导读：
■长安汽车观澜基地即将开工
■深圳第二大，投资超百亿
■巨资堆积，君墅受益
■拥有酒店式大堂的“独墅”
■双厅双厨，新墅生活
正文：
■长安汽车观澜基地即将开工
在和黄·观湖园君墅即将推向市场之际，宝安区政府、观澜街道办、长安汽车等单位为其送来了百亿开盘礼。
2011-2-15，宝安区土地储备开发中心、观澜街道办、长安汽车观澜生产基地及施工方等单位负责人，亲临观澜长安汽车用地现场，协同布置该生产基地场平工程进场施工的具体事宜，并就工程施工程序、工期、工程设备进场和用地上树木及砖厂搬迁等问题进行协调，统一工作思路。
同时，宝安成立“推进长安汽车观澜生产基地场平工程进度”工作协调小组。该工作小组由区土地储备开发中心负责人任组长，小组成员由观澜街道办执法队及经济科技科、长安汽车观澜生产基地和施工单位派专人组成。该小组将具体负责场平工程实施过程中出现问题后的沟通、协调工作，以确保长安汽车观澜生产基地的如期开工建设。
■深圳第二大，投资超百亿
根据房地内参www.BANQ.cn资料，目前总占地面积近100万平方米的长安汽车观澜生产基地，已经成为深圳市内除比亚迪以外的第二大汽车制造基地。同时，根据广东制定的2011年重点建设项目计划，该基地作为深圳市区乃至广东的重点项目，是深圳建造新整车生产基地的标志性地区之一，投资将超过100亿元。
从超过百亿的巨额投资，到专门的负责小组，再到紧张的开工准备，使得长安汽车生产基地所在的观澜，继续得到关注。事实上，作为重型化产业的汽车制造业进驻观澜，在《寻思120亿：观澜重化的焦点宅品是？》http://www.banq.cn/html/10576.htm一文中，房地内参认为，随着汽车业重心的南移，深圳或将成为汽车出口考虑的重要基地。
由此，长安汽车生产基地所在的观澜，将成为外销重地。此外，根据资料显示，若根据长安标致投产后20万辆的销量，将会带来200亿元的产出，加上零部件等相关产业链，或为深圳带动的总产值约为500亿元。如今，该生产基地即将进入开工阶段，那么观澜这个巨大的“财富磁场”，即将开始表现出强烈吸纳力。
■巨资堆积，君墅受益
如此，作为汽车业生产基地重点区域的观澜，由于汽车产业覆盖面广、技术/资本要求高，那么，区域内必将引入大量的高端技术型人才、管理人才。同时基于汽车出口的考虑，外销重型化换回的大量外汇，使得区域内越来越多的人群拥有较强的支付能力。
而支付能力越强，所表现出的消费能力就越强，对居住、生活的环境要求也就越高。那么，区域内拥有极佳居住、生活环境的物业，将极为容易得到这类人群的青睐。而房地内参www.BANQ.cn认为，在长安汽车生产基地百亿资金堆积下，距离最近的豪宅项目——和黄·观湖园将成为最大的受益者。
而作为深圳目前最大、密度最低的中轴别墅盘---和黄·观湖园，目前即将推向市场的观湖园·君墅，临湖、临岛而出，环状人工湖与产品形成了玉带环腰状，藏风聚水。值得留意的是，仅105席的观湖园·君墅，产品更以“独墅”姿态，填补深圳别墅产品市场的空白。
■拥有酒店式大堂的“独墅”
根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，观湖园·君墅规划有八种户型，面积在240-525㎡之间，主力户型为280-340㎡。每种户型皆为三层层高，顶层附屋面大空间；超大尺度空间，配备半地下室并连接户外花园。部分户型更预留私属电梯空间、阳光楼梯间，层层配备超大露台空间。
此外，房地内参发现，观湖园·君墅八种户型产品，所设置的卧室特别多，最多可达八个。以约525平方米户型产品为例，该产品四层高，每层皆设有采光井，为业主预留电梯空间、阳光电梯间。半地下室约16.5米宽，直接连通户外私家花园，采光面极佳，还可随业主喜好设工人房、设备房等。
一层设有客厅、餐厅、停车房、卧室，更拥有大堂。入门就是大堂式设计，迎宾式欢迎归家，有多少别墅盘能拥有？如此豪华，一般只有星级酒店才可见吧。如今，这种大堂式“独墅”出现在观湖园·君墅，足见其豪气了吧。
■双厅双厨，新墅生活
此外，不止挑空约6.9米层高、宽7.8米的阔绰客厅，还有全落地窗式景观餐厅。整幅落地窗面对着餐厅，除了在星级旋转餐厅可见外，如今自家餐桌上也可以享受得到。这种极致的奢豪，在观湖园·君墅里，将是日常生活享受。而一层的卧室设计，可用作父母房，在不必要装电梯时，又可减免了父母上落楼梯的麻烦。贴心的考虑啊！
二层设置了四个卧室，每个卧室更配备了独立式卫浴间，并有三个卧室都配置了大面积露台，得以处处享受窗内外景致。而第三层同样设有四个卧室，并配备景观露台外，还拥有一个开阔的公共空间。这可随业主喜好，或打造成具备私密性的家庭厅、个人小小展览厅等，同时留出储备间和厨房用地，双厅双厨房，自然减少了主人上下楼取物的麻烦，方便快捷。
此外，顶层附屋面广开阔，喜欢种花的将此打造成屋顶花园，闲时摆花弄草，何乐而不为？或设亭台，一家人坐在此闲聊看星星，更是乐也融融。心动了吧？在长安汽车生产基地百亿堆积下，观湖园·君墅的面向市场，将开启了一个全新“独墅”生活。（09）