导读：
       ■华为城内岗头天安数码城动工
       ■互联网培育中心进驻
       ■万科、保利、华润确定开发
       ■万保华盘地288万㎡，“竖联体”金色半山受益
正文：

■华为城内岗头天安数码城动工

位于清平高速和南坪高速交汇处的万科·金色半山，这个被房地内参www.BANQ.cn称之为华为城里的“竖联体”，以2010年度全市新房成交量季军，荣誉踏进2011年之时，华为科技城里的频频展开改造，又将为其赢来利好消息。

万科·金色半山所在的坂田片区，作为深圳特区一体化的先行示范区，将大力引进品牌秋叶，加快推进社区内旧村旧厂房的整体改造开发。而华为城作为全国单产冠军地之一，改造整合中更受关注。

2011-1-4，房地内参最新获悉，随着华为城内岗头天安数码城的破土动工，万科、华润、保利等几家大型房企，也基本确定了其各自在华为城的改造项目。华为城整体式改造在新年开篇迎来了一个新气象。

■互联网培育中心进驻

资料显示，2011-1-4于华为城内动工的岗头天安数码城，位于华为新城核心区北部，地块编号为GX04地块，占地约76万㎡，建筑面积约330万㎡，由天安集团改造开发，主要发展现代产业。

并将形成一个集产业研发、居住、商务环境于一体的大型都市新兴产业综合体项目。项目整体分三期、历时6~8年建设。据悉，预计其建成后将吸引近两千家企业、产值超千亿元、年利税超百亿。

紧邻天安新城南部的互联网企业培育中心，是由龙岗区政府、区科技局与天安骏业投资发展有限公司、骏业科技合力打造的专业产业培育中心，是一个专为互联网企业量身定做的创业孵化与创新加速空间。

该项目中心占地面积10048.53㎡，由部分带标准装修的80～1200㎡研发空间组合而成，并为互联网创新创业型企业准备了专属商务会议室、企业展厅。目前该培育中心已吸引23家创业型互联网企业入驻，中国银行、浦发银行等金融机构也进驻于此。

■万科、保利、华润确定开发

此外，由海航集团开发坂田自然村改造项目，总占地约18万㎡，发展商业居住配套。成立于2000年1月的海航集团，产业覆盖航空运输、旅游服务、机场管理、酒店管理、金融服务、地产、商贸零售等，实行专业性产业管理模式，资产总值达1200亿元、员工45000余人。而由桑泰公司开发的坂田文体中心周边区域，占地约3万㎡，目前正在动工建设。

值得注意的是，除上述确定并开始动工的项目，目前还初步确定了由万科、保利、华润等三家大型房企于华为城内各自开发地块项目。其中，华润集团将开发GX01、GX13地块，总占地约127万㎡，计划重点发展商业；

万科则有意投资GX02地块，该地块总占地约66万㎡，规划开发商住项目；而保利集团就意向开发总占地约95万㎡的GX08地块，计划重点发展文化产业。

■万保华盘地288万㎡，“竖联体”金色半山受益

统计下发现，单是万科、保利、华润三家巨头房企，开发改造总占地面积就高达约288万㎡。而以华为基地等高新科技企业为核心的华为城，内有华为、新天下、康冠、元征等10多家高新技术企业。

同时涵括了高标准的高新产业研发办公设施、星级酒店、配套商业休闲设施、文体活动设施、金融服务设施、医疗卫生设施、配套教育设施以及配套住宅与公寓等，规划总面积为21.9平方公里（即2190万㎡）。

那么，由万科、保利、华润三大房企巨头在华为城里的开发比例，就占了整个华为城总面积的13.2%，这还没包括目前开工建设的项目，且以商业、商住、文化为主，这在完善整合华为城内居住、商业、文化配套的同时，华为城里的“竖联体”万科·金色半山，在此等辐射下，无疑将是获得更多利好。（09）