导读：
      ■莲塘口岸联检大楼设计将定案，东部通道开工在即
      ■东西连通，现阶段峦山谷受益
      ■扩充深港客户半径，大梅沙得利好
正文：

■莲塘口岸联检大楼设计将定案，东部通道开工在即

12月21日，房地内参www.BANQ.cn得到最新消息，莲塘-香园围口岸联检大楼设计129万港元正式开始全球招标，同时，深港两地将联合举办莲塘-香园围口岸联检大楼概念设计国际竞赛。

据悉，此次竞赛以“以人为本，两地相连”为主题，融合深港两地口岸的建筑与环境，形成统一协调的外形及风格，同时做到优化口岸设计，体现港深两地的紧密合作。

分专业组和公开组，专业组冠军奖金为45万港元，第二名可获奖金28万港元，第三名获16万港元，3名嘉许奖获得者可分获奖金10万港元；公开组冠军奖金为5万港元。竞赛截止报名日期为2011年1月31日，截止递交竞赛作品日期为2011年3月21日。竞赛结果将于2011年8月公布。

位于香港新界东北及深圳罗湖区，为往返香港及深圳东部的跨境货运和客运交通提供服务的莲塘-香园围口岸，事实上也是深圳东部通道的接口。如今，莲塘-香园围口岸联检大楼的设计定案，这将意味着，东部通道开工将很快落到实处建设。

■东西连通，现阶段峦山谷受益

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，东部通道以莲塘口岸为起点，终点与深汕、惠盐高速公路相接，双向6车道设计，全长约31公里。建成后，将承担香港与深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南之间的过境交通，成为深港之间又一重要交通大通道。

整条东部通道共有盐排、惠盐、横坪、宝龙、锦龙、金钱坳六座立交，方便片区居民交通出行，其中宝龙立交靠近比亚迪工业村，将更名“比亚迪立交”。综观东部通道途径的5大片区，也就是罗湖的大望片区，龙岗的西坑片区、福坑村片区、福田村片区、宝荷片区、同乐片区中，只有宝荷片区有一个商品项目开发：振业·峦山谷。

东部通道建成通车后，将振业·峦山谷与罗湖之间缩短为15分钟的无红绿灯时空距离，并使之纳入到香港人的20分钟生活圈中。振业·峦山谷作为深圳稀缺资源之最的中户霸盘，拥有高尔夫、公园、湖景、林景、地铁物业等5重资源复合，极具诱惑力。从现阶段而言，东部通道的开工建设，振业·峦山谷将是最直接的受益盘。

■扩充深港客户半径，大梅沙得利好

不仅如此，从长远来看，房地内参www.BANQ.cn认为，大梅沙更是获得利好的片区。由于东部通道将承担香港与深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南之间的过境交通，成为深港之间又一重要交通大通道。

大梅沙作为深圳拥有豪宅产品线最丰富的区域，万科·天琴湾、爱琴湾等形成了深圳又一个富人聚集地。东部通道连接香港、以深盐二通道连接市区、以东部沿海高速拓宽东部疆域、以疏港通道打通南北经脉，大梅沙的辐射面顿时就得到了成倍扩大。

建成后的东部通道，未来与香港之间的车程将缩短至30分钟以内，将成为深港衔接的第二重要节点。由于东部通道与香港建立了更为快捷的联系渠道，顺理成章地，香港也就列入了大梅沙片区辐射的客户半径，大梅沙富人区的空间进一步得到扩充。（09）