758.40
|
6443
|
28.00%
|
507479.20
|
22.22%
|
78.76
|
|
三房住宅
|
99
|
13.06%
|
11551.54
|
18.28%
|
116.68
|
17267
|
199458866.04
|
2014736.02
|
4009
|
17.42%
|
471600.17
|
20.65%
|
117.62
|
|
四房住宅
|
22
|
2.90%
|
4090.15
|
6.47%
|
185.92
|
20898
|
85477565.91
|
3885343.91
|
2155
|
9.36%
|
377411.61
|
16.53%
|
175.14
|
|
四房以上
|
1
|
0.13%
|
222.72
|
0.35%
|
222.72
|
18598
|
4142146.56
|
4142146.56
|
217
|
0.94%
|
49898.90
|
2.19%
|
230.25
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
557.54
|
0.02%
|
83.04
|
|
单身公寓
|
34
|
4.49%
|
1422.72
|
2.25%
|
41.84
|
17804
|
25330430.20
|
745012.65
|
814
|
3.54%
|
43583.19
|
1.91%
|
53.54
|
|
复式
|
25
|
3.30%
|
4769.93
|
7.55%
|
190.80
|
24699
|
117812491.47
|
4712499.66
|
725
|
3.15%
|
107998.66
|
4.73%
|
149.02
|
|
复式住宅
|
49
|
6.46%
|
7613.79
|
12.05%
|
155.38
|
17543
|
133570743.24
|
2725933.54
|
1158
|
5.03%
|
219524.75
|
9.61%
|
189.57
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
27
|
3.56%
|
1542.53
|
2.44%
|
57.13
|
30533
|
47097830.19
|
1744364.08
|
702
|
3.05%
|
51821.45
|
2.27%
|
73.85
|
|
其他
|
3
|
0.40%
|
571.86
|
0.91%
|
190.62
|
78341
|
44800040.41
|
14933346.80
|
149
|
0.65%
|
34451.74
|
1.51%
|
230.56
|
|
小计
|
758
|
63175.63
|
83.35
|
19210
|
1213631317.24
|
1601096.72
|
23014
|
2283588.85
|
99.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
597
|
78.76%
|
37327.01
|
59.08%
|
18046
|
673610867
|
55.50%
|
|
90~144平方米
|
75
|
9.89%
|
9288.61
|
14.70%
|
19172
|
178076647
|
14.67%
|
|
144平方米以上
|
86
|
11.35%
|
16560.01
|
26.21%
|
21856
|
361943475
|
29.82%
|
|
小计
|
758
|
63175.63
|
19210
|
1213630989
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜（12-6~12-12）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
137
|
8238.36
|
60.13
|
|
2
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
37
|
5273.05
|
142.51
|
|
3
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
85
|
4312.59
|
50.74
|
|
4
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
43
|
3450.83
|
80.25
|
|
5
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
42
|
3123.31
|
74.36
|
|
6
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
16
|
2035.32
|
127.21
|
|
7
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
21
|
1695.55
|
80.74
|
|
8
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
5
|
1676.32
|
335.26
|
|
9
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
11
|
1661.08
|
151.01
|
|
10
|
半山语林公寓
|
南山
|
奥康德投资
|
34
|
1607.06
|
47.27
|
|
11
|
熙龙湾花园
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
7
|
1560.28
|
222.9
|
|
12
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1420.59
|
202.94
|
|
13
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
15
|
1372.58
|
91.51
|
|
14
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资
|
8
|
1369.17
|
171.15
|
|
15
|
澳新亚大厦
|
福田
|
澳新亚物业
|
23
|
1359.6
|
59.11
|
|
16
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
14
|
1356.21
|
96.87
|
|
17
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
10
|
1180.57
|
118.06
|
|
18
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
13
|
1158.02
|
89.08
|
|
19
|
金色沁园
|
龙岗
|
建设控股龙岗地产
|
7
|
1076.11
|
153.73
|
|
20
|
德意名居
|
南山
|
合成隆实业
|
18
|
996.27
|
55.35
|
全市新房销售套数20强排行榜（12-6~12-12）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
137
|
8238.36
|
60.13
|
|
2
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
85
|
4312.59
|
50.74
|
|
3
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
43
|
3450.83
|
80.25
|
|
4
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
42
|
3123.31
|
74.36
|
|
5
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
37
|
5273.05
|
142.51
|
|
6
|
半山语林公寓
|
南山
|
奥康德投资
|
34
|
1607.06
|
47.27
|
|
7
|
澳新亚大厦
|
福田
|
澳新亚物业
|
23
|
1359.6
|
59.11
|
|
8
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
21
|
1695.55
|
80.74
|
|
9
|
德意名居
|
南山
|
合成隆实业
|
18
|
996.27
|
55.35
|
|
10
|
哈尔滨大厦
|
福田
|
冰城置业
|
17
|
725.91
|
42.7
|
|
11
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
16
|
2035.32
|
127.21
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
15
|
1372.58
|
91.51
|
|
13
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
14
|
1356.21
|
96.87
|
|
14
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
13
|
1158.02
|
89.08
|
|
15
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
11
|
1661.08
|
151.01
|
|
16
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
10
|
1180.57
|
118.06
|
|
17
|
城市峰尚花园
|
宝安
|
德业基投资
|
10
|
674.47
|
67.45
|
|
18
|
万豪御景苑
|
南山
|
万豪商业
|
10
|
471.03
|
47.1
|
|
19
|
花语岸花园
|
龙岗
|
坤祥投资
|
9
|
764.51
|
84.95
|
|
20
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
9
|
746.61
|
82.96
|
宝安区新房销售套数前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
43
|
3450.83
|
80.25
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
15
|
1372.58
|
91.51
|
|
3
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
10
|
674.47
|
67.45
|
|
4
|
天健时尚空间名苑
|
天健地产
|
9
|
567.3
|
63.03
|
|
5
|
花乡家园
|
花样年投资
|
9
|
398.94
|
44.33
|
|
6
|
第五大道
|
高发投资
|
8
|
1369.17
|
171.15
|
|
7
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
8
|
768.94
|
96.12
|
|
8
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
7
|
1560.28
|
222.9
|
|
9
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1420.59
|
202.94
|
|
10
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
6
|
648.98
|
108.16
|
宝安区新房销售面积前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
43
|
3450.83
|
80.25
|
|
2
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
7
|
1560.28
|
222.9
|
|
3
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1420.59
|
202.94
|
|
4
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
15
|
1372.58
|
91.51
|
|
5
|
第五大道
|
高发投资
|
8
|
1369.17
|
171.15
|
|
6
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
8
|
768.94
|
96.12
|
|
7
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
10
|
674.47
|
67.45
|
|
8
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
6
|
648.98
|
108.16
|
|
9
|
天健时尚空间名苑
|
天健地产
|
9
|
567.3
|
63.03
|
|
10
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
1
|
405.07
|
405.07
|
龙岗区新房销售套数前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
137
|
8238.36
|
60.13
|
|
2
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
42
|
3123.31
|
74.36
|
|
3
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
37
|
5273.05
|
142.51
|
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
21
|
1695.55
|
80.74
|
|
5
|
阳光天健城
|
天健地产
|
16
|
2035.32
|
127.21
|
|
6
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
13
|
1158.02
|
89.08
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
11
|
1661.08
|
151.01
|
|
8
|
花语岸花园
|
坤祥投资
|
9
|
764.51
|
84.95
|
|
9
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
9
|
746.61
|
82.96
|
|
10
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
8
|
631.95
|
78.99
|
龙岗区新房销售面积前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
137
|
8238.36
|
60.13
|
|
2
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
37
|
5273.05
|
142.51
|
|
3
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
42
|
3123.31
|
74.36
|
|
4
|
阳光天健城
|
天健地产
|
16
|
2035.32
|
127.21
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
21
|
1695.55
|
80.74
|
|
6
|
振业城
|
振业（集团）
|
5
|
1676.32
|
335.26
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
11
|
1661.08
|
151.01
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
13
|
1158.02
|
89.08
|
|
9
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
7
|
1076.11
|
153.73
|
|
10
|
星河时代花园
|
星河地产
|
3
|
878.49
|
292.83
|
南山区新房销售套数前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
34
|
1607.06
|
47.27
|
|
2
|
德意名居
|
合成隆实业
|
18
|
996.27
|
55.35
|
|
3
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
14
|
1356.21
|
96.87
|
|
4
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
10
|
471.03
|
47.1
|
|
5
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
6
|
226.04
|
37.67
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
5
|
447.47
|
89.49
|
|
7
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
4
|
182.93
|
45.73
|
|
8
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
3
|
487.86
|
162.62
|
|
9
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
3
|
242.4
|
80.8
|
|
10
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
3
|
219.84
|
73.28
|
南山区新房销售面积前10强（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
34
|
1607.06
|
47.27
|
|
2
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
14
|
1356.21
|
96.87
|
|
3
|
德意名居
|
合成隆实业
|
18
|
996.27
|
55.35
|
|
4
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
487.86
|
162.62
|
|
5
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
10
|
471.03
|
47.1
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
5
|
447.47
|
89.49
|
|
7
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
3
|
242.4
|
80.8
|
|
8
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
6
|
226.04
|
37.67
|
|
9
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
3
|
219.84
|
73.28
|
|
10
|
中海阳光玫瑰园
|
中海光大地产
|
3
|
215.27
|
71.76
|
罗湖区重点楼盘（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
85
|
4312.59
|
50.74
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
4
|
531.84
|
132.96
|
福田区重点楼盘（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
23
|
1359.6
|
59.11
|
|
2
|
哈尔滨大厦
|
冰城置业
|
17
|
725.91
|
42.7
|
|
3
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
10
|
1180.57
|
118.06
|
|
4
|
皇御苑
|
皇城地产
|
4
|
168.14
|
42.04
|
|
5
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团（中国）
|
3
|
457.51
|
152.5
|
|
6
|
御河堤花园
|
城市建设开发
|
3
|
134.16
|
44.72
|
盐田区重点楼盘（12-6~12-12）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海阳光园
|
山海园林
|
1
|
82.78
|
82.78
|