导读：
        ■“SOMO”，家居小空间营造大格局
        ■面积不大，天地很大
        ■深圳唯二：摩尔城、汇一城
          一、鹏达·摩尔城：北摩王+地铁风雨连廊
          二、合正·汇一城：西摩王+地铁上盖物业
正文：

■“SOMO”，家居小空间营造大格局

久居都市的精英新贵们，就连在最日常的家居中也都会形成了其特定的生活需求和行为习惯，时尚、精致、私密，即使是居住空间不大，也要想着法子从各个角度去营造一种大空间的感觉，以得到最舒适的生活感受。

鉴于这种小生活、大空间的都市精英生活需求，目前最为新鲜的，莫过于“SOMO”即So Small So More的出现。其实，这也就是集“小户型收纳体系”与 “变形家具”于一体的“小户型全能家居解决方案”。

了解这种小户型全能家居解决方案后，你会有趣的发现，发掘小户型收纳体系的特点，通过变形方式来充分利用家具功能充分利用空间，即使在45平方米的小居所，连床也可以收纳形成壁柜，变身客厅，使空间得到最大化利用，甚至开个小小的10人聚餐也没问题。

■面积不大，天地很大

这种收纳、变形，充分利用家具的功能，在物尽其用的同时，更为小空间营造了一种大格局。这种随意变化的空间格局，随心所欲，任由自身需求来打造，使得小有小的景致，也有大的阔变。

这种以小空间创造大格局的理念，一举两得，应合了众多都市时尚精英的需求，赢得这类人群的青睐，也是极为自然的。既然家居小空间能做到大格局，由此及彼，那么在房地产中，从项目的整体情况而言，有哪个项目，本身户型面积不大，却可以营造一种大天地的格局呢？

其实，在房地内参www.BANQ.cn看来，一个住宅项目要达到“小空间大天地”格局这种效果，产品的户型面积反而不是最重要的，面积可以不大，偏向中户已是适宜；但是，项目本身拥有的商业体量、地铁交通便捷就成两大最为重要因素。

■深圳唯二：摩尔城、汇一城

由于项目本身拥有大社区综合体量、商业购物中心，业主在家门口就可以方便购物；同时，又有地铁无缝相连，出行便捷，可以方便到达市内各个地区。如此，在商业、地铁接驳的大范围带动下，此类产品无疑是获得了一个更大的居住空间，营造了极为广阔的天地，这可不仅仅是局限于家居生活的。然而，能找到拥有如此大天地格局的中户型物业，并不容易。

值得庆幸的是，搜索并参考房地内参范本库内众多项目后，可以发现，自身能拥有方便生活的商业体量，又能直接与地铁无缝贯通的中户综合体，目前或许只有鹏达·摩尔城、合正·汇一城能与这种种苛刻条件相吻合了。

一、鹏达·摩尔城：北摩王+地铁风雨连廊

位于“龙岗中央商务区”中心、被称为“北摩王”的鹏达·摩尔城，由3栋31层住宅和1栋20层商业中心组成，是主打2房、3房约80㎡的中户住宅项目。其涵盖了住宅、商业、商务中心、文化娱乐四种产品形态。住宅下设四层商业裙楼，五层为架空层花园。

同时，鹏达·摩尔城自身设有风雨连廊与3#地铁南联站无缝相接，目前3#地铁已经开通运营，直接贯通深圳市中心区域。自身拥有商业体量，同时地铁与之无缝相接，大社区、大格局就这样扩展开来。

二、合正·汇一城：西摩王+地铁上盖物业

位于宝中、可称之为“西摩王”的合正·汇一城，拥有13.6万㎡住宅体量，主力户型为70平米左右的小两房；80~88平米的中大两房，此外还有8万㎡商业MALL、3.4万㎡商务楼，商业、商务楼足以解决社区内所有生活与商务需求。

更为值得注意的是，合正·汇一城正是1#地铁西乡站的上盖物业，两者隐性化结合着，在地铁带动下，辐射了深圳南山、福田、高新区三大区域，直接方便出入市中心内外。位于城市中心区，商业商务设施齐全、主力中户型的合正·汇一城，在地铁上盖的辐射下所创造的大天地格局，无疑是最易受人关注和钟情的。（09）