导读：
       ■金色领域“幸福的自闭”
       ■3A之上的3L时代：总部经济体内，航空新城最重要
       ■海、陆、空、轨俱全：珠三角战略交通资源最优片区
       ■项目概况：万科西极，纯法精装
       一、纯法系血统，兰乔圣菲第二
       二、方正通透户户景：精装开卖
       三、万科非别墅小区史上的第一次：全面提供酒店式物管服务
       四、2200㎡商业配套+两大商场+3大航母级购物中心
       ■景观资源最优的中户新盘：观山、海、高尔夫、城、湖5重景
       一、西面：84万㎡航港高尔夫（内有9湖）、宝安机场、珠江口
       二、南面与东面：现状为荔枝林，未来将建体育公园、高中
       三、北面：绿地、喷泉广场、翠岗公园
       ■工地考察
       一、景观园林
       1、7大景观，重现法国7大经典场景
       2、米黄色实心围墙，更像是城墙
       3、细微处见真情，用心之细让人感动
       4、杜乐里花园：具有丰富的季节感
       5、区域最大泳池：按摩池、成人池、儿童池俱全，冲凉池独具匠心
       6、构筑物之多，创深圳万科之最
       二、建筑规划
       1、整体规划：多重限制下的艰难挑战
       2、户型设计：方正规整、赠送较多，使用率达83%
       3、人性化设计：万科，不要把购房者惯坏了哦！
       4、其他
       ■万科首个别墅级欧式精装高层
       一、国际一流品牌配置
       二、全面家居解决方案
       ■总结：金色领域，比深圳更大的格局   
正文：

■金色领域“幸福的自闭”

“什么时候开放营销中心？什么时候开放样板房？什么时候开始认筹？什么时候开盘？价格大概是多少？能不能先进去看看……”

位于深圳航空新城、宝安大道与翠岗西路交汇处东南面的万科·金色领域，最近每天都在遭遇“幸福的烦恼”：首期园林还有少量收尾工程，项目营销中心、样板房刚刚做好，还未决定何时开放。最近一段时间，却每天都有很多意向购房者不约而同驱车前来项目现场，用上述问题对现场工作人员进行轮番“轰炸”。而万科呢，总是犹抱枇芭半遮面，甚至还要求房地内参先不要透露项目详情。

2011-1-13日，房地内参www.BANQ.cn专业组成员在万科·金色领域考察时，正好遇上数位意向购房者围在项目门口，希望能进去看看，却被尽职的保安拦住并告知“项目暂时还不对外开放”。几乎未做任何宣传的金色领域，看来早已“身未动，名先扬”。是什么，吸引这么多人主动找上门来呢？带着这样的疑问，1-13日上午10：00-中午13：40，房地内参专业组再次对金色领域进行了考察和研究，历时近4个小时。

■3A之上的3L时代：总部经济体内，航空新城最重要

万科·金色领域位于机场北约1公里处，正处于政府着力打造的航空新城范围内。按照“宝安十二五规划”，以机场为核心的航空新城片区，将被打造成“国际化航空城”，“航空物流总部集聚区+空港保税物流聚集区+现代商务会展功能聚集区”、南方国际化航空物流中心。60亿扩建宝安机场、机场二跑道和T3航站楼建设、候机楼改建为“深圳市第二会展中心”……

早在2008年，深圳市政府即以一号文件的形式下发了《关于加快总部经济发展的若干意见》，希望大力发展总部经济。而北京社科院前不久刚发布《全国35个主要城市总部经济发展能力评价报告（2010）》，报告显示：由于专业服务和商务设施稍逊，深圳以0.41分之差再输广州，连续6年屈居广州之后，这是作为经济特区代表、并一心赶超广州的深圳难以接受的。

而国际经验表明，现代商务活动要求连通、灵活、高效，高附加值产业对航空有着极强的依赖性，高效的交通往往会促使高附加值产业聚集。如果说以前的商务的要求是3L（地段、地段还是地段）Location（地段）、Location（地段）、Location（地段），现在城际商务则要求3A（易达、易达还是易达）Accessible(易达)、Accessible(易达)、Accessible(易达)。所谓3A，就是在3L的基础上，增加了便利于城际商务的因素，3A源于3L而高于33L。

所以，能够为国际商务活动提供快捷服务、具有全球化网络优势的航空新城，几乎是最适合做国际总部的区域之一。在时代由3L进化到3A阶段后，航空新城之战略地位尤为凸显。具体内容可参阅《宝安十二五规划简析3：航空新城，金色领域》www.banq.cn/html/10446.htm。重重利好之下的航空新城，将成为深圳保持总部经济地位最重要的抓手。立体便捷交通、国际商务、高端商业、高端居住等多种价值也将在航空新城区域内汇聚、发酵。

■海、陆、空、轨俱全：珠三角战略交通资源最优片区

观察地图，可以发现：万科·金色领域航空新城与前海中心同处于珠三角西部轴线“脊梁”位置，这里也是深圳唯一汇聚了陆、海、空、轨道四维立体交通的区域，各种最便捷的交通网络的交汇点，珠三角城际轻轨、地铁、高速路、航空、航海等战略性交通资源的起始点。

尤其是轨道交通，这里汇聚了1#、10#、11#等3条地铁线，深港机场快线、穗莞深城际快线等2条城际快速轨道——1#地铁将于2011年7月全线开通，机场东站距离项目仅1公里；11#地铁，2010年年底已经动工，建成后从机场8分钟到前海中心，15分钟到福田中心。根据规划，深港机场快线建成后，10分钟抵达香港机场，30分钟抵达香港中环。而穗莞深城际轨道将于2012年开通，每2.5分钟一趟，20分钟可以到达广州。

在轨道交通之外，陆、海、空等交通配置更是在深圳乃至整个珠三角地区全面占优：

空：深圳国际机场，通往全国乃至全世界97个城市；

海：机场客运码头开出的飞翼船1小时可直达香港、澳门特别行政区；福永码头每天26个班次，4条航线往返港澳；

陆：从金色领域出发，走广深高速20分钟即可到南山，30分钟到福田。沿江高速、海滨大道高速路正在建设。除了这3条高速路，还有宝安大道、107国道可以选择。

从南山蛇口出发，经广深高速，再在机场出口下高速后，经创业路拐入宝安大道，再向北直行约1公里，即可抵达金色领域，全程不到半个小时。房地内参注意到，金色领域项目大门北面不到50米距离就有一个“怀德新村”公交站，766、338、666、727、367等多路公交在此设站。其中，乘坐338、367可直达南山的世界之窗、福田的皇岗口岸等地。

■项目概况：万科西极，纯法精装

一、纯法系血统，兰乔圣菲第二

万科·金色领域位于宝安大道与翠岗西路交汇处东南面，与西面的航港高尔夫球场隔宝安大道、机场四路相望。这是万科深圳项目中最西的位置，因为房地内参称之为“万科西极”；北极则有清林径、南极有渔一村旧改、东极有浪骑游艇会——在深圳的四个方向上，万科都已经完成了战略布局，形成了所有房企中最开阔的布局。

项目从建筑到园林到装修，均为一脉相承的纯正法系风格。是万科继兰乔圣菲之后，在宝安打造的又一个异域风格的高端楼盘。

二、方正通透户户景：精装开卖

项目占地65460㎡，绿化用地20000㎡，总建面161856㎡，容积率2.47，建筑密度小于30%，绿化率大于30%。其中，住宅建面159656㎡，商业面积2200㎡，总户数2279户。项目将分两期进行开发。其中，一期共有3栋楼、14个单元围合而成，呈院落式蝶式布局。住宅建面69777.97㎡，商业2200㎡，总户数为1128户。

首批将推出1、2栋8个单元，共300来套。户型有80㎡两房、100-120三房、140-160四房，户型方正通透，户户有景。沿宝安大道观高尔夫景观的为小户型（100-120㎡左右），花园内赏园林景观的为大户型（140-155㎡左右）。值得注意的是，金色领域户型除了顶层毛坯交付外，其余产品都是简欧精装修交付，环保、省事！

三、万科非别墅小区史上的第一次：全面提供酒店式物管服务

项目将由被誉为“中国第一管家”之称的万科物业提供物业管理服务。社区采用封闭式管理，引入先进的安防智能化系统保障住户的安全。“人防+物防+技防”结合，业主安全将有最充分的保障。同时，为了满足区域大量外籍中高管客户需求，万科将为小区全面提供酒店式服务——这在万科非别墅小区史上的第一次。

四、2200㎡商业配套+两大商场+3大航母级购物中心

片区内现有两个大型百货商场（南城百货、国惠康百货），走过去只需10分钟，以后还有像港隆城的购物班车，自身即有2200㎡的商业配套，已经引入华润万家超市（约300平米）、中国银行、日韩餐饮等，其他商业将在入伙后引入。

按照政府规划，未来区域内拥有T3航站楼、怀德综合体、天空之城等3大城市综合体。包括3大航母级商业中心、3个五星级酒店、 2大国际企业聚集区。其中最近的商业中心怀德综合体，距离项目500米远，里面规划有19万㎡的商业中心，规模比万象城还大。

■景观资源最优的中户新盘：观山、海、高尔夫、城、湖5重景

一、西面：84万㎡航港高尔夫（内有9湖）、宝安机场、珠江口

万科·金色领域与西面的航港高尔夫球场隔宝安大道、机场四路相望，直线距离不到100米。航港高尔夫是18洞的国际比赛级的高尔夫球场，由美国IMG公司著名球手Lan Woosnam设计。

所以，金色领域往西看，景观视野极佳。楼层越高，则视野越好。航港高尔夫内的果岭、湖水（9湖面）、沙丘，随地形起伏、错落有致，各种景色尽可一收眼底。航港高尔夫总体上呈长方形，南北长约1300m，东西宽约600m，总占地面积约84万㎡。球场西面是2000多米的填海区、填海区再往西就是浩瀚的珠江口了，球场南面则与宝安国际机场相邻。

由于机场区域限高，而且高尔夫球场西面基本没有建筑物，所以天气良好的情况下，在金色领域向西看不仅可以看到高尔夫，还可以远眺海景。如果视线再往西南偏，与高尔夫紧邻的宝安国际机场也是一道别致的风景。闲来无事，望海天一色，瞰球场景观，看飞机起落，动静结合，不也很有情调吗？

当然，你也许会想，那噪音怎么办呢？这个问题，万科同样想到了。为此，临宝安大道户型都装了双层中空玻璃，抗噪音性能更优。你只需关上窗户，就能在欣赏窗外美景的同时，同时也将噪音阻隔在窗外。而且所有的房间都安装了新风系统，即使关上窗户也有新鲜的流动空气。这样，在观景、通风与安静间就实现了完美的平衡——阅楼无数，除了万科、除了金色领域，还有谁想得这么周到过呢？

二、南面与东面：现状为荔枝林，未来将建体育公园、高中

金色领域南侧、东侧，都与30年的荔枝林无缝相邻，目测应该有10万㎡。荔枝林成坡状，由北往南倾斜。靠金色领域一侧的荔枝林，地势较高，并向北形成一个半包围的太极形状，将项目包围在其中。郁郁葱葱的荔枝林，不仅是一道养眼的风景，也堪称金色领域的靠山。

不过，根据政府规划，未来荔枝林所在位置，将会另有用途。其中，金色领域南侧将修建一个占地面积66780㎡的体育公园，金色领域东面则会修建一个30班的高中。荔枝林换体育公园、高中，意味着政府投资增加、配套更完善，对金色领域来说自然是好消息。

眼前的荔枝林景观是临时性的，不过东面远处的虎背山、海拔678米高的凤凰山景观却是永久性的。凤凰山可是深圳的名山，山上有庙，经常有人前往烧香拜佛。“山不在高，有仙则灵”，住在附近，也能沾点仙气吧？山景、海景、高尔夫景、湖景，往往只有天麓这样的顶级豪宅才能三者兼得，而金色领域不但拥有，还多用有了地铁、城市。

三、北面：绿地、喷泉广场、翠岗公园

小区北面有一片长约120米、宽约100米的绿地，总面积足有1万多平米，看上去还是挺赏心悦目的。不过这属于一家名叫“津材药业”的制药厂，而且与这家药厂的仓库被圈在同一个围墙里面。所以，对于这块绿地，金色领域的业主是只能观赏而不能亵玩了。

不过，金色领域本身就有数万平米的纯正法式园林，拥有整个片区最顶级的绿化配置，绿化精细度远远超过许多公园，所以这片绿地作为风景看看就可以了。更何况，在西北面300来米远处（宝安大道与福永大道交汇处东南角），还有一个弯钩状的市政喷泉广场，加上草坪、树木，总面积也有1万多㎡。

房地内参还了解到，在金色领域东北约600米处，即翠岗西路与怀德南路交汇处东侧，现状也是一块荔枝林，规划将建一个占地面积62229㎡的翠岗公园。

按照规划，翠岗公园北面、南面地块将分别建初中、小学，而金色领域小区内部有一个9班的公立幼儿园在建，建面为2500㎡。再加上紧邻小区东侧、规划将建的30班高中，从幼儿园到小学、初中、高中，在600米范围内可以一站解决了。如果等不及政府规划变现，在项目2公里范围内，还有包括下十围小学、福永中学（省一级学校）等四所区内知名学校可供选择。此外，在3.3公里范围内，则还有东方英文书院、宝安高级中学两所国际学校。

■工地考察

项目景观园林、建筑规划设计，都采用了纯正的法式风格。其中，景观园林设计出自世界知名设计公司J+DS，这是一家以提供社区规划和景观建筑设计为主的专业规划设计公司；而建筑规划设计则由北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司完成。

一、景观园林

1、7大景观，重现法国7大经典场景

金色领域内园林有7大景观，分别为1、圣德佩塔；2、圣米歇尔大道；3、花神咖啡广场；4、浮日广场；5、蒙梭园；6、特里亚亭；7、杜乐丽花园。这7个景点分别重现了法国7大著名经典场景。比如，宝安大道的车行入口处的圣德佩塔，即源自法国最古老的教堂——圣德佩教堂。花神咖啡是法国左岸最知名的咖啡店……杜乐丽花园则源自法国“御花园”。

2、米黄色实心围墙，更像是城墙

从宝安大道驱车过来，远远的就可以看到18米高的圣德佩塔。心中升起一种很强烈的仪式感，这个塔也将成为业主们的精神堡垒、身份认同的标志。过了圣德佩塔，则是百米长的私家大道，3条高大的香樟树阵隔成了2条林荫道，业主出入可以互不干扰。此外，靠北边的一侧还砌了一堵2米多高的实心围墙，业主们的隐私、安全都可以更有保障。围墙外涂以米黄色的仿石漆、并饰以各类装饰性的图案，看起来很厚重、豪华、耐用，给人以安全感。

3、细微处见真情，用心之细让人感动

林荫道的尽头，是一株高大的古榕树。榕树胸径需要一个成人合抱，目测树龄应该有30-40年了。工作人员介绍说这是万科专门从江门的深山运过来的，又在自己的苗圃基地培育3年才移植过来，一株价值超过10万元。这个价格，算的上昂贵，却谈不上奢侈。而万科用心之细致，却足以让人感动。

园林内所种植的香樟树都是万科从江西婺源的古林运送过来的，是万科之前在兰乔圣菲时的御用名贵树种。在蒙梭园两旁，对望的两棵高大的蒲桃树，则来自海南，每棵都有20-30年，也是近10万一棵，而且果子还可以吃。

类似的用心，还有很多：比如，园林里地砖的铺设都考虑的很周到，为了防滑、吸湿，给业主更好的散步、行走体验，不同的地方采用的是不同的材质。园林入口除的地砖专门采用鱼鳞形状的地砖，吸湿性非常好，而且踩起来也很柔软。

4、杜乐里花园：具有丰富的季节感

被U字形建筑包围的组团花园被称作杜乐里花园，从花园通向各栋入户大堂的路两侧种满了凤凰木，形成两排整齐密集的树阵。此外，还有几棵树龄在30年以上的芒果、黄皮树。夏天，路两旁的凤凰木会开红花；秋天，则有黄色的果实挂满芒果、黄皮树的枝头。再加上包括小叶紫薇、洋槐、勒杜鹃、白玉兰、五味子等其余精心搭配的50余种品类丰富的园林植物、10多种几十年树龄的名贵树种。小区内一年四季都可以看到各种不同的花。

5、区域最大泳池：按摩池、成人池、儿童池俱全，冲凉池独具匠心

泳池是金色领域的一大亮点。500平米的泳池，是当前区域内最大最豪华的。而且，按摩池、成人池、儿童池、冲凉池一应俱全。

金色领域的冲凉池是做得挺有意思的。一个华表一样的柱子，像四周伸出四个花洒，可供游泳者淋浴之用。围绕柱子，270°密植常绿灌木，形成一个天然的屏风——这不能不让人叹服园林设计师的独具匠心。而那个被树木270°环绕的柱子，如果不仔细看，还以为是一个艺术品或者园林小品。

6、构筑物之多，创深圳万科之最

金色领域园林景点中，构筑物之多，也创下了深圳万科之最，并获得了万科内部的年度景观大奖。比如浮日广场8米高的雄伟廊柱、中间有许愿池的喷泉、500平米超大豪华泳池旁的拱廊、位于中轴景观尽头园林中心的欧式六角亭（特里亚亭）、长达130多米造价近百万的特色铁艺廊架……

二、建筑规划

1、整体规划：多重限制下的艰难挑战

金色领域的红线轮廓并不规则，地形复杂，南面临宝安大道，而且处在机场限高区域，在这样的多重限制之下，要想把规划做好，保证每一户的通风和采光，让开发商、业主都能满意，确实是一件极富有挑战性的工作。不过，北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司做到了。

项目通过大围合的规划布局，获取小区的内向安静氛围；并通过“U”型小围合的组团布局，形成4个尺度宜人的的组团花园；然后再用一个景观主轴线公共大花园来连接组团花园，将人们的公共活动空间都规划在一起，提供休闲、交往的场所。单个楼栋蝶形设计以满足日照要求和通风、景观要求，而各个楼栋则形成一定的角度以避免视线干扰，使户型景观资源均好性都能得到保障。项目还实现了了立体人车分流。

可以发现，正是地块的众多的限制条件，极大的激发了设计团队的创造性。行走在已经建成的数栋小高层半围合而成的小区内，在内部大花园中并没有压抑感。而且对外交通便捷，对内自成院落、闹中取静。

2、户型设计：方正规整、赠送较多，使用率达83%

目前金色领域样板房已经做出来了，但尚未对外正式开放。总体来说，各种户型的平面布置都强调室内空间的方正规整，基本上没有难以利用的死角，使用率高达83%。而且设计中大量的采用了大面积凸窗。大户型南北通透，小户型景观良好。

以2栋A座的4B户型为例，这是140㎡的四室两厅二卫（命名为：香榭丽舍，挺有法国味）。入门口就是非常大的入户花园，可以摆放洗衣机等家具。其中精装修产品会带海尔的玄关定制鞋柜，设计非常的人性化，可以根据个人和家庭需要对隔板高度灵活进行调整。入户花园的面积是赠送一半。而且除儿童房是落地窗外，主卧、次卧都带有超大凸窗，面积全赠送。主卫淋浴区域是倒凸窗，也是不计面积的，这个设计以前倒是很少见。

3、人性化设计：万科，不要把购房者惯坏了哦！

除了之前提到过的临宝安大道安装双层中空玻璃阻隔噪音、并设置新风系统外，房地内参在金色领域考察时，还发现了许多人性化的设计：比如，湿空间（如厨房、卫生间）里所有的插座都带开关，以避免触电。

比如，阳台专门预留了洗衣机专用笼头，设置地下漏水槽，保证洗衣时地面的干燥；而且下雨时，也能使飘入阳台的雨水迅速流走，避免阳台积水。此外，阳台顶部还专门设置了一条滴水线，防止雨量较大时，雨水滴灌到阳台上。浴室里也设有防止积水的排水沟，地面石材全都经过防滑处理，浴池有防雾专用灯；马桶旁专门安装了插座。

可以这么认为，你想到的，万科都帮你想了；你没想到的，万科也帮你想了。也许万科做房地产做久了，养成了一种保姆心态了吧。不过，还是要劝万科一句，不要把购房者惯坏了，否则他们会变笨、变得没有自理能力的。不妨设想一下，住惯了新风系统、漏水槽、滴水线、石材防滑处理、马桶专用插座等一应俱全房子的业主，还能习惯其他房子吗？

4、其他

墙体结构：高层住宅为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下采用框架剪力墙结构；
相关数据：架空层层高5.6米，住宅大堂吊顶高度4.5米，标准层高2.8米；
选材及用料：大堂（地面采用黄秀石、门柱采用国外进口的黑金花石、墙面为蒙娜丽莎牌仿古面砖）、电梯（日立电梯、地面铺防滑马赛克、大理石）、外墙（住宅外墙为黄色系质感涂料、商业外墙为石材、外立面及屋顶采用华特尔品牌外墙涂料）、屋顶防水为SBS防水卷材、隔热层为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、铁艺栏杆

■万科首个别墅级欧式精装高层

金色领域采用了万科的简欧式精装，其风格和用材、色调和形状，是万科经过多年研发的成果。具体来说，有以下特点：

一、国际一流品牌配置

作为世界第一住商、国内住宅产业的领跑者，万科率先在业内倡导并推出精装修住宅产品，多年实践，也积累了丰富的经验。可以有效避免试错。比如，万科的家装合作方都是乐家、方太、摩恩等国际一线品牌。因为长期稳定合作，而且是大量集中采购，众多品牌都能提供完备的售后服务，并且都必须达到国际环保标准。

下面是房地内参所了解到的一些金色领域精装修交流标准。玄关定制鞋柜(海尔)、定制橱柜（海尔）、厨房极龙头（摩恩）、抽油烟机（方太）、燃气灶（方太）、消毒柜（方太）、座便器（乐家）、洗手盆（乐家）、实木复合地板（圣象）……

二、全面家居解决方案

此外，与一般的所谓送装修的楼盘不同，万科所提供的不仅仅是装修，而是一个经过多年实践的全面家居解决方案。这个方案非常全面的考虑到人性化细节：比如大到所有房间里都有新风系统，小到为鞋柜、橱柜预留好收纳空间，入口玄关连挂钥匙链的位置都考虑到了；厨房水盆采用下嵌式，防止积水……

■总结：金色领域，比深圳更大的格局

考查完毕万科·金色领域之后，房地内参www.BANQ.cn想起来一个台北的豪宅，靠近机场但只是单栋建筑，在景观资源与交通资源上，比金色领域要差大概一个半档次，那个楼盘的广告是“比台北更大的格局”，意思就是说，买这个楼盘，其实拥有的是3A、是便利的城际商务条件，等同于在一个点上拥有各大城市组成的城市群。那么当然，万科·金色领域就是“比深圳更大的格局”。

在香港，2010年住宅租金涨幅最大的是机场的东涌片区www.banq.cn/html/10420.htm，这个片区距离香港闹市遥远，但却丝毫没有影响其成为投资租赁回报的涨幅之冠。而金色领域所在区域，虽在机场片区但城市发达，外资制造业多，未来的租赁与自住需求大，而金色领域虽在机场品区但却与香港东涌片区的蓝色海岸等小区一样，不在航道之内！

金色领域所在的航空新城是前海规划的最大受益者，汇聚着很多高标准的配套和高级别的规划。如“国际化航空城”的区域定位；“航空物流总部集聚区+空港保税物流聚集区+现代商务会展功能聚集区”、南方国际化航空物流中心；机场、码头扩建、1#地铁即将开通、多条高速路与快速轨道线在建；T3航站楼、天空之城、怀德综合体等三大航母级商业综合体规划、深圳第二会展中心、主题公园……

关于航空新城的种种利好，不胜枚举。而其中任何一项，都足以成为引爆区域价值的导火线。当如此之多的利好在短时间内汇于一体的时候，则必将形成巨大的合力，使得区域价值不断裂变、提升，最终成为一种不可遏制的“核力量”，使得片区迅速引爆并脱胎换骨。正如30年来，我们所知道甚至亲身经历过的那样：比如曾经的罗湖、福田中心区、后海中心区、宝安中心区。而今天，传奇或将继续在航空新城上演。

对于当前的航空新城来说，万科·金色领域几乎是这个区域的唯一主角。这是全球最大住宅开发商万科在航空新城的处女作，几乎是区域内唯一高品质精装修项目，并由万科提供全国第一管家的优质物管服务。无论是品牌、还是品质、还是服务，这个项目都是当仁不让的区域标杆，在区域内找不到竞争对手，在全市范围内找不到可以参照的对象。

就如同当年的华润·幸福里一样，作为深圳首个都市综合体豪宅，在深圳找不到参照系。最后却在开盘时以4万/㎡的售价，一举突破区域乃至深圳都市豪宅的价格天花板，并销售顺畅，一路高打高走，打破了几乎所有购房者与业内人士的预期。而现在，万科·金色领域也将迎来开盘，很多购房者甚至早已提前去现场探营了。你，准备好了吗？（13）*2

从高尔夫西侧的湿地看金色领域，大雾中凤凰山若隐若现

从高尔夫西侧的湿地看金色领域，远山如黛、湖水、飞机……

从西面的航港高尔夫看金色领域

从北面500米远处的市政公园看金色领域

从北面的翠岗西路看金色领域

金色领域北侧与1万多㎡的绿地相邻

北面约50m就是怀德新村公交站

从南面的荔枝林看金色领域

东侧与航港高尔夫仅一路之隔

北侧城市景观

北侧城市景观，500米远处有一个市政公园

金色领域的圣德佩塔、圣米歇尔大道与北侧的绿地

香樟树阵、米色围墙、柏青路面

三排香樟树阵间隔而成的圣米歇尔大道

靠宝安大道一侧的商业街，华润万家、中国银行、日韩餐饮已确定入驻

花神咖啡广场

营销中心外

已经基本装修完毕的营销中心内

营销中心还未开放，每天陆续有意向购房者前来

聚集在金色领域门口的意向购房者

林荫道的尽头，是一株高大的大叶榕

浮日广场

大理石铺就的无障碍通道

立体景观园林

立体景观园林，鱼鳞形的地砖吸水性超好

源自“阿尔汉布拉宫”的超大泳池

特意设置了按摩池

别具匠心的冲凉池

特里亚亭

从花园通往入户大堂的凤凰小道，两边种满凤凰木

高大的芒果树，秋天有芒果吃了

造价近百万、长达130多米的铁艺廊架，源自法国卢森堡

花园一角，专门采用鱼鳞形状的地砖、吸湿性非常好

位于架空层的“泛会所”

位于2号楼架空层的泛会所，设有儿童游乐场、老人健身场所等

5.6米高的架空入户大堂，沙发上的黑色套子都还没拆

选用了黄锈石、黑金花石等进口高档石材打造的大堂、电梯通道

定员13人的日立电梯

在2号楼3楼样板房看小区园林

在2号楼3楼样板房看花神广场、进小区的香樟大道

从15层楼顶俯瞰小区园林

空调位外面有隔栅遮挡，保持了外立面的和谐美观

海尔牌的玄关定制储物柜，可根据需要进行改装

厨房每个插座都有开关，避免触电

全品牌厨房家私：厨盆及龙头（摩恩）、抽油烟机、燃气灶、消毒柜（方太）

阳台横梁滴水线设计，防止雨水倒灌进阳台

阳台底部设有排水渠，铁艺栏杆

每个房间都设有新风系统，不开窗也有新鲜空气

新风系统

有两面可以采光、通风的主卧，大凸窗设计

卫浴：浴室采用倒凸窗设计，面积全赠送

金色领域周边地图

金色领域沙盘

金色领域卫星图