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项目及片区考评
见证史上第一住区湖:虎年工地末考简记

作者:HOMER 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-01-29 16:41:00点击7274


导读:
       ■虎年最后一次工地考察记
       ■5大岛屿构图,最大LOGO或将位于金地
       ■深圳湖区中最复合的资源元素:泊岸、桥梁、观景亭、喷水
       ■金地·天悦湾:由4→6→9→12→14万㎡的湖区传说!
正文: 


■虎年最后一次工地考察记

尚有些日,兔年新春即将到来,为赶于年前一探金地·天悦湾现今的进展情况,房地内参www.BANQ.cn专业组成员于2011-1-27下午16:00—18:00前往工地进行了虎年最后一次实地考察。此次考察并不全面,而不全面的原因主要归结于由项目人工湖所带来的震撼足以使我们忘却对建筑主体的考察。

而单是人工湖,我们就足足耗时了两个小时。事实上,在金地·天悦湾的规划图纸上,项目主体1、2期之间以及1期以北的大片地块,基于原地貌,现在建设成为大型的观赏景观——人工湖泊。

设计中,小区北人工湖与其北面一路之隔的横坑水库,一脉相连,最终形成一个大型的中央水系。目前,在考察中了解到,金地·天悦湾的建筑主体、项目会所以及人工湖的雏形基本已现,进入项目所在地车道两侧的大树,也已高耸直立,而车道一侧人行道的地砖、扶手也都开始旧貌换新颜。

■5大岛屿构图,最大LOGO或将位于金地

站于人行道向南瞭望人工湖,宽敞开阔,虽然如今正处于打底铺土的阶段,尚未灌水,没有完整的观感,但从视觉上获悉,从桥面到建筑主体,目测至少有2、300米的间距,最远可能要超过300米以上,也即是表明该湖的面积不容小觑,心里已不觉感到这个湖绝不了得,而当时也就初略估计在4万㎡左右。

顺着道路,一路观察发现,该湖与以往所见之湖有大不同。其并不是挖一个大洼地,未来注水即得的大湖面。该湖内容丰富、极具特色,打造了诸多景观元素。首先,站在人行道上可望到3个内湖小岛,而事实上,当亲自踏入工地才发现原来整个湖泊,共设计了5个岛屿,包括三个内岛和两个旱岛。

三个内岛主要分布在湖区中央,而两个旱岛分布在两个不同方向的端头。也因为5个岛的不同分布,将湖面形成了一个“V"字体。从小岛的地形来看,我们猜想,若从高空俯瞰,中央三个岛或将组成一个大型的LOGO图岸,也许就是金地的LOGO,而若真的是,这将是深圳最大的岛景LOGO图标了。

■深圳湖区中最复合的资源元素:泊岸、桥梁、观景亭、喷水

事实上,当发现完5个岛的分布后,该湖泊的面积,我们猜想至少不低于6万㎡,没有一定的规模,怎可能打造5个岛呢?而不仅如此,除了岛景外。湖泊还设计有泊岸、桥梁、观景亭、喷水景观等多重元素。首先,泊岸保留了坡地地形打造而成,并为增强观者与湖泊的互动,增强景观的视觉度,泊岸打造的弯弯曲曲,由此一来,湖岸线的长度倍增,特别长。

未来人们沿着小路,蜿蜒而走,在这种观湖的过程,得以体验最大的乐趣。其外,观景庭、喷水景观,为观者带来了休憩空间以及更强烈的视觉享受。而在桥梁的大造上,小区设有一个内桥,而与横坑水库的连接出还有一个外桥,于是内外桥交相呼应、理应暗合,层次更加丰富了。而加上如此多的元素后,整个湖泊竟然仍十分开阔宽敞,此时,我们估计湖泊面积在9万㎡。

而由我们口中说的也不算,事实上,当房地内参www.BANQ.cn专业组成员亲自踏入工地时,看见在工地施工作业的4量铲车与3量吊车位于湖泊的空地,就仿佛荷塘的小鱼、天空的小鸟般,平常在我们印象中的大小,瞬间变成缩小版后,才得以体会这个湖的面积,已经超出了我们的想象,而我们不禁觉得该湖至少不低12万㎡。

■金地·天悦湾:4→6→9→12→14万㎡的湖区传说!

而若真是12万㎡,这个湖无论是天然的,还是人工湖,都已称之是深圳第一的住区湖了,煞为震撼!深圳作为一个海滨城市,并不缺山,更不缺海岸线,但是湖的价值稀缺度却非常之高。比如银湖别墅,正是因为坐拥金湖、银湖水库的湖景,成为深圳最早的别墅区之一。

而在深圳,拥有小区湖的项目中,波托菲诺·纯水岸、波托菲诺·天鹅堡、星河·丹堤等项目,无不得益于燕栖湖(7万㎡)、天鹅湖(4万㎡)、丰泽湖(9万㎡)等稀缺湖景,从而成为深圳楼市的经典代表作,至今难以被超越。

而单是金地·天悦湾目测超12万㎡的人工水域面积,仅次于香蜜湖,但事实上,这并非项目真正所享的水域面积。带着12万㎡的震撼归来后,用卫星地图最终精确测量,金地·天悦湾打造的人工湖实际有14万㎡!再加上与其北面连通的横坑水库接近30万㎡。也即是说,未来金地·天悦湾所享的湖面景观为44万㎡,堪称“深圳史上第一住区湖”!

不是此次踏访,着实料想不到金地有这般“雄心壮志”,在深圳北、中轴龙脉上正悄悄地打造一个未来将震撼全市的超大型湖景项目。实在是吓人!并且,除此以外,位于金地·天悦湾的北面、水库旁边还可观山景,也即是说,未来由项目可瞭望水库、山景、湖泊等多重稀缺景观,并且是超大面积的,史上罕见的。这等生命的奢想,虽然吓死人,但是如此优越的环境,当然是大大偿命的!(03)

北岸的绿化进行中

北岸桥梁装饰中

湖的东端与南端,设计了两大旱湖景观

湖中的岛屿与细节

从其中参照实物就可以知道湖面之大

这是外部的鹭湖

北、东、西、高处四个角度的全景照:包含外面的鹭湖、山体、会所扽


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评论者:过客
文章打了哑谜,这个湖属公共性质,但事实私用,与曦城1期的山顶泳池及园林性质类同
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评论者:老吴
整个项目占地只有15.73万平方米,人工湖的面积就有14万平方米?那23万平方米的建筑面积就建在1万多平方米的地上?是超高层建筑吗?
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