导读：
     ■玉湖湾精装公寓开盘，热销九成
     ■玉湖湾公寓：迷你也迷我
     ■玉湖湾公寓的“迷你”：户型MINI、总价低、带精装修很方便！
     一、户型MINI，Smart极智阔变
     二、总价低，可以企及的家居梦
     三、带装修很方便，省心省事省力
     ■玉湖湾公寓的“迷我”：迷了看房、购房者
     一、真理越辩越明，“美嫂”是美的
     二、敢问看房购房者，美嫂美在何处？
     三、再来看看玉湖湾的关注度吧
     ■玉湖湾公寓：想不爱你都很难
正文：

■玉湖湾精装公寓开盘，热销九成

自9月27日玉湖湾于会展中心首次开盘，共推出900多套主力户型单位，当天即成交700多套，总成交金额近达9亿，共吸引4千购房者的抢购狂潮后，12月11日（周六），玉湖湾41㎡-43㎡两房smart精装公寓再次迎来开盘。

很多购房者为了赶早拿号选房，不惜一大清晨、不惧寒冷赶往现场，据最终统计，当天到场客户达到300多人，推出的112套公寓单位，在一个上午不到的时间内，已销九成，目前只剩下少量单位。

也就是说，房地内参www.BANQ.cn所比喻的“美嫂”即将“拉天窗”（香港俗话，意思是成为私家了，不是公共话题了）了，所剩货量不多，感兴趣的可要抓紧最后机会了，否则“拉天窗”再想目睹“美嫂”风采是不可能的了。

■玉湖湾公寓：迷你也迷我

在房地内参《玉湖湾公寓简记：小户稀缺性与得房率之冠》www.banq.cn/html/10100.htm和《轻型房产’新流派：玉湖湾Smart极智阔变》www.banq.cn/html/10117.htm相继对其介绍后，由于其本身对市场的适应性，已经受到了市场的广泛关注。

玉湖湾公寓的产品营销定位，名为“玉湖湾Smart极智阔变”，因为都是可以实现1房变两房、2房变三房的户型。玉湖湾公寓借鉴了奔驰Smart，而这个角度来看待玉湖湾此次推出的约40㎡精装房也是很合适的。

而本文就将从玉湖湾的“迷你”与“迷我”两个角度，“迷你”针对于公寓的户型、总价和装修方面，“迷我”则针对于看房、购房者而言，从而更加详实的阐述玉湖湾公寓的Smart风格。而对于市场上出现的这种Smart现象，也需要更加的引起关注了。

■玉湖湾公寓的“迷你”：户型MINI、总价低、带精装修很方便！

一、户型MINI，Smart极智阔变

4栋玉湖湾公寓近期即将开盘，房地内参www.BANQ.cn资料显示，其均价约17000元/㎡，主力户型为41-43㎡的1-2房精装公寓。从户型上看，此次推出的主力户型为小户型。都是可以实现1房变两房、2房变三房的户型。这与精致时尚、更加独立的奔驰Smart是相吻合的。

二、总价低，可以企及的家居梦

以玉湖湾公寓17000元/㎡，主力户型为41-43㎡的1-2房精装公寓来算，一套下来，价格约在69.7~73.1万元之间。而对比一河之隔的香港，200万以下的房子几乎绝迹了。真的应该庆幸，在高房价的深圳，六七十万就可以拥有一套自己的房子，似乎难以企及的美梦在这里成真了。

三、带装修很方便，省心省事省力

不仅如此，玉湖湾公寓还配备了1600元/平方米的精修入户。小户型、精装修，这就将为工作忙碌生活懒惰的人士们提供了绝对省心省事省力的选择。更难得的是，玉湖湾公寓，是与整个玉湖湾社区衔接在一起的，也就是说，这是景观稀缺大社区里，绝对难得的小户型物业。在宝中乃至深圳内外，寻找如此景致绝佳的精装修公寓，也是少有的新盘。

■玉湖湾公寓的“迷我”：迷了看房、购房者

一、真理越辩越明，“美嫂”是美的

从玉湖湾项目投入市场，2010年8月8日售楼处开放当天千人上门，到8月21日玉湖地产承办“孔雀计划”正式启动的千人发布会，9月11日样板房全城开放，到9月27日玉湖湾正式开盘，再到11月下旬玉湖湾公寓样板房开放以及近期即将开盘的消息，玉湖湾已经走过了一段不平凡的历程，玉湖湾的公寓也即将起航。

一般地说，只有那些有亮点的事物才能够持续的获得人们的关注。而玉湖湾这个项目不仅亮点纷繁，甚至还引发了网友专门写文对玉湖湾的热议。一个楼盘能够引起这么多争议，本身就是一件好事，真理越辩越明。只有这样玉湖湾的美才能够更好的绽放。

二、敢问看房购房者，美嫂美在何处？

看客越来越多，然而美嫂究竟美在何处呢？据房地内参www.BANQ.cn资料显示，玉湖湾是将稀缺的海景、GOLF景、岛景、公园景、山景、湖景首次集合到一起的中户大盘。这对于无论是首次置业者还是那些长久在楼市中徘徊的人来说，都具有相当大的诱惑力。

哦，难怪了，要知道宝中小户本就稀缺，优质小户更难寻，而玉湖湾Smart极智阔变在低门槛可以进入，而又能提供精致的生活，对于那些讲究品位的人来说，几乎是量身打造的。再加上1#地铁即将开通，美嫂愈发美了。

三、再来看看玉湖湾的关注度吧

再来看看玉湖湾产品在市场受到的关注度吧。玉湖地产承办的孔雀计划就吸引了近6000名参与者进行第一轮的抽选、100名幸运儿获得20万购房金；9月27日玉湖湾正式开盘当天就成交700多套、成交总金额近达9亿……

单单来说即将开盘的、以“玉湖湾Smart极智阔变”为名义营销定位的玉湖湾公寓。在11月25日样板房亮相后，VIP优惠申请现已启动，提供5万存款证明VIP客户享总价减1万元优惠。在丰厚的回馈活动的引导下，加上其本身的市场需求，玉湖湾公寓或许将引发市场上又一波玉湖湾关注热潮。

■玉湖湾公寓：想不爱你都很难

前文已经介绍过了，玉湖湾公寓其户型上是MINI的，入门总价是低的（六七十万左右），而且是带了精装修的产品。对于处于事业起步阶段的人士，多作为首次置业者，首付也不过是20万左右，完全是拼搏工作几年、讲究生活的事业年轻人承担范围，并且可以当作梦寐以求的居所。

这样的玉湖湾公寓，这样的Smart风格的精装房，要说不对她感冒，都说不过去了。产品本身的“迷你”，无怪乎会“迷我”了。另外，房地内参www.BANQ.cn通过对玉湖湾公寓现场的考察，其小户的享受比笔者想象得更好。

不仅在面积上，获得了100%得房率的优势，同时，居住环境、配套，视野景观，精装便捷，都凸显了玉湖湾公寓的价值。而这些无不让消费者能拥有享受大户豪宅一般的同等感受。选择玉湖湾公寓，即使被她迷倒，不也是心甘情愿的么？（06）