导读：
     ■金色领域，万科西极即将面世
     ■航空新城的价值优势
     ■项目概况
       一、交通方面：海陆空俱全
       二、商业方面：堪比万象城
       三、品牌优势：全球第一住商
     ■项目拥有的八大特色
       一、稀缺的滨海高尔夫景观
       二、闹中取静的分期开发
       三、地道的法式建筑风格
       四、超大园林，30年的名贵树种
       五、运动设施完善
       六、别墅级简欧精装，万科潜心之作
       七、万科首个酒店式管理
       八、社区商业配套丰富
     ■万科·金色领域户型谍报
正文：

■金色领域，万科西极即将面世

万科·金色领域，该项目位于深圳机场英管山片区，宝安大道与翠岗西路交汇处，西临宝安大道。房地内参www.BANQ.cn资料显示，项目占地面积65460平方米，绿化用地20000平方米，容积率2.47，总建筑面积161856平方米，住宅建筑面积159656平方米，商业面积2200平方米。项目预计2011年1月份开放营销中心，2月份开放样板房，3月份开盘推出。

这是万科在继兰乔圣菲之后在宝安呈现的又一异域风格力作。项目位于政府规划中的深圳航空新城，与前海中心共处深圳西部轴线，属于珠三角的CBD——大前海范畴，是联系整个珠三角的城际枢纽核心，也被称为大前海·国际港枢纽。从世界各大国际都市的发展看，航空新城将成为最具有发展潜力的区域。

19世纪，城市以港口为中心；20世纪，城市以火车为中心；21世纪，以航空新城为城市中心，例如美国的纽约航空新城、法国的戴高乐航空新城、上海虹桥航空新城、香港航空新城、北京首都航空新城等。航空新城汇聚了便捷的交通、国际商务、高端商业、国际化生活，而万科·金色领域就处在航空新城的范围之内，前景看好。

■航空新城的价值优势

从世界著名国际都市发展来看，航空新城本身汇聚城市最高级别规划的区域：它不仅仅是机场，更承担着中央商务区的功能。深圳航空新城将依托便捷的三维立体交通，形成跨国企业总部、国际顶端商业、国际高端住区聚合的区域，未来将比肩城市CBD，是深圳国际大都市的名片。

航空新城在国际贸易和运输方面具有很大的优势，成为国际商务最重要的选择和发展区域；前海中心高端产业的发展需要依赖航空新城，同时也带动航空新城本身高端产业的加速发展。目前区域周边已经聚集了近700多家外企，其中世界500强企业有14家。

而且正是因为处在航空新城，房地内参www.BANQ.cn了解到，很多外籍中高管长期租住在宝利来18-21层，标间月租为15000元/月。区域目前高端住宅缺乏，10多年楼龄的社区租金比宝安中心区都要高，项目建成后将成为这些高端人士的居住首选。

■项目概况

一、交通方面：海陆空俱全

项目距离福永镇中心约1公里、距离深圳机场1.5公里，拥有便捷的交通，现罗列如下：

1、高速及快速路：广深高速、宝安大道、107国道等快速干道往来市区，沿海高速、海滨大道正在建设中；
2、公交系统：项目200米范围内有多条公交线路，338、367等直达市区世界之窗、皇岗口岸等地；
3、水路：距离机场客运码头不到3公里，机场客运码头开出的飞翼船1小时可直达香港、澳门特别行政区；
4、深港机场快速通道，10分钟抵达香港机场，30分钟抵达香港中环；
5、福永码头，每天26个班次，4条航线往返港澳；
6、深圳国际机场，通往全国乃至全世界97个城市；
7、地铁1号线将于2011年全线开通，机场东站距离项目仅1公里；
8、11号线，将于年底动工，15分钟直达福田中心；
9、穗莞深城际轨道将于2012年开通，每2.5分钟一趟，20分钟可以到达广州。

二、商业方面：堪比万象城

在政府城市规划中，区域将新增T3航站楼、怀德综合体、天空之城3大城市综合体，包括3大航母级商业中心、3个五星级酒店、 2大跨国企业聚集区。其中最近的商业中心规模相当于万象城，距离项目500米远。另外T3航站楼扩建一期预计12年落成，含86万中央商业走廊及中央商务区。

三、品牌优势：全球第一住商

房地内参www.BANQ.cn资料显示，万科是中国房地产第一品牌，连续三年成为“全球最大住宅开发企业”， 连续5年中国房地产百强企业综合实力第一。在万科26年的发展历史中，已经为42座城市提供了优质的服务，而且是全国唯一参加上海世博的房地产企业。金色领域是万科在继兰乔圣菲之后在宝安呈现的又一异域风格力作，将一如既往继承万科的优良品质。

■项目拥有的八大特色

一、稀缺的滨海高尔夫景观

万科·金色领域与航港高尔夫球场的直线距离为30米，几乎仅一路之隔，与航港高尔夫直面相对。而航港高尔夫拥有深圳稀缺的glof景观，总面积达84万平方米，由美国IMG公司著名球手Lan Woosnam设计，目前已对外开放，是国际比赛级的高尔夫。而且项目紧邻紧邻30年原生态荔枝林, 绿色生态资源丰富。

二、闹中取静的分期开发

万科·金色领域占地面积65460平方米，绿化用地20000平方米，容积率2.47，总建筑面积161856平方米，住宅建筑面积159656平方米，商业面积2200平方米。16万的大社区，将分期两期开发，一期14栋小高层洋房。项目落成后，将形成对外是便捷交通，对内自成院落、闹中取静的效果。

三、地道的法式建筑风格

万科·金色领域系纯正法名邸，设计团队亲赴巴黎考察，因而得以使立面、园林、装修延续法系血脉。项目的建筑风格是地道的法式建筑风格，14栋15层亲地小高层，围合式布局，优享欧洲低密度人居标准，院落式蝶式布局，各方位户型充分通风采光。

四、超大园林，30年的名贵树种

项目拥有超大法式皇家园林。一期3万余超大园林空间，将重现法国著名7大经典场景。园林里拥有从江西林区搬来的30年的名贵树种；栽培一年四季开花的树种，层次感强。百米法兰西主轴尽显法式皇家仪仗园林的尊贵，静区园林糅合自由、闲散的南法风格，搭配南方植物，四季如茵，巧妙的引入了浪漫、放松的居住氛围。

五、运动设施完善

项目拥有500平米区域最大豪华泳池，老少皆宜的多主题休闲空间，二大富氧运动会馆（泛会所），四大休闲空间超大泳池、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场、超大泳池、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场一应俱全，并且还拥有八大步景连廊，凭添一道道风景。

六、别墅级简欧精装，万科潜心之作

万科·金色领域采用的是别墅级简欧精装。装修使用的是国际一线品牌，周全的人性化细节考虑。这是万科经过了好几年潜心研发的，以前只有在别墅项目才会用到；在万科的优秀品牌依托之下，相信其精装值得市场期待。

七、万科首个酒店式管理

有好的园林景观、配套设施、精装，但如果没有一流的物业服务来加以支持，相信这样的产品也只是镜中之花而已。但万科·金色领域首次全面提供酒店式服务，拥有“中国第一管家”的高标准配置；并且引进了专业外国人服务社,专为外籍中高管提供服务；定期举办“社区业主运动会”、“新春嘉年华”等大型社区文化活动。

八、社区商业配套丰富

在万科·金色领域的项目配套商业里，未来将有中国银行、华润万家等大品牌，港隆城及众多精品商家合作伙伴、多家4S店合作伙伴等将进驻。加上处在大前海和航空新城的商业背景之下，商业气氛将更浓郁，未来其商业配套将更加完善。

■万科·金色领域户型谍报

一、二室二厅一卫，建筑面积约80平米，特点是南北通透，灵动居家，空间使用极致，客厅尺度开扬，作用花园中央美景，景观生活双阳台设计，科学分布、休闲、家具面面周到，拥有舒适尺度的餐厅，入户玄关设计，客厅更配凸窗，气度非凡。

二、三室二厅二卫有3B、3C、3D三种不同的设计，建筑面积从98平米到120平米不等。全名户设计，科学分布生活的布局。双卧室+书房，主卧套房更是私享卫浴间，能够彰显主人尊贵；主卧180º园林景观，海纳四季美景；高赠送空间，超高实用率，通风采光俱佳；120平米的户型更是拥有3.6米超大开间。

三、四室二厅二卫有4A、4B两种户型设计，建筑面积约为139平米到约180平米不等。处在小区内中央楼王位置，坐享中央美景；横厅设计7.2米的宽敞开间；入户花园设计，凸显尊贵，出入分外愉悦；4.2米开扬客厅，与餐厅相连；主卧是3.9米超大空间；中西合璧的精装居所，静享中央花园美景；180平米的户型更是拥有7.5米超大面宽的开场厅堂。

现房地内参www.BANQ.cn现发布万科·金色领域意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（06）

万科·金色领域

深圳航空新城

深圳，城市一路向西

航空新城是珠三角城市动脉的心脏

航空新城是珠三角城市动脉的心脏

深圳国际港规划图

福永怀德综合体规划图

航港高尔夫球场

紧邻30年原生态荔枝林

项目整体效果图

项目沿宝安大道效果图

项目的园林风光

主卧

2A二室二厅一卫户型

3A88平米三房

3B三室二厅二卫户型

3C三室二厅二卫户型

3D三室二厅二卫户型

4A四室二厅二卫户型

4B四室二厅二卫户型

4C四室二厅二卫