■量价续涨，宝安、龙岗成不败地
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第3周（1-17~1-23）全市新房住宅共成1530套，成交面积132169㎡，成交均价19774.53元/㎡，成交金额26.1亿元，成交套均总价170.8万元。与上周数据（全市新房住宅共成1390套，成交面积112663㎡，成交均价19354.54元/㎡，成交金额21.8亿元，成交套均总价170.8万元）相比，本周成交继续量价齐涨，其中成交量增加140套，环比上涨10.1%；成交面积增加19506㎡，环比上涨17.3%；成交均价比上周增加419.99元/㎡，微涨2.2%。继2011年第2周的成交量狂翻一番后，本周成交量、成交均价持续有所增长，中国农历春节前楼市的旺销，无疑为节日来临添了几分热情。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区成交总量为1305套，占全市总量的85.3%。其中宝安区在合正·汇一城的持续发力下，以549套/46895㎡的成交量位居第一，套数、面积分别占全市比例的35.88%、35.48%；排在第二的龙岗区，成交547套/51812㎡，套数、面积占全市比例的35.75%、39.20%；南山区成交209套/17716㎡，位列第三，套数、面积占全市比例的13.66%、13.40%；罗湖、福田、盐田三区成交量较少，共成交225套，占全市的14.7%。其中福田区成交85套/5420㎡，分别占全市比例的5.56%、4.10%；盐田区成交82套/7692㎡，分别占全市比例的5.36%、5.82%；罗湖区成交58套/2634㎡，分别占全市比例的3.79%、1.99%。
成交均价方面，本周全市成交均价19774.53元/㎡，环比上周的19354.54元/㎡微涨2.2%。其中，宝安区成交均价为21219.80元/㎡，比上周的18988.06元/㎡，增加2231.74元/㎡，环比上涨11.8%；龙岗区成交均价为13049.18元/㎡，环比上周的15029.42元/㎡下降1980.24元/㎡，跌幅为13.2%；南山区成交均价为31731.47元/㎡，比上周的27562.54元/㎡增加4168.93元/㎡，升幅为15.1%；福田区成交均价为32251.28元/㎡，比上周的33335.61元/㎡减少1084.33元/㎡，降幅为3.3%；盐田区成交均价为18928.19元/㎡，比上周的16582.59元/㎡，增加2345.6元/㎡，涨幅为14.1%；罗湖区成交均价为22707.85元/平方米，环比上周的24537.42元/㎡，下降7.5%。宝安区、龙岗区、南山区作为深圳楼市供应量较大的前三大区域，特别是宝安、龙岗两大区域，供应多，加上地铁交通、价值洼地较大等利好趋势，越来越多置业者选择偏向这两大区域。而福田、罗湖两区发展较为成熟，供应少自然成交量也不高；盐田区依山傍海，拥有稀缺资源，仍是不少度假休闲型别墅的最佳选择，而这些高端豪宅也成为目前影响该片区成交均价高低的主因。
■中小户当家，也别忘大户
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第3周（1-17~1-23）全市合计批准商品房预售面积10266.81㎡。上周合计批准商品房预售面积190944.21㎡，环比下降94.62%，本月截至本周批准预售面积301289.22㎡。其中，住宅批准预售10266.81㎡、52套，环比下降93.76%；办公室、商业预售为零。各行政区方面，本周仅龙岗区有预售，合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积10266.81㎡。其中住宅批准预售10266.81㎡、52套；办公室、商业批准预售为零。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第3周（1-17~1-23）按户型统计，二房户型继续当之无悔成为深圳楼市户型成交量之冠，达到829套/66805.39㎡，套数、面积分别占全市总量的54.18%、50.55%，成交均价17827元/㎡；其次为三房户型，成交315套/35096.39㎡，分别占总量的20.59%、26.55%，成交均价18277元/㎡；一房户型住宅成交265套/14353.95㎡，分别占总量的17.32%、10.86%，成交均价21708元/㎡；大户型成交量方面，其中四房成交44套/6819.46㎡，分别占总量的2.88%、5.16%，成交均价25038元/㎡；四房以上成交1套/223.97㎡，分别占全市总量的0.07%、0.17%，成交均价19022元/㎡；复式成交17套/1617.89㎡，分别占全市总量的1.11%、95.17，成交均价29075元/㎡；复式住宅成交44套/5343.47㎡，分别占总量的2.88%、4.04%。此外，单身公寓成交1套/35.17㎡、成交均价29085元/㎡，分别占总量的0.07%、0.03%；商务公寓成交8套/383.53㎡、成交均价20307元/㎡，分别占总量的0.52%、0.29%。其他户型成交6套/1489.83元/㎡，分别占全市总量的0.39%、1.13%。单身宿舍、别墅等户型，本周成交没有记录。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第3周（1-17~1-23）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交套数占了全市总量近八成，达到1217套，占全市比例的79.54%；成交面积为89564.45㎡，占全市份额的67.77%，成交均价为18323元/㎡；其次是90~144㎡以上的户型，成交224套/26739.05㎡，分别占全市份额的14.64%、20.23%，成交均价为19426元/㎡；144㎡户型的成交89套/15865.55㎡，分别占全市份额的5.82%、12.00%，成交均价为28557元/㎡，与上周的59套/10909.49平方米的成交量相比，本周套数上涨51%、成交面积上升45.4%。从面积、户型两个方面综合来看，中小户依然是楼市刚需最大需求；同时，本周大户型成交也有所增长，同样值得关注。
■汇一城再夺双料冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第3周（1-17~1-23）全市销售排行榜前20强中有17强楼盘位置所属区域是在宝安、龙岗两大区域。其中1月初首次开盘即大卖357套的上周双料冠军---合正·汇一城，继续发力，乘胜追击，旺销372套/33064.78平方米，再次成为本周的双料大王。位于龙城街道、近邻大运新城的阳光·天健城，也得到市场欢迎，成交57套/7033.07平方米，套数排在全市第4、面积位列全市季军；位于龙岗宝荷路、正中高尔夫球场正对面的中户霸盘---振业·峦山谷，在高尔夫景、山景、园景等多重资源利好下，得到了众多首次置业者的欢迎，售出56套/4877.47平方米，成交套数、面积分别排在全市第5、第4；
就在大运新城片区，与大运体育馆仅一路之隔且占据体育馆主席台高位的中海·康城国际，以其极佳位置、优高品质、交通利好得到消费者喜爱，成交41套/3202.14平方米，套数、面积皆排在全市第10；同样就在龙岗中心城北的深业·紫麟山，目前所推的3期高尚大宅，以其独特的园林景观，享受“幽、隐、逸、趣”等多重趣味，得到高端置业者赏识，售出17套/2573.95平方米，面积排在全市第13；龙华新城的潜龙·曼海宁，以其高品质、大享受得到不少首置者欢迎，成交25套/1936.89平方米，套数、面积都排在全市第16；位于龙岗清林径南麓的万科·清林径，新推的中小户精装精品，仅剩尾盘在售，不少置业者前来扫货，成交24套/1888.91平方米，套数、面积皆排在全市第17。
此外，宝安区有几个前10名楼盘，值得关注。其中，宝中的玉湖湾，绝佳的景观资源、大社区配套利好，推出收官之作--精装SMART精装公寓，继续得到不少新派人士青睐，售出10套/496.27平方米，套数排在区域第8；而位于龙华新城人民路一侧的莱蒙·水榭春天，目前所推的2期尾盘，不少置业者相中，售出9套/733.11平方米，套数、面积皆排在第9；位于观澜、临近梅观大道的和黄·观湖园，目前在推的3期240-350㎡双拼别墅，以其优佳景观、高端百年品质，得到不少高端人士钟情，售出6套/1308.65平方米，套数排在区域第10；位于宝安尖岗山上的西班牙式风情小镇招华·曦城，推出的珍藏独栋别墅得到层峰人士品鉴，成交2套/801.08平方米，排在区域第8。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (1-17~1-23)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25969
|
983
|
3.78%
|
2342
|
9.02%
|
4514
|
17.38%
|
802
|
3.09%
|
6391
|
24.61%
|
10937
|
42.12%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2513560.62
|
124357.86
|
4.95%
|
185672.03
|
7.39%
|
447239.96
|
17.79%
|
78048.38
|
3.11%
|
632322.90
|
25.16%
|
1045919.48
|
41.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.79
|
126.56
|
79.26
|
99.07
|
97.30
|
98.94
|
95.63
|
|
成交套数
|
1530
|
58
|
3.79%
|
85
|
5.56%
|
209
|
13.66%
|
82
|
5.36%
|
549
|
35.88%
|
547
|
35.75%
|
|
成交面积(㎡)
|
132169
|
2634
|
1.99%
|
5420
|
4.10%
|
17716
|
13.40%
|
7692
|
5.82%
|
46895
|
35.48%
|
51812
|
39.20%
|
|
日均成交套数
|
219
|
8
|
12
|
30
|
12
|
78
|
78
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.39
|
45.42
|
63.77
|
84.77
|
93.80
|
85.42
|
94.72
|
|
成交金额(元)
|
2613581010
|
59820430
|
2.29%
|
174811591
|
6.69%
|
562155286
|
21.51%
|
145587460
|
5.57%
|
995108006
|
38.07%
|
676098237
|
25.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1708223
|
1031387
|
2056607
|
2689738
|
1775457
|
1812583
|
1236011
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19774.53
|
22707.85
|
32251.28
|
31731.47
|
18928.19
|
21219.80
|
13049.18
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
265
|
17.32%
|
14353.95
|
10.86%
|
54.17
|
21708
|
311596183.06
|
1175834.65
|
7928
|
30.53%
|
535868.36
|
21.32%
|
67.59
|
|
二房住宅
|
829
|
54.18%
|
66805.39
|
50.55%
|
80.59
|
17827
|
1190964753.60
|
1436628.17
|
7648
|
29.45%
|
612782.07
|
24.38%
|
80.13
|
|
三房住宅
|
315
|
20.59%
|
35096.39
|
26.55%
|
111.42
|
18277
|
641469339.02
|
2036410.60
|
4102
|
15.79%
|
477305.84
|
18.99%
|
116.37
|
|
四房住宅
|
44
|
2.88%
|
6819.46
|
5.16%
|
154.99
|
25038
|
170746691.97
|
3880606.64
|
2184
|
8.41%
|
380385.39
|
15.13%
|
174.15
|
|
四房以上
|
1
|
0.07%
|
223.97
|
0.17%
|
223.97
|
19022
|
4260357.34
|
4260357.34
|
195
|
0.75%
|
44698.75
|
1.78%
|
229.06
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
1
|
0.07%
|
35.17
|
0.03%
|
35.17
|
29085
|
1022919.45
|
1022919.45
|
799
|
3.08%
|
43640.85
|
1.74%
|
54.64
|
|
复式
|
17
|
1.11%
|
1617.89
|
1.22%
|
95.17
|
29075
|
47040153.73
|
2767067.87
|
561
|
2.16%
|
79738.18
|
3.17%
|
142.21
|
|
复式住宅
|
44
|
2.88%
|
5343.47
|
4.04%
|
121.44
|
22689
|
121240123.51
|
2755457.35
|
979
|
3.77%
|
194320.50
|
7.73%
|
198.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
8
|
0.52%
|
383.53
|
0.29%
|
47.94
|
20307
|
7788279.15
|
973534.89
|
1375
|
5.29%
|
93516.77
|
3.72%
|
68.03
|
|
其他
|
6
|
0.39%
|
1489.83
|
1.13%
|
248.31
|
78842
|
117460467.60
|
19576744.60
|
172
|
0.66%
|
40445.11
|
1.61%
|
234.95
|
|
小计
|
1530
|
132169.05
|
86.39
|
19775
|
2613589268.43
|
1708228.28
|
25969
|
2513560.62
|
96.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1217
|
79.54%
|
89564.45
|
67.77%
|
18323
|
1641079570
|
62.79%
|
|
90~144平方米
|
224
|
14.64%
|
26739.05
|
20.23%
|
19426
|
519438214
|
19.87%
|
|
144平方米以上
|
89
|
5.82%
|
15865.55
|
12.00%
|
28557
|
453075696
|
17.34%
|
|
小计
|
1530
|
132169.05
|
19775
|
2613593480
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（1-17~1-23）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
372
|
33064.78
|
88.88
|
|
2
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
133
|
12270.36
|
92.26
|
|
3
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪
|
68
|
3906.2
|
57.44
|
|
4
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
57
|
7033.07
|
123.39
|
|
5
|
振业峦山谷花园
|
龙岗
|
振业（集团）
|
56
|
4877.47
|
87.1
|
|
6
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
54
|
2226.62
|
41.23
|
|
7
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
46
|
4868.48
|
105.84
|
|
8
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
44
|
3776.54
|
85.83
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
41
|
3503.87
|
85.46
|
|
10
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
41
|
3202.14
|
78.1
|
|
11
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
41
|
3162.7
|
77.14
|
|
12
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
37
|
3270.25
|
88.39
|
|
13
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
36
|
1363.2
|
37.87
|
|
14
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
27
|
1886.13
|
69.86
|
|
15
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
26
|
2071.54
|
79.67
|
|
16
|
潜龙曼海宁花园
|
宝安
|
潜龙实业
|
25
|
1936.89
|
77.48
|
|
17
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
24
|
1888.91
|
78.7
|
|
18
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
23
|
1866.47
|
81.15
|
|
19
|
财富港大厦
|
宝安
|
恒丰地产
|
23
|
1423.22
|
61.88
|
|
20
|
万豪御景苑
|
南山
|
万豪商业
|
23
|
1072.56
|
46.63
|
全市新房销售面积20强排行榜（1-17~1-23）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
372
|
33064.78
|
88.88
|
|
2
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
133
|
12270.36
|
92.26
|
|
3
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
57
|
7033.07
|
123.39
|
|
4
|
振业峦山谷花园
|
龙岗
|
振业（集团）
|
56
|
4877.47
|
87.1
|
|
5
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
46
|
4868.48
|
105.84
|
|
6
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪
|
68
|
3906.2
|
57.44
|
|
7
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
44
|
3776.54
|
85.83
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
41
|
3503.87
|
85.46
|
|
9
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
37
|
3270.25
|
88.39
|
|
10
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
41
|
3202.14
|
78.1
|
|
11
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
41
|
3162.7
|
77.14
|
|
12
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
22
|
3035.57
|
137.98
|
|
13
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
17
|
2573.95
|
151.41
|
|
14
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
54
|
2226.62
|
41.23
|
|
15
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
26
|
2071.54
|
79.67
|
|
16
|
潜龙曼海宁花园
|
宝安
|
潜龙实业
|
25
|
1936.89
|
77.48
|
|
17
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
24
|
1888.91
|
78.7
|
|
18
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
27
|
1886.13
|
69.86
|
|
19
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
23
|
1866.47
|
81.15
|
|
20
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
20
|
1644.01
|
82.2
|
宝安区新房销售套数前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
372
|
33064.78
|
88.88
|
|
2
|
花乡家园
|
花样年投资
|
36
|
1363.2
|
37.87
|
|
3
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业集团
|
25
|
1936.89
|
77.48
|
|
4
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
23
|
1423.22
|
61.88
|
|
5
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
20
|
1644.01
|
82.2
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
17
|
1541.39
|
90.67
|
|
7
|
华海雅苑
|
方华地产
|
11
|
692.53
|
62.96
|
|
8
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
10
|
496.27
|
49.63
|
|
9
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
9
|
733.11
|
81.46
|
|
10
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
6
|
1308.65
|
218.11
|
宝安区新房销售面积前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
372
|
33064.78
|
88.88
|
|
2
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
25
|
1936.89
|
77.48
|
|
3
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
20
|
1644.01
|
82.2
|
|
4
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
17
|
1541.39
|
90.67
|
|
5
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
23
|
1423.22
|
61.88
|
|
6
|
花乡家园
|
花样年投资
|
36
|
1363.2
|
37.87
|
|
7
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
6
|
1308.65
|
218.11
|
|
8
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城
|
2
|
801.08
|
400.54
|
|
9
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
9
|
733.11
|
81.46
|
|
10
|
华海雅苑
|
方华地产
|
11
|
692.53
|
62.96
|
龙岗区新房销售套数前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
133
|
12270.36
|
92.26
|
|
2
|
阳光天健城
|
天健地产
|
57
|
7033.07
|
123.39
|
|
3
|
振业峦山谷花园
|
振业（集团）
|
56
|
4877.47
|
87.1
|
|
4
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
41
|
3503.87
|
85.46
|
|
5
|
中海康城花园
|
中海地产
|
41
|
3202.14
|
78.1
|
|
6
|
首创八意府
|
尚模发展
|
37
|
3270.25
|
88.39
|
|
7
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
27
|
1886.13
|
69.86
|
|
8
|
清林径
|
万科道霖投资
|
24
|
1888.91
|
78.7
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
23
|
1866.47
|
81.15
|
|
10
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
17
|
2573.95
|
151.41
|
龙岗区新房销售面积前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
133
|
12270.36
|
92.26
|
|
2
|
阳光天健城
|
天健地产
|
57
|
7033.07
|
123.39
|
|
3
|
振业峦山谷花园
|
振业（集团）
|
56
|
4877.47
|
87.1
|
|
4
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
41
|
3503.87
|
85.46
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
37
|
3270.25
|
88.39
|
|
6
|
中海康城花园
|
中海地产
|
41
|
3202.14
|
78.1
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
17
|
2573.95
|
151.41
|
|
8
|
清林径
|
万科道霖投资
|
24
|
1888.91
|
78.7
|
|
9
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
27
|
1886.13
|
69.86
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
23
|
1866.47
|
81.15
|
南山区新房销售套数前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
44
|
3776.54
|
85.83
|
|
2
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
41
|
3162.7
|
77.14
|
|
3
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
23
|
1072.56
|
46.63
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
22
|
3035.57
|
137.98
|
|
5
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
16
|
1374.56
|
85.91
|
|
6
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
9
|
1328.43
|
147.6
|
|
7
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
9
|
514.74
|
57.19
|
|
8
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
9
|
407.34
|
45.26
|
|
9
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
8
|
371.57
|
46.45
|
|
10
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
413.55
|
59.08
|
南山区新房销售面积前10强（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
44
|
3776.54
|
85.83
|
|
2
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
41
|
3162.7
|
77.14
|
|
3
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
22
|
3035.57
|
137.98
|
|
4
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
16
|
1374.56
|
85.91
|
|
5
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
9
|
1328.43
|
147.6
|
|
6
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
23
|
1072.56
|
46.63
|
|
7
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
6
|
733.61
|
122.27
|
|
8
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
9
|
514.74
|
57.19
|
|
9
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
2
|
415.46
|
207.73
|
|
10
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
413.55
|
59.08
|
罗湖区重点楼盘（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
54
|
2226.62
|
41.23
|
|
2
|
金翠园
|
佳兆业地产
|
2
|
178.48
|
89.24
|
|
3
|
兰亭国际公寓
|
兰亭地产
|
1
|
132.96
|
132.96
|
|
4
|
鸿隆世纪广场
|
鸿隆地产
|
1
|
96.29
|
96.29
|
福田区重点楼盘（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪
|
68
|
3906.2
|
57.44
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
9
|
832.63
|
92.51
|
|
3
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团
|
4
|
534.05
|
133.51
|
|
4
|
御河堤花园
|
城市建设开发(
|
4
|
147.42
|
36.86
|
盐田区重点楼盘（1-17~1-23）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
46
|
4868.48
|
105.84
|
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
26
|
2071.54
|
79.67
|
|
3
|
山海阳光园
|
山海园林
|
8
|
577.46
|
72.18
|
|
4
|
金山碧海花园
|
金利源投资
|
2
|
174.09
|
87.05
|