■量价齐涨，岁末冷中暖意足
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第53周（12-27~1-2）全市新房住宅共成1341套，成交面积106695㎡，成交均价19424.10元/㎡，成交金额20.7亿元，成交套均总价154.5万元。与第52周（全市新房住宅共成1170套，成交面积96246㎡，成交均价18421.48元/㎡，成交金额17.7亿元，成交套均总价151.5万元）数据相比，本周成交三度量价齐涨，其中成交量上涨171套，环比上涨14.6%；成交面积增加10449㎡，环比上涨10.9%；成交均价比上周涨1002.62元/㎡，涨幅为5.4%。2010年最后一周，冷空气再度袭击，深圳楼市层层热浪逼近，继上周首破限购令期内千套成交量后，本周数据再度上扬，以量价齐涨势头为2010年尾拉下帷幕。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区在全市成交量区域排行榜上，继续是深圳楼市成交最大的给力，三区成交总量达到1286套，占全市总量的95.9%。其中成交量连续保持第一的龙岗区，本周达到824套/67937㎡，套数、面积分别占全市比例的61.45%、63.67%；排行老二的宝安区，成绩243套/17310㎡，套数、面积占全市比例的18.12%、16.22%；南山区以219套/16707㎡的成绩居于第三，套数、面积占全市比例的16.33%、15.66%；罗湖、福田、盐田三区成交量较少，仅占全市的4.1%。其中罗湖区成交5套/417㎡，套数、面积占全市比例的0.37%、0.39%；福田区成交22套/2090㎡，分别占全市比例的1.64%、1.96%；盐田区成交28套/2234㎡，分别占全市比例的2.09%、2.09%。
成交均价方面，本周全市成交均价19424.10元/㎡，环比上周的18421.48元元/㎡上涨5.4%。全市六大区域中，本周仅龙岗、盐田两区成交均价低于全市平均水平，其中龙岗区成交均价为16324.63元/㎡，环比上周的15144.14元/㎡，涨1180.49元/㎡，幅度为7.8%；盐田区成交均价15447.85元/㎡，比上周的14749.1元/㎡增加698.75元/㎡；而宝安、南山、罗湖、福田等四个区域成交均价均高于全市成交均价。宝安区成交均价为22218.52元/㎡，比上周的18880.49元/㎡上涨3338.03元/㎡，环比上升17.7%；南山成交均价27421.72元/㎡，比上周的28820.80元/㎡减少1399.08元/㎡，降幅达到4.9%；福田区成交均价35815.92元/㎡，比上周的30264.69元/㎡上涨5551.23元/㎡，涨幅18.3%；罗湖成交均价27122.62元/㎡，与上周的24496.45元/㎡增加2626.17元/平方米，涨幅10.7%。
■中小户占近九成，刚需赶年末班车
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第53周（12-27~1-2）合计批准商品房预售面积172304.2㎡。上周合计批准商品房预售面积354790.77㎡，环比下降51.43%，本月截至本周批准预售面积772029.5㎡。其中，住宅批准预售167969.68㎡、2193套，环比下降21.17%；商业批准预售4334.52平米、60套；批准预售宗地面积104752.65平米，环比下降8.55%。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共1、批准商品房预售面积26185.83㎡。其中住宅批准预售26185.83平米、408套；批准预售宗地面积6558.25㎡。龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积146118.37㎡。其中住宅批准预售141783.85平米、1785套；商业批准预售4334.52平米、60套；批准预售宗地面积98194.4㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第53周（12-27~1-2）按户型统计，市场成交量继续以一房、二房、三房等中小户型为主，该三种户型成交量达到1201套，占总量的89.6%。其中，二房户型成交量最多，成交536套/41787.03㎡，分别占全市总量的39.97%、39.17%，成交均价16163元/㎡；其次是一房户型，成交501套/26134.37㎡，分别占总量的37.36%、24.49%，成交均价18927元/㎡；三房户型住宅成交164套/18538.5㎡，分别占总量的12.23%、17.38%，成交均价19543元/㎡；大户型方面成交较为惨淡，其中四房成交42套/6662.73㎡，成交均价24551元/㎡，分别占全市总量的3.13%、6.24%；四房以上成交2套/450.91㎡、成交均价18962元/㎡；复式成交21套/3515.69㎡，成交均价27894元/㎡；复式住宅成交41套/6307.28㎡，分别占全市总量的3.06%、5.91%，成交均价17147元/㎡；单身公寓成交3套/184.39㎡、成交均价32893元/㎡；商务公寓成交28套/1916.45㎡、成交均价24759元/㎡；其他成交3套/1197.33㎡，成交均价90419元/㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第53周（12-27~1-2）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交量最大，达到1145套/76142.48㎡，分别占全市份额的85.38%、71.36%，成交均价17732元/㎡；其次是144㎡以上的户型，成交110套/20455.39㎡，分别占全市份额的8.20%、19.17%，成交均价24783元/㎡；90~144㎡的成交86套/10096.81㎡，分别占全市份额的6.41%、9.46%，成交均21330元/㎡。无论从面积还是户型方面数据来看，中小户型的成交量仍为最强劲，本是淡季的年末，成交量特别是中小户成交却趋热，即使是政府明确规定继续严格执行限购令，也抵挡不了，可见刚需之旺盛，来年值得继续关注。
■清林径夺双冠，万科红作双亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第53周（12-27~1-2）全市成交楼盘前20强排行榜上，位于龙岗中心后花园清林径原生态森林公园的万科·清林径，目前在推的2期虹得到市场热切欢迎，上周热销166套/13965.25平方米，坐上岁末双冠宝座；与3#木棉湾站临近的精装中小户型产品万科红，自12月中旬首次推出后得到消费者一路追捧，成交161套/8401.02平方米，拿下上周双亚之荣誉。而多次夺冠的万科·金色半山，其便捷交通及产品优势继续得到消费者喜爱，以56套/3818.77平方米的成绩，套数、面积分别列在全市第6、第7。年内，万科系列产品可谓是一路炙热畅销，赢得了市场众多消费者的欢心，而其也以千亿销售额，成为全国首个破千亿房企。纵使是年末最后一周，万科也一如既往，保持着旺盛销量。
盘踞在平湖凤凰大道一侧，直享国家级凤凰山公园资源的别墅大盘和黄·御峰园，也继续畅销，成交34套/5004.95平方米，成交套数、面积排在全市第9、第5；宝中的玉湖湾，以其极佳的海景、园景、高尔夫景赢得了消费者欢心，12月中推出收官之作玉湖湾精装公寓再度得到畅销，以29套/1473.54平方米的成绩，排在全市第10；同样宝中的高发·第五大道，也得到市场人士钟情，售出10套/2029.53平方米的成绩，排在全市第13；龙岗中心的高端时尚别墅住宅深业·紫鳞山，以其独特园景，得到不少高端人士青睐，成交10套/1668.71平方米，面积排在全市第18；位于龙岗中心与大运中心之核心位置的鸿荣源·公园大地，以深圳第一大公园物业赢得消费者喜爱，以9套/1545.27平方米成绩排在全市第20。
此外，宝安区方面，位于龙华的潜龙·曼海宁，以其高端品质得到市场追捧，热销16套/1194.83平方米，套数、面积分别排在区域第5、第7；同样位于龙华人民南路的莱蒙·水榭春天，作为深圳2010年度双冠，上周也热销14套/1097.35平方米，排在区域第7、第8；而宝安的精装小户产品金地·上塘道，成交5套/334.97平方米，套数、面积排在区域第9、第10；落在宝安尖岗山的西班牙风情小镇招华·曦城，新推的独栋珍品，得到层峰人士赏识，以2套/805.5平方米成绩列在区域第9。此外，蛇口的招商·花园城，其新推的五期也得到消费者欢迎，以6套505.54平方米的成绩，排在区域第10。（09）
商品住宅分项统计 (12-27~1-2)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25454
|
957
|
3.76%
|
2457
|
9.65%
|
4985
|
19.59%
|
581
|
2.28%
|
6460
|
25.38%
|
10014
|
39.34%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2449450.81
|
123737.62
|
5.05%
|
193574.22
|
7.90%
|
484939.32
|
19.80%
|
49427.69
|
2.02%
|
619331.95
|
25.28%
|
978440.01
|
39.95%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.23
|
129.32
|
78.78
|
97.27
|
85.12
|
95.87
|
97.71
|
|
成交套数
|
1341
|
5
|
0.37%
|
22
|
1.64%
|
219
|
16.33%
|
28
|
2.09%
|
243
|
18.12%
|
824
|
61.45%
|
|
成交面积(㎡)
|
106695
|
417
|
0.39%
|
2090
|
1.96%
|
16707
|
15.66%
|
2234
|
2.09%
|
17310
|
16.22%
|
67937
|
63.67%
|
|
日均成交套数
|
192
|
1
|
3
|
31
|
4
|
35
|
118
|
|
成交套均面积(㎡)
|
79.56
|
83.44
|
94.98
|
76.29
|
79.78
|
71.23
|
82.45
|
|
成交金额(元)
|
2072448644
|
11315016
|
0.55%
|
74838430
|
3.61%
|
458138588
|
22.11%
|
34509425
|
1.67%
|
384601084
|
18.56%
|
1109046100
|
53.51%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1545450
|
2263003
|
3401747
|
2091957
|
1232479
|
1582721
|
1345930
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19424.10
|
27122.62
|
35815.92
|
27421.72
|
15447.85
|
22218.52
|
16324.63
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
501
|
37.36%
|
26134.37
|
24.49%
|
52.16
|
18927
|
494641690.28
|
987308.76
|
6192
|
24.32%
|
395988.70
|
16.17%
|
63.95
|
|
二房住宅
|
536
|
39.97%
|
41787.03
|
39.17%
|
77.96
|
16163
|
675408550.18
|
1260090.58
|
8618
|
33.86%
|
682190.77
|
27.85%
|
79.16
|
|
三房住宅
|
164
|
12.23%
|
18538.5
|
17.38%
|
113.04
|
19543
|
362290583.48
|
2209088.92
|
4392
|
17.26%
|
505673.38
|
20.64%
|
115.13
|
|
四房住宅
|
42
|
3.13%
|
6662.73
|
6.24%
|
158.64
|
24551
|
163575901.93
|
3894664.33
|
2095
|
8.23%
|
367182.00
|
14.99%
|
175.23
|
|
四房以上
|
2
|
0.15%
|
450.91
|
0.42%
|
225.46
|
18962
|
8549997.46
|
4274998.73
|
197
|
0.77%
|
45213.42
|
1.85%
|
229.51
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.02%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
3
|
0.22%
|
184.39
|
0.17%
|
61.46
|
32893
|
6065141.36
|
2021713.79
|
803
|
3.15%
|
43849.22
|
1.79%
|
54.64
|
|
复式
|
21
|
1.57%
|
3515.69
|
3.30%
|
167.41
|
27894
|
98066336.38
|
4669825.54
|
539
|
2.12%
|
72912.44
|
2.98%
|
135.38
|
|
复式住宅
|
41
|
3.06%
|
6307.28
|
5.91%
|
153.84
|
17147
|
108150574.31
|
2637818.89
|
995
|
3.91%
|
193398.23
|
7.90%
|
194.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
28
|
2.09%
|
1916.45
|
1.80%
|
68.44
|
24759
|
47449882.00
|
1694638.64
|
1450
|
5.70%
|
98574.38
|
4.02%
|
67.96
|
|
其他
|
3
|
0.22%
|
1197.33
|
1.12%
|
399.11
|
90419
|
108261853.74
|
36087284.58
|
148
|
0.58%
|
33697.21
|
1.38%
|
228.35
|
|
小计
|
1341
|
106694.68
|
79.56
|
19424
|
2072460511.12
|
1545458.99
|
25454
|
2449450.81
|
96.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1145
|
85.38%
|
76142.48
|
71.36%
|
17732
|
1350145419
|
65.15%
|
|
90~144平方米
|
86
|
6.41%
|
10096.81
|
9.46%
|
21330
|
215365078
|
10.39%
|
|
144平方米以上
|
110
|
8.20%
|
20455.39
|
19.17%
|
24783
|
506947504
|
24.46%
|
|
小计
|
1341
|
106694.68
|
19424
|
2072458001
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（12-27~1-2）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
166
|
13965.25
|
84.13
|
|
2
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
161
|
8401.02
|
52.18
|
|
3
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
98
|
6589.64
|
67.24
|
|
4
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
96
|
4092.26
|
42.63
|
|
5
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
70
|
5273.86
|
75.34
|
|
6
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
56
|
3818.77
|
68.19
|
|
7
|
鼎胜山邻居
|
南山
|
鼎胜投资
|
50
|
2820.55
|
56.41
|
|
8
|
万豪御景苑
|
南山
|
万豪商业
|
39
|
1517.64
|
38.91
|
|
9
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5004.95
|
147.2
|
|
10
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
29
|
1473.54
|
50.81
|
|
11
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
28
|
2233.93
|
79.78
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
26
|
2168.62
|
83.41
|
|
13
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
26
|
1836.85
|
70.65
|
|
14
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2129.76
|
85.19
|
|
15
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
23
|
1961.85
|
85.3
|
|
16
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
23
|
1555.27
|
67.62
|
|
17
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
22
|
1833.23
|
83.33
|
|
18
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
18
|
2393.87
|
132.99
|
|
19
|
花语岸花园
|
龙岗
|
坤祥投资
|
17
|
1307.61
|
76.92
|
|
20
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
16
|
1336.86
|
83.55
|
全市新房销售面积20强排行榜（12-27~1-2）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
166
|
13965.25
|
84.13
|
|
2
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
161
|
8401.02
|
52.18
|
|
3
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
98
|
6589.64
|
67.24
|
|
4
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
70
|
5273.86
|
75.34
|
|
5
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5004.95
|
147.2
|
|
6
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
96
|
4092.26
|
42.63
|
|
7
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
56
|
3818.77
|
68.19
|
|
8
|
鼎胜山邻居
|
南山
|
鼎胜投资
|
50
|
2820.55
|
56.41
|
|
9
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
18
|
2393.87
|
132.99
|
|
10
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
28
|
2233.93
|
79.78
|
|
11
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
26
|
2168.62
|
83.41
|
|
12
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2129.76
|
85.19
|
|
13
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
10
|
2029.53
|
202.95
|
|
14
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
23
|
1961.85
|
85.3
|
|
15
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
26
|
1836.85
|
70.65
|
|
16
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
22
|
1833.23
|
83.33
|
|
17
|
鼎太风华社区
|
南山
|
鼎太地产开发
|
11
|
1775.77
|
161.43
|
|
18
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
10
|
1668.71
|
166.87
|
|
19
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
23
|
1555.27
|
67.62
|
|
20
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
9
|
1545.27
|
171.7
|
宝安区新房销售套数前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
花乡家园
|
花样年投资
|
96
|
4092.26
|
42.63
|
|
2
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
29
|
1473.54
|
50.81
|
|
3
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
26
|
2168.62
|
83.41
|
|
4
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
16
|
1336.86
|
83.55
|
|
5
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业集团
|
16
|
1194.83
|
74.68
|
|
6
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
15
|
1237.02
|
82.47
|
|
7
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
14
|
1097.35
|
78.38
|
|
8
|
第五大道
|
高发投资控股
|
10
|
2029.53
|
202.95
|
|
9
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
334.97
|
66.99
|
|
10
|
华海雅苑
|
方华地产
|
4
|
249.12
|
62.28
|
宝安区新房销售面积前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
花乡家园
|
花样年投资
|
96
|
4092.26
|
42.63
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
26
|
2168.62
|
83.41
|
|
3
|
第五大道
|
高发投资控股
|
10
|
2029.53
|
202.95
|
|
4
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
29
|
1473.54
|
50.81
|
|
5
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
16
|
1336.86
|
83.55
|
|
6
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
15
|
1237.02
|
82.47
|
|
7
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
16
|
1194.83
|
74.68
|
|
8
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
14
|
1097.35
|
78.38
|
|
9
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
2
|
805.5
|
402.75
|
|
10
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
334.97
|
66.99
|
龙岗区新房销售套数前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
清林径
|
万科道霖投资
|
166
|
13965.25
|
84.13
|
|
2
|
万科红
|
海轩投资
|
161
|
8401.02
|
52.18
|
|
3
|
和谐家园
|
新锦安实业发展
|
98
|
6589.64
|
67.24
|
|
4
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
70
|
5273.86
|
75.34
|
|
5
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
56
|
3818.77
|
68.19
|
|
6
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5004.95
|
147.2
|
|
7
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
26
|
1836.85
|
70.65
|
|
8
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2129.76
|
85.19
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
22
|
1833.23
|
83.33
|
|
10
|
花语岸花园
|
坤祥投资
|
17
|
1307.61
|
76.92
|
龙岗区新房销售面积前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
清林径
|
万科道霖投资
|
166
|
13965.25
|
84.13
|
|
2
|
万科红
|
海轩投资
|
161
|
8401.02
|
52.18
|
|
3
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
98
|
6589.64
|
67.24
|
|
4
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
70
|
5273.86
|
75.34
|
|
5
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
34
|
5004.95
|
147.2
|
|
6
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
56
|
3818.77
|
68.19
|
|
7
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2129.76
|
85.19
|
|
8
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
26
|
1836.85
|
70.65
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
22
|
1833.23
|
83.33
|
|
10
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
10
|
1668.71
|
166.87
|
南山区新房销售套数前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
50
|
2820.55
|
56.41
|
|
2
|
万豪御景苑
|
万豪商业物业
|
39
|
1517.64
|
38.91
|
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
23
|
1961.85
|
85.3
|
|
4
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
23
|
1555.27
|
67.62
|
|
5
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
18
|
2393.87
|
132.99
|
|
6
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
11
|
1775.77
|
161.43
|
|
7
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业股份
|
11
|
1326.07
|
120.55
|
|
8
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
10
|
594.31
|
59.43
|
|
9
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
7
|
589.05
|
84.15
|
|
10
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
6
|
505.54
|
84.26
|
南山区新房销售面积前10强（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
50
|
2820.55
|
56.41
|
|
2
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
18
|
2393.87
|
132.99
|
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
23
|
1961.85
|
85.3
|
|
4
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
11
|
1775.77
|
161.43
|
|
5
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
23
|
1555.27
|
67.62
|
|
6
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
39
|
1517.64
|
38.91
|
|
7
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
11
|
1326.07
|
120.55
|
|
8
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
10
|
594.31
|
59.43
|
|
9
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
7
|
589.05
|
84.15
|
|
10
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
6
|
505.54
|
84.26
|
罗湖区重点楼盘（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
3
|
124.13
|
41.38
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
2
|
293.05
|
146.53
|
福田区重点楼盘（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
13
|
1451.65
|
111.67
|
|
2
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
5
|
447.97
|
89.59
|
|
3
|
御河堤花园
|
城市建设开发
|
2
|
70.59
|
35.3
|
|
4
|
哈尔滨大厦
|
冰城置业
|
1
|
59.9
|
59.9
|
|
5
|
皇御苑
|
皇城地产
|
1
|
59.42
|
59.42
|
盐田区重点楼盘（12-27~1-2）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
28
|
2233.93
|
79.78
|