导读：
        ■1#地铁将规划西乡商业中心综合体
        ■串起综合体、商圈最多的地铁线
          一、12大综合体项目，连线东西两翼
          二、11个商业圈，各有千秋
        ■占据1#地铁可能是最佳的轨道投资选择：汇一城
正文：

■1#地铁将规划西乡商业中心综合体

西乡十大重点投资项目建设，于2011年元旦正式启动后，日前，据悉，西乡商业中心旧改已经做出专项规划。资料显示，西乡商业中心旧改项目，处于宝安大道以南、新湖路以北、码头路以西、劳动路以东；通过卫星地图丈量，该项目总占地面积近达20万平方米。

根据资料，房地内参www.BANQ.cn发现，该项目将规划2所学校、2所幼儿园、1家医院，同时依靠新湖路一侧还有大量商业办公用地，规划建设商业中心、写字楼等。也就是说，未来这里将是一个大型综合体项目。

事实上，西乡商业中心旧改项目，与合正·汇一城几乎是处于同一水平线上。位于新湖路以北的西乡商业中心，也是1#地铁坪洲站所在位置。而沿1#地铁继续往西看，就是西乡站地铁上盖综合体---合正·汇一城，两大综合体项目直线距离仅约500米。

■串起综合体、商圈最多的地铁线

作为深圳最早、最核心地铁之一，1#地铁（罗宝线）横跨罗湖、福田、南山、宝安四大区域，贯穿了深圳东西主要城区，承载了深圳城市中心的大量人流，并带动了众多综合体项目以及商业发展。

从1#地铁起始站出发，由东至西一路发掘，房地内参www.BANQ.cn发现，1#地铁沿线拥有的综合体项目达12个、商圈11个。

一、12大综合体项目，连线东西两翼

罗湖区3个，分别是金光华广场（国贸站）、京基KKmall（大剧院站）、万象城（大剧院站）；福田区4个：分别是中信城市广场（科学馆站）、中航与和黄打造的中航城（华强路站）、目前正在动工的岗厦旧改综合体项目（岗厦站）、星河国际COCOPARK（购物公园站）；

体南山区2个，分别是益田假日广场（世界之窗站）、正在建设的大冲旧改综合体项目（高新园站）；宝安区3个：鸿荣源·熙龙湾（前海湾站）、最新规划的西乡商业中心旧改综合体项目（坪洲站）、合正·汇一城（西乡站）。

二、11个商业圈，各有千秋

1#地铁沿线商圈，分别是人民南商圈、东门商圈、地王万象城商圈、华强北商圈、中心区商圈、中心西区商圈、华侨城、高新科技园、南头商圈、宝中商圈、宝中碧海片区商圈，数量多达11个。

统计之下，仅20多公里长的1#地铁，沿线竟贯穿了深圳东西两翼多达12个综合体项目、11个商圈，且沿线中的不少综合体、商圈，在深圳乃至国内外享有声号，并形成了各有千秋的商业氛围。

■占据1#地铁可能是最佳的轨道投资选择：汇一城

由此，可以说，1#地铁已经是深圳覆盖人口最多、途径战略区域以及战略设施最多、财富资源最多的地铁站。能在1#地铁占得一席之地，无疑将获得更多的价值。

而合正·汇一城所在的西乡站，是1#地铁西延伸线上最后一个地下站点（未来西乡站向北出了西乡干公园以后至宝安机场站一段，全部都是高架）。此外，根据罗湖、福田、南山区域形成的综合体和商圈，可以发现，一个综合体的出现，往往也孕育着一个商圈。

正如与华强站所在的中航城，与华强北商圈；益田假日广场（世界之窗站)与华侨城。1#地铁西乡路段的合正·汇一城、西乡商业中心旧改两大综合体项目，正好也是处于宝中碧海片区商圈范围内。如此，合正·汇一城在占据了1#地铁最后一个地下综合体项目资源的同时，也纳入了商圈中，这无疑是把1#地铁的内外资源都揽入怀中。（09）

西乡商业中心旧改区域位置图

公共设施现状图

建筑空间布局