导读：
    ■春节前返乡，信息的滞后与心灵的感动
    ■印象最深的三处，上涨、滞后与空置
    ■反向思考，印象最深的反而最让人感悟
    ■抢占时间换来对家乡记忆的感动
正文：

■春节前返乡，信息的滞后与心灵的感动

在兔年到来的前四天，即2011年1月30号，笔者随众多的返乡人流，踏上了回家的路程。而在从事房地产行业后，此次对家乡房地产状况的考察便成了回乡大事。与以往的走马观花不同，作为房地内参www.BANQ.cn专业组成员，这次的观察将更多的从专业的角度出发。

家乡是江西省抚州市的一个小县城——广昌，是一个典型的内陆小城。在这里，没有车水马龙，也没有鳞次栉比的高楼大厦，信息也是严重滞后的。然而对家乡的憧憬，家人的殷切期望，对于外出人员来说，却能更多的引起心灵上的感动。而这种感动，显然是需要通过时间来换取。

对家人的牵绊是回乡的最大主因。祖母即将70岁大寿，而到明年父亲也即将迈入50岁的门槛。因于此，即便是家乡落后到何种地步，于自己的心灵上，总是一块未曾侵扰的净土。欣喜的是，笔者在县城看到，于盱江的东侧段，已经有成片的建筑在开发了，向阳新城，莲江世纪豪庭等住宅小区已经成规模了。

■印象最深的三处，上涨、滞后与空置

在此片区内，已经建成了新的体育中心，政府也已迁至盱江东侧。盱江东侧，已然初具新城雏形。家乡的喜人变化，也不禁让笔者在内心深处为之欢欣不已。作为内陆小城能有此规模，也算是不错了。然而信息的滞后，即使作为家乡的一员，若非有通天的本事，也是很难获得详细的资料的，这也为考察带来了难度。

在2002年关于介绍广昌县的官方刊物——《可爱的莲乡》上记载有：整个县面积约为1612平方公里，但人口只有区区的23万。横贯广昌南北的昌厦公路是主干道，去年末贯通的鹰潭至瑞金的鹰瑞高速则使广昌告别了没有高速路的历史。而在对县城多处楼盘进行观看和讨论后，也有了一些感触。

此次回乡，对家乡楼市的印象最深在以下三处：1、房价比去年上涨了50%，从去年的2000多元已上涨到3000多元了；2、家乡楼市的信息极度不全，网上基本上查不到，有的也是早已过时的信息；3、入住率比较低，大多数是在外地发了财的人回乡买房（居住者以老人小孩居多）。

■反向思考，印象最深的反而最让人感悟

信息的不灵通、过时，这几乎是内地小城的通病吧。然而，并不能只满足于此的观察。若以反向看之，又将如何呢？1、房价的上升，是不是城市化进程迅猛到来的前兆呢？2、楼市信息不全，网络营销、现场宣传等都严重落后，这是不是意味着家乡（二三线城市）楼市大有可为呢？3、大量外出人员的购房，是不是也可以看成是自住与投资的另一种手段呢？

可能一两百万在深圳等大城市并不能买下很诚心如意的房子，然而在家乡100万以下便已经可以有非常好的选择了。而在城市化迅猛发展的阶段，房价呈现的形式几乎都是向上升的。家乡县城的城区面积，从本世纪初到现在，保守估计扩充了一倍，相对应的房价也从当时的几百元上升到了现在3000多元的高价。

因此，家乡的房子，（或者说二三线城市的房子），相比起深圳这些一线城市，其上升的空间非常可观。在家乡，相比大城市的快速，时间的流逝是不引人注意的，以时间换取对空间的需求的。由此，笔者想到了卓越正在惠州推出的东部蔚蓝海岸，在一连串的感悟之后，是不是该有一些新的发现呢？

■抢占时间换来对家乡记忆的感动

东部蔚蓝海岸所处的位置，和深圳对比起来，不也只是处在家乡的阶段么？然而这里却与家乡一样，河流、丘陵、山脉、疏林……每一样都能引起我们内心里对于家乡记忆的感动。与水泥森林的深圳保持距离，相比起忙碌的都市生活，这样的感动，内心深处久久仰望。

虽处于二线城市，然而房地内参www.BANQ.cn的详细跟踪，又使得东部蔚蓝海岸能与深圳零距离接触。与家乡信息滞后导致购房者难以形成专业化不同，网络化已具备相当深度的深圳，得源于深圳楼市信息的完整与健全，使得深圳购房者的专业化、专家化过程迅速形成。有详细的信息咨询，虽处惠州大亚湾，却丝毫不会干扰深圳购房者的决策。

因而，东部蔚蓝海岸的出现，在极大地填补了对家乡记忆的渴望之余，又被赋予了更多的意义。所处的大亚湾片区，良好规划体系，中海壳牌石化产业、比亚迪等一系列公司的带动，片区迅猛城市化的进程无可避免。然而此时的楼价却只是家乡小城级别的。换来对家乡记忆的感动，东部蔚蓝海岸给了深圳人最好的体验品。（06）