导读：
    ■华业下重奖，800万份股票期权奖励71人
    ■华业多方投资扩大规模，对未来极具信心
    ■去年囤地超百万平米，可供公司4-5发展
正文：

■华业下重奖，800万份股票期权奖励71人

春节即将到来之际，华业地产发布公司公告，房地内参www.BANQ.cn了解到，华业拟推出股票期权奖励方案，即拟向71名激励对象授予800万份股票期权。71人分享800万分股票期权，计算下来就是每人平均分得11.27万的股票期权。按照8.14元的行权价格，也就意味着平均每人可分享约91.7万元的奖励，够买1辆大奔驰了。

该计划有效期为自股票期权授予日起六年，自该计划授予日起满一年后的下一交易日起，激励对象应在可行权日内按40%、30%、30%的比例分期逐年行权。作为行权条件，华业地产要求公司在2011-2013年的连续三年间，净资产收益率分别不低于10%、10%、10%；净利润以2010年为基础，增长率分别不低于50%、100%、150%。

与股票期权奖励相对应的，华业的发展形势也很喜人。自2008年至2010年，华业地产主营收入从5.33亿元增长到22.46亿元，其中2009年同比2008年增长127%，2010年同比2009年增长86%。按照发展趋势，预计2011年将比2010年同比增长28%，2012年将在2011年基础上增长36%。而在净利润上，从2008年的0.97亿元增长到2010年的2.76亿元。

■华业多方投资扩大规模，对未来极具信心

推出股权激励，要求2011-2013年业绩年均复合增长率35.7%，这也进一步彰显了华业地产管理层的信心。而房地内参www.BANQ.cn进一步了解到，华业地产最近几年投资规模加大。大规模的投资，显示出公司对未来发展极具信心。

资料显示，全资子公司北京高盛华房产拟与北京坤鼎投资管理有限公司共同出资设立北京鼎业房地产开发有限公司，注册资本2000万元，其中，高盛华公司拟出资1200万元，占注册资本的60%。坤鼎投资公司拟出资人民币 800万元，占注册资本的 40%。鼎业公司拟从事房地产开发与经营。

再追溯前几年的投资。2008年8月份华业地产出资3000万元收购深圳市金鹏投资管理有限公司、深圳市华隆泰贸易有限公司持有的陕西金泓投资有限公司40%、20%的股权。同年10月份，华业地产全资子公司深圳市华富溢投资有限公司以自有资金委托银行贷款，全部收回中新联光盘的资金1亿元及利息收益886.7万元。

■去年囤地超百万平米，可供公司4-5发展

在华业地产的销售产值中，其中北京项目以土地储备可售面积共97万平米，占比43%，按当前房价计算的可售金额168亿，占比55%。平均楼面地价3668 元/平米，在不考虑价格上涨的情况下，仅占预计销售价格的21%。而目前北京市场竞争激励，目前成交的土地，楼面地价占预计售价的比重一般要超过40%。

从而也就在竞争中拥有了价格的优势。而在增加对房地产项目投资力度的同时，华业地产对于增加土地储备也下了很大的功夫。而事实也证明了，在城市土地日趋紧张的形势下，只有拥有充足的土地储备，才能在未来的市场竞争中占据先机。而华业地产已经做好的准备。

房地内参www.BANQ.cn资料显示，仅在2010年华业就新增土地储备可售面积103.8万平米，增长 86%。加上以前的土地供应，按年均 40-50万平米开发量，可供华业未来4-5年年的发展。增加土地储备，可以为华业的经营增加新的利润增长点，进一步增强对抗市场风险的能力，在竞争中处于有利地位。（06）*1/2