全市周度住宅销售监测(01-17~ 01-23)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-01-24 15:35:08点击3497次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第3期 总第443期
2011年（1月17日~ 1月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25969
|
983
|
3.78%
|
2342
|
9.02%
|
4514
|
17.38%
|
802
|
3.09%
|
6391
|
24.61%
|
10937
|
42.12%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2513560.62
|
124357.86
|
4.95%
|
185672.03
|
7.39%
|
447239.96
|
17.79%
|
78048.38
|
3.11%
|
632322.90
|
25.16%
|
1045919.48
|
41.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.79
|
126.56
|
79.26
|
99.07
|
97.30
|
98.94
|
95.63
|
|
成交套数
|
1530
|
58
|
3.79%
|
85
|
5.56%
|
209
|
13.66%
|
82
|
5.36%
|
549
|
35.88%
|
547
|
35.75%
|
|
成交面积(㎡)
|
132169
|
2634
|
1.99%
|
5420
|
4.10%
|
17716
|
13.40%
|
7692
|
5.82%
|
46895
|
35.48%
|
51812
|
39.20%
|
|
日均成交套数
|
219
|
8
|
12
|
30
|
12
|
78
|
78
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.39
|
45.42
|
63.77
|
84.77
|
93.80
|
85.42
|
94.72
|
|
成交金额(元)
|
2613581010
|
59820430
|
2.29%
|
174811591
|
6.69%
|
562155286
|
21.51%
|
145587460
|
5.57%
|
995108006
|
38.07%
|
676098237
|
25.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1708223
|
1031387
|
2056607
|
2689738
|
1775457
|
1812583
|
1236011
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19774.53
|
22707.85
|
32251.28
|
31731.47
|
18928.19
|
21219.80
|
13049.18
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
265
|
17.32%
|
14353.95
|
10.86%
|
54.17
|
21708
|
311596183.06
|
1175834.65
|
7928
|
30.53%
|
535868.36
|
21.32%
|
67.59
|
|
二房住宅
|
829
|
54.18%
|
66805.39
|
50.55%
|
80.59
|
17827
|
1190964753.60
|
1436628.17
|
7648
|
29.45%
|
612782.07
|
24.38%
|
80.13
|
|
三房住宅
|
315
|
20.59%
|
35096.39
|
26.55%
|
111.42
|
18277
|
641469339.02
|
2036410.60
|
4102
|
15.79%
|
477305.84
|
18.99%
|
116.37
|
|
四房住宅
|
44
|
2.88%
|
6819.46
|
5.16%
|
154.99
|
25038
|
170746691.97
|
3880606.64
|
2184
|
8.41%
|
380385.39
|
15.13%
|
174.15
|
|
四房以上
|
1
|
0.07%
|
223.97
|
0.17%
|
223.97
|
19022
|
4260357.34
|
4260357.34
|
195
|
0.75%
|
44698.75
|
1.78%
|
229.06
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
1
|
0.07%
|
35.17
|
0.03%
|
35.17
|
29085
|
1022919.45
|
1022919.45
|
799
|
3.08%
|
43640.85
|
1.74%
|
54.64
|
|
复式
|
17
|
1.11%
|
1617.89
|
1.22%
|
95.17
|
29075
|
47040153.73
|
2767067.87
|
561
|
2.16%
|
79738.18
|
3.17%
|
142.21
|
|
复式住宅
|
44
|
2.88%
|
5343.47
|
4.04%
|
121.44
|
22689
|
121240123.51
|
2755457.35
|
979
|
3.77%
|
194320.50
|
7.73%
|
198.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
8
|
0.52%
|
383.53
|
0.29%
|
47.94
|
20307
|
7788279.15
|
973534.89
|
1375
|
5.29%
|
93516.77
|
3.72%
|
68.03
|
|
其他
|
6
|
0.39%
|
1489.83
|
1.13%
|
248.31
|
78842
|
117460467.60
|
19576744.60
|
172
|
0.66%
|
40445.11
|
1.61%
|
234.95
|
|
小计
|
1530
|
132169.05
|
86.39
|
19775
|
2613589268.43
|
1708228.28
|
25969
|
2513560.62
|
96.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1217
|
79.54%
|
89564.45
|
67.77%
|
18323
|
1641079570
|
62.79%
|
|
90~144平方米
|
224
|
14.64%
|
26739.05
|
20.23%
|
19426
|
519438214
|
19.87%
|
|
144平方米以上
|
89
|
5.82%
|
15865.55
|
12.00%
|
28557
|
453075696
|
17.34%
|
|
小计
|
1530
|
132169.05
|
19775
|
2613593480
|
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