全市周度住宅销售监测(12-20~ 12-26)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-27 12:17:00点击3207次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第51期 总第439期
2010年(12月20日~ 12月26日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25008
|
1261
|
5.04%
|
2365
|
9.46%
|
5356
|
21.42%
|
604
|
2.41%
|
6458
|
25.83%
|
8963
|
35.84%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2420942.27
|
138159.12
|
5.71%
|
188774.88
|
7.80%
|
514035.04
|
21.23%
|
51303.15
|
2.12%
|
617100.82
|
25.49%
|
911569.26
|
37.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.81
|
109.53
|
79.83
|
95.97
|
84.98
|
95.55
|
101.70
|
|
成交套数
|
1170
|
56
|
4.79%
|
44
|
3.76%
|
139
|
11.88%
|
15
|
1.28%
|
250
|
21.37%
|
666
|
56.92%
|
|
成交面积(㎡)
|
96246
|
3263
|
3.39%
|
2691
|
2.80%
|
13134
|
13.65%
|
1303
|
1.35%
|
17426
|
18.11%
|
58429
|
60.71%
|
|
日均成交套数
|
167
|
8
|
6
|
20
|
2
|
36
|
95
|
|
成交套均面积(㎡)
|
82.26
|
58.27
|
61.15
|
94.49
|
86.84
|
69.71
|
87.73
|
|
成交金额(元)
|
1773000754
|
79938293
|
4.51%
|
81435628
|
4.59%
|
378534701
|
21.35%
|
19211832
|
1.08%
|
329020076
|
18.56%
|
884860224
|
49.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1515385
|
1427470
|
1850810
|
2723271
|
1280789
|
1316080
|
1328619
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18421.48
|
24496.45
|
30264.69
|
28820.80
|
14749.17
|
18880.49
|
15144.14
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
451
|
38.55%
|
24998.39
|
25.97%
|
55.43
|
17688
|
442183549.46
|
980451.33
|
6302
|
25.20%
|
394016.84
|
16.28%
|
62.52
|
|
二房住宅
|
386
|
32.99%
|
29003.92
|
30.14%
|
75.14
|
17610
|
510754041.04
|
1323197.00
|
8188
|
32.74%
|
649029.70
|
26.81%
|
79.26
|
|
三房住宅
|
165
|
14.10%
|
17766.15
|
18.46%
|
107.67
|
17322
|
307744503.62
|
1865118.20
|
4088
|
16.35%
|
479172.81
|
19.79%
|
117.20
|
|
四房住宅
|
51
|
4.36%
|
8301.34
|
8.63%
|
162.77
|
21551
|
178899829.89
|
3507839.80
|
2152
|
8.61%
|
376633.33
|
15.56%
|
175.02
|
|
四房以上
|
1
|
0.09%
|
272.23
|
0.28%
|
272.23
|
14998
|
4082905.54
|
4082905.54
|
202
|
0.81%
|
46327.93
|
1.91%
|
229.67
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.02%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
13
|
1.11%
|
450.05
|
0.47%
|
34.62
|
24639
|
11088801.61
|
852984.74
|
817
|
3.27%
|
44596.64
|
1.84%
|
54.57
|
|
复式
|
22
|
1.88%
|
4083.96
|
4.24%
|
185.63
|
18343
|
74912833.28
|
3405128.79
|
619
|
2.48%
|
86814.63
|
3.59%
|
140.25
|
|
复式住宅
|
70
|
5.98%
|
10205.71
|
10.60%
|
145.80
|
16745
|
170895545.08
|
2441364.93
|
1068
|
4.27%
|
204083.98
|
8.43%
|
191.09
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
9
|
0.77%
|
454.15
|
0.47%
|
50.46
|
32028
|
14545418.19
|
1616157.58
|
1397
|
5.59%
|
95372.47
|
3.94%
|
68.28
|
|
其他
|
2
|
0.17%
|
710.48
|
0.74%
|
355.24
|
81478
|
57888808.48
|
28944404.24
|
149
|
0.59%
|
34122.89
|
1.41%
|
229.67
|
|
小计
|
1170
|
96246.38
|
82.26
|
18421
|
1772996236.19
|
1515381.40
|
25008
|
2420942.27
|
96.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
921
|
78.72%
|
60033.24
|
62.37%
|
17687
|
1061799330
|
59.89%
|
|
90~144平方米
|
132
|
11.28%
|
14932.63
|
15.52%
|
19218
|
286970232
|
16.19%
|
|
144平方米以上
|
117
|
10.00%
|
21280.51
|
22.11%
|
19935
|
424232203
|
23.93%
|
|
小计
|
1170
|
96246.38
|
18421
|
1773001765
|
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