导读：
     ■严寒中开盘，却是火一般的热
     ■新年般的温暖，2011开年的感动
     ■首次置业者的福音，圆深圳居住梦
     ■塞纳时光，点燃了冬天楼市的一把火
正文：

■严寒中开盘，却是火一般的热

2011年1月7日，备受关注的中海·塞纳时光开盘了！在2010年12月25日，中海·塞纳时光于圣诞圣节开放了ArtDeco精装单位后，房地内参www.BANQ.cn获得最新消息，位于龙岗区大运新城黄阁路旁的中海·塞纳时光，在7日晚上7点30左右正式对外开盘了。

7点20左右，房地内参成员赶到了营销中心现场。从汽车上下来，只觉得一阵寒风入骨，别提多凉了。当时气温应该在8℃到10℃左右。这样的温度，或许在北方只能算是小儿科，然而在深圳，就几乎可以看成是类似于北方的冰雪天气。不由得冒起了疑问，在晚上开盘，尤其是选在这么寒冷的时候，应该没什么人来吧？

可当笔者走到黄阁路旁、即项目营销中心附近，就看见眼前的马路边，停放了一条长长的车龙，有小车，也有专门接送客户的小巴车。当时心里的确很震撼。走上台阶，只听得营销中心里的声音已经溢出来了，举目望去，黑压压的全是人啊。怪不得在马路上没看见人，原来都在这里了。

■新年般的温暖，2011开年的感动

走进营销中心，便感觉到了一股温暖的气息迎面而来。两排中海物业人员顶着寒风在门边，为前来的客户指引方向，脸上齐刷刷的都是为微笑的面孔。从寒风中过来的人，看到这温暖的笑容，心已经暖了一大半了。

然而这样的感动不仅于此。此时时间还不到7点半，但房地内参www.BANQ.cn从工作人员处了解到，由于相当数量的客户天前赶到了营销中心，所以选房早已开始了。人还在不断的从外头走进来，而此时营销中心内已是人声鼎沸了。

据了解，此次中海·塞纳时光开盘的是首批23-24栋，一共200多套，主要户型是两室两厅一卫，面积从70.29平方米到88.57平方米6种不同的面积。从户型上看，对于年轻的首次置业者和安居的老人来说来说是非常适宜的。中海·塞纳时光的开盘，也几乎意味着在寒冬里，为他们带来了新年般的温暖。

■首次置业者的福音，圆深圳居住梦

而事实上，现场的情况也证实了笔者的想法。笔者注意到，人群中，以年轻的夫妻居多，另外一部分是老人。笔者在现场就听到这样的话语：销售人员问客户买房的作用是什么，客户毫不迟疑的说当然是用来自住的。语气肯定又急切。

的确，两室两厅的户型，对于能够付得起首期的首置者来说是一个福音。笔者了解到，此次开盘的两室两厅的户型，虽然面积大小有所差别，但综合下来，其总需支付的金额在90多万到100多万之间。20多万的首期，对于已经准备好了的人来说是可以承受的。100万左右，中海·塞纳时光圆了他们在深圳的居住梦。

笔者在营销中心内注意到了一个现象。几乎每个客户都有工作人员在一旁讲解，这样一来，工作人员的名片便会随时派发。在大厅里放置名片处，总共有13个名片盒，每个盒子里大概可以放置100张左右。笔者发现，随着时间的推移，盒子里德名片在不断减少，截止到笔者离开前，13个盒子粗略计算，大概派发了500多张名片。

■塞纳时光，点燃了冬天楼市的一把火

而当开盘活动进行到尾声之时，房地内参www.BANQ.cn询问了现场工作人员，据了解，一个半小时左右的时间里，总共来了约500人。这也与笔者统计的名片发放量不吻而合。这也就意味着，其名片的发放落到了实处，也送到了真正需要的人手上。

在营销中心观察之时，不少的客户对项目所处片区的规划和沙盘处充满了兴趣，在那里饶有兴味仔细的探讨着。此时营销中心内的选房、签约、核实等步骤有条不紊的进行着。而在人们热切的选房之时，不时的听到某某层已经售完的广播。群众的眼睛是雪亮的，中海·塞纳时光此次开盘的房子确确实实的在一套一套的减少，营销中心内的人们更加急切了。

8点半左右，从外面又涌入了一大批前来看房选房的客户。而此时，笔者在沙盘处不时的听到客户的抱怨，怎么自己心仪的房子这么快就已经被定下来了呢？不过他们没有气馁，又继续的和工作人员洽谈了。而当笔者离开的时候，已经快9点钟了，营销中心内人还没有全部散去。走出大门时，笔者似乎感觉不到寒冷了，塞纳时光已经点燃了冬天楼市里的一把火了。（06）

营销中心前排的汽车长龙

大厅内人快满了

专心致志的看着、讨论着

同样关注项目周边的规划

大运新城地区法定图则

仔细的查看、图则

似乎已是人挤人了

中海·塞纳时光引人关注

认真填写

认真核实

收款区的洽谈

饿了吧，先喝杯奶茶、吃点可口的蛋糕

选中心爱的房子了吧