全市周度住宅销售监测(12-27~ 01-02)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-01-03 12:46:50点击3435次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第52期 总第440期
2010年12月27日~ 2011年1月2日
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25454
|
957
|
3.76%
|
2457
|
9.65%
|
4985
|
19.59%
|
581
|
2.28%
|
6460
|
25.38%
|
10014
|
39.34%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2449450.81
|
123737.62
|
5.05%
|
193574.22
|
7.90%
|
484939.32
|
19.80%
|
49427.69
|
2.02%
|
619331.95
|
25.28%
|
978440.01
|
39.95%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.23
|
129.32
|
78.78
|
97.27
|
85.12
|
95.87
|
97.71
|
|
成交套数
|
1341
|
5
|
0.37%
|
22
|
1.64%
|
219
|
16.33%
|
28
|
2.09%
|
243
|
18.12%
|
824
|
61.45%
|
|
成交面积(㎡)
|
106695
|
417
|
0.39%
|
2090
|
1.96%
|
16707
|
15.66%
|
2234
|
2.09%
|
17310
|
16.22%
|
67937
|
63.67%
|
|
日均成交套数
|
192
|
1
|
3
|
31
|
4
|
35
|
118
|
|
成交套均面积(㎡)
|
79.56
|
83.44
|
94.98
|
76.29
|
79.78
|
71.23
|
82.45
|
|
成交金额(元)
|
2072448644
|
11315016
|
0.55%
|
74838430
|
3.61%
|
458138588
|
22.11%
|
34509425
|
1.67%
|
384601084
|
18.56%
|
1109046100
|
53.51%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1545450
|
2263003
|
3401747
|
2091957
|
1232479
|
1582721
|
1345930
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19424.10
|
27122.62
|
35815.92
|
27421.72
|
15447.85
|
22218.52
|
16324.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
501
|
37.36%
|
26134.37
|
24.49%
|
52.16
|
18927
|
494641690.28
|
987308.76
|
6192
|
24.32%
|
395988.70
|
16.17%
|
63.95
|
|
二房住宅
|
536
|
39.97%
|
41787.03
|
39.17%
|
77.96
|
16163
|
675408550.18
|
1260090.58
|
8618
|
33.86%
|
682190.77
|
27.85%
|
79.16
|
|
三房住宅
|
164
|
12.23%
|
18538.5
|
17.38%
|
113.04
|
19543
|
362290583.48
|
2209088.92
|
4392
|
17.26%
|
505673.38
|
20.64%
|
115.13
|
|
四房住宅
|
42
|
3.13%
|
6662.73
|
6.24%
|
158.64
|
24551
|
163575901.93
|
3894664.33
|
2095
|
8.23%
|
367182.00
|
14.99%
|
175.23
|
|
四房以上
|
2
|
0.15%
|
450.91
|
0.42%
|
225.46
|
18962
|
8549997.46
|
4274998.73
|
197
|
0.77%
|
45213.42
|
1.85%
|
229.51
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.02%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
3
|
0.22%
|
184.39
|
0.17%
|
61.46
|
32893
|
6065141.36
|
2021713.79
|
803
|
3.15%
|
43849.22
|
1.79%
|
54.64
|
|
复式
|
21
|
1.57%
|
3515.69
|
3.30%
|
167.41
|
27894
|
98066336.38
|
4669825.54
|
539
|
2.12%
|
72912.44
|
2.98%
|
135.38
|
|
复式住宅
|
41
|
3.06%
|
6307.28
|
5.91%
|
153.84
|
17147
|
108150574.31
|
2637818.89
|
995
|
3.91%
|
193398.23
|
7.90%
|
194.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
28
|
2.09%
|
1916.45
|
1.80%
|
68.44
|
24759
|
47449882.00
|
1694638.64
|
1450
|
5.70%
|
98574.38
|
4.02%
|
67.96
|
|
其他
|
3
|
0.22%
|
1197.33
|
1.12%
|
399.11
|
90419
|
108261853.74
|
36087284.58
|
148
|
0.58%
|
33697.21
|
1.38%
|
228.35
|
|
小计
|
1341
|
106694.68
|
79.56
|
19424
|
2072460511.12
|
1545458.99
|
25454
|
2449450.81
|
96.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1145
|
85.38%
|
76142.48
|
71.36%
|
17732
|
1350145419
|
65.15%
|
|
90~144平方米
|
86
|
6.41%
|
10096.81
|
9.46%
|
21330
|
215365078
|
10.39%
|
|
144平方米以上
|
110
|
8.20%
|
20455.39
|
19.17%
|
24783
|
506947504
|
24.46%
|
|
小计
|
1341
|
106694.68
|
19424
|
2072458001
|
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