全市周度住宅销售监测(01-24~ 01-30)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-01-31 11:58:38点击3369次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第4期 总第444期
2011年（1月24日~ 1月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25311
|
939
|
3.71%
|
2289
|
9.04%
|
4422
|
17.47%
|
774
|
3.06%
|
6103
|
24.11%
|
10784
|
42.61%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2457794.25
|
121636.45
|
4.95%
|
182237.56
|
7.41%
|
443516.47
|
18.05%
|
75482.74
|
3.07%
|
606525.14
|
24.68%
|
1028395.88
|
41.84%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.11
|
129.56
|
79.61
|
100.29
|
97.58
|
99.39
|
95.36
|
|
成交套数
|
614
|
7
|
1.14%
|
24
|
3.91%
|
139
|
22.64%
|
38
|
6.19%
|
234
|
38.11%
|
172
|
28.01%
|
|
成交面积(㎡)
|
54953
|
907
|
1.65%
|
1629
|
2.96%
|
11173
|
20.33%
|
3958
|
7.20%
|
20320
|
36.98%
|
16966
|
30.87%
|
|
日均成交套数
|
88
|
1
|
3
|
20
|
5
|
33
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.50
|
129.54
|
67.89
|
80.38
|
104.16
|
86.84
|
98.64
|
|
成交金额(元)
|
1307103275
|
21033553
|
1.61%
|
55569762
|
4.25%
|
373293868
|
28.56%
|
113287532
|
8.67%
|
496680346
|
38.00%
|
247238213
|
18.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2128833
|
3004793
|
2315407
|
2685567
|
2981251
|
2122566
|
1437431
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23785.74
|
23196.13
|
34107.15
|
33409.81
|
28620.61
|
24443.07
|
14572.66
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
179
|
29.15%
|
10859.9
|
19.76%
|
60.67
|
21729
|
235976553.53
|
1318304.77
|
7706
|
30.44%
|
524215.10
|
21.33%
|
68.03
|
|
二房住宅
|
255
|
41.53%
|
21169.9
|
38.52%
|
83.02
|
24134
|
510920956.68
|
2003611.59
|
7393
|
29.21%
|
591936.09
|
24.08%
|
80.06
|
|
三房住宅
|
105
|
17.10%
|
11684.41
|
21.26%
|
111.28
|
19752
|
230793185.11
|
2198030.33
|
4007
|
15.83%
|
465459.63
|
18.94%
|
116.15
|
|
四房住宅
|
31
|
5.05%
|
5498.23
|
10.01%
|
177.36
|
23595
|
129730938.42
|
4184868.98
|
2155
|
8.52%
|
375629.02
|
15.28%
|
174.27
|
|
四房以上
|
2
|
0.33%
|
544.46
|
0.99%
|
272.23
|
15300
|
8330238.00
|
4165119.00
|
194
|
0.77%
|
44394.52
|
1.81%
|
228.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
798
|
3.15%
|
43603.88
|
1.77%
|
54.65
|
|
复式
|
13
|
2.12%
|
1403.51
|
2.55%
|
107.96
|
28266
|
39671848.39
|
3051680.65
|
543
|
2.14%
|
77695.77
|
3.16%
|
143.20
|
|
复式住宅
|
11
|
1.79%
|
2016.94
|
3.67%
|
183.36
|
28639
|
57763543.32
|
5251231.21
|
959
|
3.79%
|
191802.12
|
7.80%
|
200.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
12
|
1.95%
|
545.89
|
0.99%
|
45.49
|
23496
|
12826339.89
|
1068861.66
|
1361
|
5.38%
|
92649.30
|
3.77%
|
68.10
|
|
其他
|
6
|
0.98%
|
1230
|
2.24%
|
205.00
|
65921
|
81082902.26
|
13513817.04
|
168
|
0.66%
|
39550.01
|
1.61%
|
235.62
|
|
小计
|
614
|
54953.24
|
89.50
|
23786
|
1307096505.60
|
2128821.67
|
25311
|
2457794.25
|
97.11
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
493
|
80.29%
|
35955.92
|
65.43%
|
21895
|
787271364.1
|
60.23%
|
|
90~144平方米
|
65
|
10.59%
|
8021.81
|
14.60%
|
21478
|
172290484
|
13.18%
|
|
144平方米以上
|
56
|
9.12%
|
10975.51
|
19.97%
|
31665
|
347537890
|
26.59%
|
|
小计
|
614
|
54953.24
|
23786
|
1307099738
|
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