2010年1月9日，在3#地铁开工、深圳实验学校落户、龙岗首家山姆、COCOPARK等众多利好消息的刺激下，星河时代官邸开盘。早在上午8：30，销售中心就基本封锁不然自由进出了，而近1900人的规模顿时也是原本面积阔大的销售中心显得拥挤。

现场被分成vip等待区、新客户等待区、签约区，由于人实在太多，以至于整个会所外广场也都坐满了客户。而出于安全考虑，为了避开客流过多带来的问题，销售现场规定每人选房时间只有30秒，这是在限购之后首个恢复实施秒杀开盘的项目。

不过还好，现场虽然有业主情绪上有为选择具体房型而激动的状况，但秩序良好，星河的组织越来越有范，值得学习。但也要批评的是，星河的预测能力相对较差，人本来就多，结果还在现场搞了演出，不过也会有人说，如果没有演出，可能秩序会更乱，有演出观众就会聚精会神看啦，也有道理。
 
原本星河时代奔驰推出一栋只有9栋的250套，但最后没有办法，星河在上午和下午只好加推10、2、8三栋，幸好星河决策速度快，否则很有可能重演万科17英里被砸售楼处的情况。 最终结果是，连摇号机都基本用坏了，甚至还有老业主在台下高叫“龙哥、龙哥”！。
  
房地内参www.BANQ.cn最终观察结果是，开盘当天卖出600套余，吸金应在十亿以上（我司估计数据，仅供参考），可以说星河以实验学校的落户、地铁开通、COCOPARK、首家龙岗山姆等成功地将星河时代升级为“民生稀缺”品。

而民生稀缺品（关于民生稀缺平的论述请见www.banq.cn/html/10371.htm）恰恰是未来最具潜力的品种，教育是年轻深圳进入中年后的最重焦点问题，广告不如学校！民生稀缺将是深圳未来三年里的最热品种，市场应该密切关注之。