GO
登陆
土地市场
鹏基获史上最优地块:启动华强北华航旧改

作者:HOMER 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-12-28 10:04:13点击11679


导读:
     ■深业鹏基获史上地段最优地块
     ■地处华强北,市场前景值得期待
     ■深业鹏基品牌提升
正文:

■深业鹏基获史上地段最优地块

12月24日,深圳市22项城市更新单元开始公示。据房地内参www.BANQ.cn获悉,深业鹏基(集团)有限公司获得福田上步街道华航社区的更新单元。该地块拟拆除重建用地面积为57750平方米,拟更新方向为商业办公功能,公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%,即不少于8662.5平方米。

该地块北临红荔路,西靠华富路,东临华强北路。项目与深圳政府、市民中心的距离约为2.1公里,距离深圳会展中心距离约为2.6公里,与莲花山的东南路口仅相距约1.5公里。从地图上可以看到,该地块处在深圳市的核心地带。纵观鹏基集团在深圳和惠州的项目,该地块将是其位置最优、地段最有的项目。

该地块不仅在位置上居于核心地带,交通也是十分的便利。目前周边有华新村站、华强中站、华强路口站、华富路口站、海外装饰大厦站等公交站台。项目与正在运营中过的1号线华强路站仅相距0.7公里。3号线的华强北站更是近在咫尺,可以看成是地铁口物业了。据悉,3号线的草埔至益田段将于明年3月份试运行,6月份实现载客试运营。

■地处华强北,市场前景值得期待

更为重要的是,该地块处在华强北。而华强北是深圳乃至中国最大的电子市场,也是深圳繁华的商业街,主要以电子为主包括元器件,电子配件等,同时也汇集了电子、电器、通讯、钟表配套、服装、百货、金饰、银行证券、保险、房地产、酒楼宾馆等几十个行业。从而使华强北成为多业种、多业态、综合功能齐全的商业集合体。

目前深圳华强北手机商圈已经成熟。并且随着燕南路、振兴路、华发路等商业地产的迅速崛起及升级,城市规划及城市功能的不断完善,华强北通信商圈必将东移扩大,未来将会形成一个东起上步燕南路、西至华富路一带以电子、数码通讯为主导产业的超级手机通讯商业圈。

而深业鹏基的上步街道华航社区的更新单元,就处在华强北商圈的范围。而该地块的更新方向就是朝着商业办公工功能发展的。处在浓厚的华强北商圈辐射下,再加上地块处于深圳的核心地带,拥有地铁、公交等便捷的交通优势,未来市场前景看好。

■深业鹏基品牌提升

好的地块还需要有优秀的开发商来运营,才能够增加物业价值。该地块由深业鹏基(集团)有限公司获得,而房地内参www.BANQ.cn了解到,鹏基集团是获得了“深圳市福田区人民政府授予纳税百强企业”、“深圳市大型企业综合实力100强”等多项荣誉。

在刚刚过去的11月份,深圳市鹏基物业管理连续第三年获得由中国房地产TOP10研究组颁发的“2010中国物业服务百强企业”和“2010中国物业服务百强企业服务质量TOP10”两个奖项。三度蝉联殊荣,既是对鹏基物业持续追求品质服务的高度褒奖,也是对鹏基集团整体实力的肯定。

目前鹏基在惠州红花湖片区的项目的有鹏基·万林湖和鹏基·半山名苑两个项目,两盘合计占地92.03万㎡、建面108.21万㎡,超过5000套的超大规模,使得深业鹏基因此成为惠州红花湖的最大住宅供应商、最大别墅供应商。而即将动工的华航社区更新改造,对鹏基的品牌实力的提升,是值得关注的。(06)

深业鹏基上步更新项目

深业鹏基更新项目


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。