导读：
■大南山隧道积极推进中
■思考蛇口半山与华侨城的线索
■豪宅是“积古的事业”
■“厚史载物”，让建筑历久弥新
■千年积古的见证者与参与者：兰溪谷·国际公寓
正文：

■大南山隧道积极推进中

早在去年9月6日，房地内参www.BANQ.cn报道了关于前海与蛇口之间将建大南山隧道的消息，如今这一项目有了最新的进展。据悉，目前市规划国土委正在制定的前海综合规划中，大南山隧道已列入其中，详细规划有望年内出台。

该隧道初步规划为东侧接工业五路——招商路（规划双向６车道）；西侧接前海港城路，定位为主干道，隧道规划采用双向四车道，隧道长度1650米。前海综合规划确定后，市交通运输委将根据其内容，对大南山隧道项目进行详细规划，尽快启动前期建设。

该隧道的建成将实现前海与蛇口两地的快速连接。而如今，随着前海深港合作区大规模建设启动，未来蛇口因占据交通的巨大优势，无疑将前海的利好分得一杯羹。那么对于紧邻大南山隧道蛇口端口的兰溪谷·国际公寓势必获利。而除此利好外，这个项目如今还应如何看待呢？

■思考蛇口半山与华侨城的线索

在深圳，将蛇口半山区与华侨城片区的对比，一直是业内喜闻乐道的话题。作为深圳最享负盛名的两大豪宅区，蛇口半山区与华侨城片区，无论是在资源、配套、交通，还是项目档次、品质、管理上，可谓是在同水平线上的较量级别。仅在于消费者不同的个人偏好，而影响个性化的选择。

但在价格方面，两区域的差别却表现明显。据房地内参www.BANQ.cn了解，相比华侨城一些高层单位价格超过5万/㎡，甚至8万/㎡的项目，目前蛇口半山区内的高层代表作兰溪谷·国际公寓售价却在3.5万/㎡—3.9万/㎡之间，两者足足相差了22%—56%的价格空间。

显然，这与两大豪宅区所具有的同级地位是不相对称的。并且，更值得深讨的是，虽然蛇口半山区的项目售价不敌华侨城，但其稳夺物业租金15年之冠的地位，却从未被撼动过。而这其中的种种原因，又成为了一条追思的好线索。

■豪宅是“积古的事业”

豪宅之所以为“豪”，于空间而言，可能是指又大又阔的满足感，于地位而言，可能是彰显了王者霸气、区分了不一样的身份等级，而于内在含义而言，“豪”所指的或许是时间的打磨、史脉的传承。因为，任何事物，若没有历史的雄厚奠基，就如空中楼阁、海市蜃楼般，空如泡影、虚如尘烟，一挥即飞、一吹即散。

为什么一些建筑，头看很光鲜，其后韵味越渐消散，而一些建筑却总能历久弥新，哪怕房子早已破旧不堪，也能散发着古韵，沁人心脾。时间是最容易被人忽略的事物，因为时刻分秒之间，或难以成就大物，难以引发轰动，震撼人心，但分秒的日积月累，年复一年，史脉相承，留下的却是隽永的表情与深刻的内涵。这是其他任何事物所无法换取的。

这就是所谓的“积古”。从新到古、又从古到新轮回累积、循环交替的过程。房地内参www.BANQ.cn认为，豪宅区别于其他普通住宅，所需的正是这个“积古”的过程。豪宅是“积古的事业”。

■“厚史载物”，让建筑历久弥新

正如我们从前讨论的观点一样，震撼不能持续，持续的东西一定是具有历史厚重感的载体。这其中反应的就是“积古”的本质内涵。震撼往往是短时间内的爆发，没有承载岁月的历练与熏陶，它可以一时夺人眼球，聚焦瞩目，但让它长时间的散发光彩，却总归过于牵强。因为其身上那些没被时间打磨过的暗淡，难以掩盖。

但“积古”却是让事物，随着时间的延续、历史的铺展，在这个跋山涉水、翻越千山的艰辛过程中，留下光辉的印记，从而赋予自己全新的定义。古人有云，“厚德载物”，而“积古”，绝对是“厚史载物”的过程。

而豪宅之所以为豪宅，无不正是需要“厚史载物”！国外的百年建筑，如今依然屹立在城市最闪耀的地方，为所有慕名观者，啧啧称道。而其仅仅只是想证明他们的建筑技艺有多么高超，建筑质量有多么好吗？西方文明的先进度，或许正与外国人对时间累积、史脉相承的重视度，一脉相承。

■千年积古的见证者与参与者：兰溪谷·国际公寓

放眼中国，对古迹遗址的破坏，对千年文化的糟蹋、摧残，不忍让笔者心痛，国人对历史的戏谑轻视，不免更让人担忧。我们所缺乏的，正是我们需找回的。“积古”从某种意义上说，已经不仅是一个象征性的实践，其更像是一次神圣的时光穿越和光荣的价值证明。

一个国家，需要“积古”，一个城市，需要“积古”，一个区域，需要“积古”，小至一个建筑也需要“积古”。尤其是对于豪宅，这样一个承载城市顶级富豪居住梦想、放置成功人士灵魂静养的隐蔽空间，更有足够的理由需要“积古”，因为它们直面的是一群为社会付出劳力、智慧，真正“推动时代进步的人”。“积古”的厚物，才具资格与他们的思想激碰火花。

而在蛇口这个已穿越千年的境地，有独一无二的历史厚度与无法超越的历史沉淀，“千年积古”为其呈现出无法企及的大美、大智慧。而如今，兰溪谷·国际公寓有幸成为这片神奇土地上，一个极为罕见的“积古”见证者与参与者，何其难得！在我们还在感叹华侨城与蛇口半山价格不对称的同时，或许我们也要感激，我们获得了不法比拟的财富。因为，有什么比历史更宝贵呢？！（03）

大南山隧道