■成交量萎缩六成，均价涨两成
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第4周（1-24~1-30）全市新房住宅共成交614套，成交面积54953㎡，成交均价23785.74元/㎡，成交金额13.07亿元，成交套均总价212.89万元。与上周数据（全市新房住宅共成交1530套、成交面积132169㎡，成交均价19774.53元/㎡，成交金额26.1亿元，成交套均总价170.8万元）相比，本周成交量跌价涨，其中成交量骤减916套，环比跌幅高达60%；同时成交面积大减77216㎡，环比降幅为58%；成交均价上周增加4011.21元/㎡，环比涨幅20.3%。连续2周的成交量增长后，本周成交量骤减，但成交均价仍然保持上升趋势。
各行政区方面，宝安、龙岗、南山三区成交总量为545套，占全市总量的89%。其中宝安区以234套/20320㎡的成交量，再度位居第一，套数、面积分别占全市比例的38.11%、36.98%；排在第二的是龙岗区，成交172套/16966㎡，套数、面积分别占全市比例的28.01%、30.87%；而成交量排名第三的南山区，共成交139套/11173㎡，套数、面积分别占全市比例的22.64%、20.33%。此外，罗湖、福田、盐田三区总成交量较少，仅共成交69套，占全市比例的11%。其中盐田区成交38套/3958㎡，套数、面积分别为全市总量的6.19%、7.20%；福田区成交24套/1629㎡，套数、面积分别为全市总量的3.91%、2.96%；罗湖区仅成交7套/907㎡，套数、面积分别为全市总量的1.14%、1.65%。
成交均价方面，本周全市成交均价23785.74元/㎡，环比上周的19774.53元/㎡大涨20.3%。其中，宝安区成交均价为24443.07元/㎡，比上周的21219.80元/㎡，增加3223.27元/㎡，环比上涨15.2%；龙岗区成交均价为14572.66元/㎡，环比上周的13049.18元/㎡增加1523.48元/㎡，涨幅为11.7%；南山区成交均价为33409.81元/㎡，比上周的31731.47元/㎡增加1678.34元/㎡，升幅为5.3%；福田区成交均价为34107.15元/㎡，比上周的32251.28元/㎡增加1855.87元/㎡，增幅为5.8%；盐田区成交均价为28620.61元/㎡，比上周的18928.19元/㎡增加9692.42元/㎡，涨幅高达51%，成为全市区域成交均价增幅最大的区域；罗湖区成交均价为23196.13元/㎡，环比上周的22707.85元/㎡增加488.28元/㎡，微涨2.2%。节前，深圳全市成交量虽大幅度萎缩，然而，成交均价却并没有因此而下降，反而全线区域均有所增长，特别是宝安、龙岗等价值洼地较大、上升空间较大的区域，本周成交均价更为得到体现，涨幅均超过一成。
■中小户主场，新国八条再值关注
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第4周（1-24~1-30）全市合计批准商品房预售面积14232.22㎡。上周合计批准商品房预售面积10266.81㎡，环比上升38.62%，本月截至本周批准预售面积315521.44㎡。其中，住宅批准预售14232.22㎡、176套，环比上升38.62%；办公室、商业预售为零；批准预售宗地面积118799.42平米。各行政区方面，本周仅龙岗区有预售，合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14232.22㎡。其中住宅批准预售14232.22㎡、176套；办公室、商业批准预售为零；批准预售宗地面积118799.42平米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第4周（1-24~1-30）全市按户型统计，二房户型继续最为热销，成交量为255套/21169.9㎡，套数、面积分别占全市总量的41.53%、38.52%，成交均价24134元/㎡；其次为一房户型，成交179套/10859.9㎡，分别占总量的29.15%、19.76%，成交均价21729元/㎡；三房户型住宅成交105套/11684.41㎡，分别占总量的17.10%、21.26%，成交均价19752元/㎡；大户型成交量方面，其中四房成交31套/5498.23㎡，分别占总量的5.05%、10.01%，成交均价23595元/㎡；四房以上成交2套/544.46㎡，分别占全市总量的0.33%、0.99%，成交均价15300元/㎡；复式成交13套/1403.51㎡，分别占全市总量的2.12%、2.55%，成交均价28266元/㎡；复式住宅成交11套/2016.94㎡，分别占总量的1.79%、3.67%。此外，商务公寓成交12套/545.89㎡、成交均价23496元/㎡，分别占总量的1.95%、0.99%。其他户型成交6套/1230元/㎡，分别占全市总量的0.98%、2.24%。单身宿舍、单身公寓、别墅等成交记录为零。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第4周（1-24~1-30）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交493套，占全市比例的80.29%；成交面积为35955.92㎡，占全市份额的65.43%，成交均价为21895元/㎡；其次是90~144㎡以上的户型，成交65套/8021.81㎡，分别占全市份额的10.59%、14.60%，成交均价为21478元/㎡；144㎡户型的成交56套/10975.51㎡，分别占全市份额的9.12%、19.97%，成交均价为31665元/㎡。 从户型、面积；两方面综合数据来看，本周楼市成交需求量最大的，还是中小户型。事实上，中小户型作为楼市刚需最大需求，一直以来作为市场主力都得到密切关注。2011-1-26，国务院再次出台“新国八条”，形势又将如何，更将是未来关注的热切点。
■星河时代晋升亚级，汇一城季位不落空
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第4周（1-24~1-30）全市楼市成交排行前20强方面，位于龙岗中心城、南阁路与深惠路交汇处的星河·时代，作为深圳首个都市别墅级综合体，所推的高层墅级官邸高层得到众多人士的追捧，售出3292.87㎡/39套，套均面积84.43㎡，面积位列全市亚军、套数排在季军；连续2周卫冕冠军的合正·汇一城，以其3#地铁西乡站上盖综合体，汇集众多利好，本周继续得到不少消费者青睐，成交3198.09㎡/33套，面积坐上全市季军之位、套数亦名列全市第4；
而华侨城继纯水岸、天鹅堡之后的鼎力之作—香山里，尾盘得到市场欢迎，售出2047.04㎡/24套，面积、套数排在全市第7；而华侨城力创全市景观资源最好的小户物业，与沙河golf、名商golf仅一路之隔的侨城馨园，也得到众多人们欢迎。成交1415.64㎡/22套，套数、面积分别排在全市第9、第13；位于宝中的高发·第五大道，所推的大户型物业得到不少人士支持，售出了1945.48㎡/10套，面积、套数排在全市第8、第18；与大运体育馆仅一路之隔的阳光·天健城，成交1611.51㎡/13套，面积、套数排在全市第9、第14；龙岗中心城龙城北的山地别墅深业·紫鳞山，目前在售的山水洋房和阔景高层，得到志趣相投人士喜爱，售出1507.37㎡/9套，面积排在全市第12；
近邻宝安观澜街道、梅观高速出口处的和黄·观湖园，新推的凌湖别墅，多用途功能得到高端人士喜爱，以1161.14㎡/5套的成绩，面积排在全市第15；而龙华新城的潜龙·曼海宁，1月份加推的地铁景观三房，交出1096.97㎡/14套的成绩账单，面积、套数分别排在全市第12、17；与大运体育馆正主席位置仅一路之隔的中海·康城国际，品质、交通利好下，售出1076.97㎡/14套，面积、套数排在全市第13、第18。此外，尖岗山上的西班牙风情小镇招华·曦城，在山顶商业中心推出利好之际，珍藏精品别墅也得到层峰人士青睐，成交779.26㎡/2套，面积排在区域第9；蛇口大南山脚下的半山海景·兰溪谷，在享受蛇口独特风情与海上世界建设利好下，售出606.45㎡/7套，面积、套数排在区域第7、第9。 （09）
商品住宅分项统计 (1-24~1-30)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25311
|
939
|
3.71%
|
2289
|
9.04%
|
4422
|
17.47%
|
774
|
3.06%
|
6103
|
24.11%
|
10784
|
42.61%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2457794.25
|
121636.45
|
4.95%
|
182237.56
|
7.41%
|
443516.47
|
18.05%
|
75482.74
|
3.07%
|
606525.14
|
24.68%
|
1028395.88
|
41.84%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.11
|
129.56
|
79.61
|
100.29
|
97.58
|
99.39
|
95.36
|
|
成交套数
|
614
|
7
|
1.14%
|
24
|
3.91%
|
139
|
22.64%
|
38
|
6.19%
|
234
|
38.11%
|
172
|
28.01%
|
|
成交面积(㎡)
|
54953
|
907
|
1.65%
|
1629
|
2.96%
|
11173
|
20.33%
|
3958
|
7.20%
|
20320
|
36.98%
|
16966
|
30.87%
|
|
日均成交套数
|
88
|
1
|
3
|
20
|
5
|
33
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.50
|
129.54
|
67.89
|
80.38
|
104.16
|
86.84
|
98.64
|
|
成交金额(元)
|
1307103275
|
21033553
|
1.61%
|
55569762
|
4.25%
|
373293868
|
28.56%
|
113287532
|
8.67%
|
496680346
|
38.00%
|
247238213
|
18.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2128833
|
3004793
|
2315407
|
2685567
|
2981251
|
2122566
|
1437431
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23785.74
|
23196.13
|
34107.15
|
33409.81
|
28620.61
|
24443.07
|
14572.66
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
179
|
29.15%
|
10859.9
|
19.76%
|
60.67
|
21729
|
235976553.53
|
1318304.77
|
7706
|
30.44%
|
524215.10
|
21.33%
|
68.03
|
|
二房住宅
|
255
|
41.53%
|
21169.9
|
38.52%
|
83.02
|
24134
|
510920956.68
|
2003611.59
|
7393
|
29.21%
|
591936.09
|
24.08%
|
80.06
|
|
三房住宅
|
105
|
17.10%
|
11684.41
|
21.26%
|
111.28
|
19752
|
230793185.11
|
2198030.33
|
4007
|
15.83%
|
465459.63
|
18.94%
|
116.15
|
|
四房住宅
|
31
|
5.05%
|
5498.23
|
10.01%
|
177.36
|
23595
|
129730938.42
|
4184868.98
|
2155
|
8.52%
|
375629.02
|
15.28%
|
174.27
|
|
四房以上
|
2
|
0.33%
|
544.46
|
0.99%
|
272.23
|
15300
|
8330238.00
|
4165119.00
|
194
|
0.77%
|
44394.52
|
1.81%
|
228.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
798
|
3.15%
|
43603.88
|
1.77%
|
54.65
|
|
复式
|
13
|
2.12%
|
1403.51
|
2.55%
|
107.96
|
28266
|
39671848.39
|
3051680.65
|
543
|
2.14%
|
77695.77
|
3.16%
|
143.20
|
|
复式住宅
|
11
|
1.79%
|
2016.94
|
3.67%
|
183.36
|
28639
|
57763543.32
|
5251231.21
|
959
|
3.79%
|
191802.12
|
7.80%
|
200.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
12
|
1.95%
|
545.89
|
0.99%
|
45.49
|
23496
|
12826339.89
|
1068861.66
|
1361
|
5.38%
|
92649.30
|
3.77%
|
68.10
|
|
其他
|
6
|
0.98%
|
1230
|
2.24%
|
205.00
|
65921
|
81082902.26
|
13513817.04
|
168
|
0.66%
|
39550.01
|
1.61%
|
235.62
|
|
小计
|
614
|
54953.24
|
89.50
|
23786
|
1307096505.60
|
2128821.67
|
25311
|
2457794.25
|
97.11
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
493
|
80.29%
|
35955.92
|
65.43%
|
21895
|
787271364.1
|
60.23%
|
|
90~144㎡
|
65
|
10.59%
|
8021.81
|
14.60%
|
21478
|
172290484
|
13.18%
|
|
144㎡以上
|
56
|
9.12%
|
10975.51
|
19.97%
|
31665
|
347537890
|
26.59%
|
|
小计
|
614
|
54953.24
|
23786
|
1307099738
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（1-24~1-30）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
57
|
4998.93
|
87.7
|
|
2
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
43
|
1600.89
|
37.23
|
|
3
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
39
|
3292.87
|
84.43
|
|
4
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
33
|
3198.09
|
96.91
|
|
5
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
27
|
2584.81
|
95.73
|
|
6
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
25
|
2448.59
|
97.94
|
|
7
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
24
|
2047.04
|
85.29
|
|
8
|
展远御珑苑
|
宝安
|
展远地产
|
23
|
2066.3
|
89.84
|
|
9
|
侨城馨苑
|
南山
|
华侨城地产
|
22
|
1415.64
|
64.35
|
|
10
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
17
|
1583.35
|
93.14
|
|
11
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
14
|
1226.73
|
87.62
|
|
12
|
潜龙曼海宁花园
|
宝安
|
潜龙实业
|
14
|
1096.97
|
78.36
|
|
13
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
14
|
1076.97
|
76.93
|
|
14
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
13
|
1611.51
|
123.96
|
|
15
|
前海豪苑
|
南山
|
南山罐头厂
|
13
|
707.94
|
54.46
|
|
16
|
御府名筑花园
|
龙岗
|
城龙地产
|
12
|
975.9
|
81.33
|
|
17
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
12
|
720.99
|
60.08
|
|
18
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
10
|
1945.48
|
194.55
|
|
19
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
10
|
933.24
|
93.32
|
|
20
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
10
|
815.17
|
81.52
|
全市新房销售面积20强排行榜（1-24~1-30）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
57
|
4998.93
|
87.7
|
|
2
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
39
|
3292.87
|
84.43
|
|
3
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
33
|
3198.09
|
96.91
|
|
4
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
27
|
2584.81
|
95.73
|
|
5
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
25
|
2448.59
|
97.94
|
|
6
|
展远御珑苑
|
宝安
|
展远地产
|
23
|
2066.3
|
89.84
|
|
7
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
24
|
2047.04
|
85.29
|
|
8
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资
|
10
|
1945.48
|
194.55
|
|
9
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
13
|
1611.51
|
123.96
|
|
10
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
43
|
1600.89
|
37.23
|
|
11
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
17
|
1583.35
|
93.14
|
|
12
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
9
|
1507.37
|
167.49
|
|
13
|
侨城馨苑
|
南山
|
华侨城地产
|
22
|
1415.64
|
64.35
|
|
14
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
14
|
1226.73
|
87.62
|
|
15
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
5
|
1161.14
|
232.23
|
|
16
|
鼎太风华社区
|
南山
|
鼎太地产开发
|
7
|
1159.73
|
165.68
|
|
17
|
潜龙曼海宁花园
|
宝安
|
潜龙实业
|
14
|
1096.97
|
78.36
|
|
18
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
14
|
1076.97
|
76.93
|
|
19
|
首地容御花园
|
南山
|
优地地产
|
8
|
1053.24
|
131.66
|
|
20
|
御府名筑花园
|
龙岗
|
城龙地产
|
12
|
975.9
|
81.33
|
宝安区新房销售套数前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中央原著
|
力基地产
|
57
|
4998.93
|
87.7
|
|
2
|
花乡家园
|
花样年投资
|
43
|
1600.89
|
37.23
|
|
3
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
33
|
3198.09
|
96.91
|
|
4
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
23
|
2066.3
|
89.84
|
|
5
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
14
|
1096.97
|
78.36
|
|
6
|
第五大道
|
高发投资
|
10
|
1945.48
|
194.55
|
|
7
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
10
|
815.17
|
81.52
|
|
8
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
6
|
474.69
|
79.12
|
|
9
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
6
|
413.28
|
68.88
|
|
10
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
6
|
403.56
|
67.26
|
宝安区新房销售面积前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中央原著
|
力基地产
|
57
|
4998.93
|
87.7
|
|
2
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
33
|
3198.09
|
96.91
|
|
3
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
23
|
2066.3
|
89.84
|
|
4
|
第五大道
|
高发投资
|
10
|
1945.48
|
194.55
|
|
5
|
花乡家园
|
花样年投资
|
43
|
1600.89
|
37.23
|
|
6
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
5
|
1161.14
|
232.23
|
|
7
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
14
|
1096.97
|
78.36
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
10
|
815.17
|
81.52
|
|
9
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
2
|
779.26
|
389.63
|
|
10
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
6
|
474.69
|
79.12
|
龙岗区新房销售套数前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
39
|
3292.87
|
84.43
|
|
2
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
27
|
2584.81
|
95.73
|
|
3
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
14
|
1226.73
|
87.62
|
|
4
|
中海康城花园
|
中海地产
|
14
|
1076.97
|
76.93
|
|
5
|
阳光天健城
|
天健地产
|
13
|
1611.51
|
123.96
|
|
6
|
御府名筑花园
|
城龙地产
|
12
|
975.9
|
81.33
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
9
|
1507.37
|
167.49
|
|
8
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
9
|
741.8
|
82.42
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
8
|
693.65
|
86.71
|
|
10
|
慢城
|
承翰投资
|
7
|
841.99
|
120.28
|
龙岗区新房销售面积前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
39
|
3292.87
|
84.43
|
|
2
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
27
|
2584.81
|
95.73
|
|
3
|
阳光天健城
|
天健地产
|
13
|
1611.51
|
123.96
|
|
4
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产(集团)
|
9
|
1507.37
|
167.49
|
|
5
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
14
|
1226.73
|
87.62
|
|
6
|
中海康城花园
|
中海地产
|
14
|
1076.97
|
76.93
|
|
7
|
御府名筑花园
|
城龙地产
|
12
|
975.9
|
81.33
|
|
8
|
慢城
|
承翰投资
|
7
|
841.99
|
120.28
|
|
9
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
9
|
741.8
|
82.42
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
8
|
693.65
|
86.71
|
南山区新房销售套数前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
24
|
2047.04
|
85.29
|
|
2
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
22
|
1415.64
|
64.35
|
|
3
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
17
|
1583.35
|
93.14
|
|
4
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
13
|
707.94
|
54.46
|
|
5
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
10
|
501.86
|
50.19
|
|
6
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
9
|
412.43
|
45.83
|
|
7
|
首地容御花园
|
优地地产
|
8
|
1053.24
|
131.66
|
|
8
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
7
|
1159.73
|
165.68
|
|
9
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
7
|
606.45
|
86.64
|
|
10
|
太古城花园
|
宝能地产
|
6
|
463.37
|
77.23
|
南山区新房销售面积前10强（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
24
|
2047.04
|
85.29
|
|
2
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
17
|
1583.35
|
93.14
|
|
3
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
22
|
1415.64
|
64.35
|
|
4
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
7
|
1159.73
|
165.68
|
|
5
|
首地容御花园
|
优地地产
|
8
|
1053.24
|
131.66
|
|
6
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
13
|
707.94
|
54.46
|
|
7
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
7
|
606.45
|
86.64
|
|
8
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
10
|
501.86
|
50.19
|
|
9
|
太古城花园
|
宝能地产股
|
6
|
463.37
|
77.23
|
|
10
|
丽湾商务公寓
|
阳光丽安投资
|
9
|
412.43
|
45.83
|
罗湖区重点楼盘（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
4
|
559.03
|
139.76
|
|
2
|
鸿隆世纪广场
|
鸿隆地产
|
2
|
227.98
|
113.99
|
|
3
|
金翠园
|
佳兆业地产
|
1
|
119.76
|
119.76
|
盐田区重点楼盘（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
25
|
2448.59
|
97.94
|
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
10
|
933.24
|
93.32
|
|
3
|
东部华侨城天麓
|
东部华侨城
|
2
|
334.96
|
167.48
|
|
4
|
金山碧海花园
|
金利源投资
|
1
|
241.46
|
241.46
|
福田区重点楼盘（1-24~1-30）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
12
|
720.99
|
60.08
|
|
2
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团（中国）
|
4
|
450.74
|
112.69
|
|
3
|
御河堤花园
|
城市建设开发
|
4
|
166.62
|
41.66
|
|
4
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
3
|
133.46
|
44.49
|
|
5
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
1
|
157.46
|
157.46
|