全市周度住宅销售监测(12-13~ 12-19)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-20 12:12:18点击3157次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第50期 总第438期
2010年(12月13日~ 12月19日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22938
|
1311
|
5.71%
|
2075
|
9.05%
|
5095
|
22.21%
|
496
|
2.16%
|
5121
|
22.33%
|
8841
|
38.54%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2280710.55
|
140770.11
|
6.17%
|
171081.41
|
7.50%
|
496475.77
|
21.77%
|
43188.22
|
1.89%
|
510398.12
|
22.38%
|
918796.91
|
40.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.43
|
107.39
|
82.45
|
97.44
|
87.12
|
99.66
|
103.93
|
|
成交套数
|
993
|
50
|
5.04%
|
42
|
4.23%
|
139
|
14.00%
|
2
|
0.20%
|
172
|
17.32%
|
588
|
59.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
84805
|
2534
|
2.99%
|
3235
|
3.81%
|
11032
|
13.01%
|
109
|
0.13%
|
14343
|
16.91%
|
53553
|
63.15%
|
|
日均成交套数
|
142
|
7
|
6
|
20
|
0
|
25
|
84
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.40
|
50.69
|
77.02
|
79.36
|
54.61
|
83.39
|
91.08
|
|
成交金额(元)
|
1520692408
|
61363567
|
4.04%
|
106266936
|
6.99%
|
320411546
|
21.07%
|
1675096
|
0.11%
|
230157296
|
15.14%
|
800817965
|
52.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1531412
|
1227271
|
2530165
|
2305119
|
837548
|
1338124
|
1361935
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17931.56
|
24211.60
|
32852.79
|
29044.86
|
15336.90
|
16047.20
|
14953.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
396
|
39.88%
|
23239.48
|
27.40%
|
58.69
|
18283
|
424883454.86
|
1072938.02
|
6275
|
27.36%
|
387375.12
|
16.98%
|
61.73
|
|
二房住宅
|
308
|
31.02%
|
24132.13
|
28.46%
|
78.35
|
17894
|
431829481.89
|
1402043.77
|
6658
|
29.02%
|
525760.49
|
23.05%
|
78.97
|
|
三房住宅
|
131
|
13.19%
|
14398.59
|
16.98%
|
109.91
|
15756
|
226863165.12
|
1731779.89
|
3972
|
17.32%
|
466906.70
|
20.47%
|
117.55
|
|
四房住宅
|
28
|
2.82%
|
4985.18
|
5.88%
|
178.04
|
19076
|
95094810.70
|
3396243.24
|
2148
|
9.37%
|
377250.54
|
16.54%
|
175.59
|
|
四房以上
|
1
|
0.10%
|
230.31
|
0.27%
|
230.31
|
9861
|
2271086.91
|
2271086.91
|
215
|
0.94%
|
49608.20
|
2.18%
|
230.28
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.03%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
2
|
0.20%
|
86.09
|
0.10%
|
43.05
|
26720
|
2300306.25
|
1150153.13
|
819
|
3.57%
|
44671.81
|
1.96%
|
54.54
|
|
复式
|
38
|
3.83%
|
7688.02
|
9.07%
|
202.32
|
21656
|
166491400.29
|
4381352.64
|
724
|
3.16%
|
108389.80
|
4.75%
|
149.65
|
|
复式住宅
|
72
|
7.25%
|
9221.61
|
10.87%
|
128.08
|
15690
|
144690568.25
|
2009591.23
|
1124
|
4.90%
|
214427.50
|
9.40%
|
190.82
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
17
|
1.71%
|
823.93
|
0.97%
|
48.47
|
31874
|
26262125.23
|
1544830.90
|
828
|
3.61%
|
61104.31
|
2.68%
|
73.80
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
149
|
0.65%
|
34445.01
|
1.51%
|
231.17
|
|
小计
|
993
|
84805.34
|
85.40
|
17931
|
1520686399.50
|
1531406.24
|
22938
|
2280710.55
|
99.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
801
|
80.66%
|
54350.15
|
64.09%
|
18251
|
991933844
|
65.23%
|
|
90~144平方米
|
85
|
8.56%
|
9700.87
|
11.44%
|
17323
|
168052269
|
11.05%
|
|
144平方米以上
|
107
|
10.78%
|
20754.32
|
24.47%
|
17380
|
360700766
|
23.72%
|
|
小计
|
993
|
84805.34
|
17931
|
1520686879
|
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