■深圳最大低密度中轴墅，1、2期即将售罄

距离全球最大GOLF球会——观澜湖球会直线距离330米的的低密度纯墅大盘和黄·观湖园，是距离全球第一球会最近的集合型深圳大盘，其距梅观高速观澜出口仅3分钟车程、驱车至深圳CBD或深圳机场仅需20余分钟、往香港中环也仅需车程90余分钟。

观湖园由百年企业和黄地产精心打造，辐射莞深港等地、惠及三城。整个项目占地375851.875㎡，总建筑面积165540㎡，容积率仅为0.44。地块同时具备打造低密度纯墅大盘的地利：拥有两个天然湖泊、远山连绵、清新自然。

2009年观湖园一期开盘，即荣登6月深圳楼盘成交龙虎榜冠军宝座。之后，观湖园又成功摘得了2010年上半年深圳别墅成交套数、成交面积“双冠王”桂冠。经过09、10年的持续热销，观湖园1、2期都已即将售罄。

■观湖园3期“独墅”将推：户户临湖，仅105席

2011年，和黄·观湖园适时推出了3期。作为深圳最大、密度最低的中轴墅，观湖园3期沿坡地而建，在延续和吸收了前2期的优秀经验与风格上，人工湖设计为环状，产品绕湖而出，形成了玉带环腰状。

观湖园3期可售产品约141套，其中临湖双拼36套，临湖独墅105套。即将面世的观湖园·君墅，作为“独墅”产品，将填补深圳市场空白。房地内参www.BANQ.cn资料显示，整个组团105席独墅产品，或临湖、或独岛而建。观湖园3期“独墅”规划有八种户型，面积在240-525㎡之间，主力户型为280-340㎡。

观湖园·君墅，产品拥有阔绰的超大尺度空间，几乎所有户型皆为四层层高。每户皆配备半地下室空间，连接户外花园，亲地亲自然；顶层附屋面大空间，多元化使用；还预留私属电梯空间、户型阳光楼梯间，更配置超大露台开阔空间，彰显“独墅”风格。

■八大户型，风格各异

观湖园·君墅八种户型产品各有特点：

一、观湖园·君墅Ⅰ：临湖而建、约525平方米、四层高。预留私属电梯空间、弧形阳光电梯间，全城罕有，还拥有逾16米大开间，官邸典范，无疑是楼王之选。全采光约16.5米宽半地下室，直接连接户外花园，亲近自然享受，豁达人生之最。一层设置停车房、大堂、大面积露台，更有挑空约6.9米层高、宽约7.8米的府邸式客厅，加上落地全景观餐厅，具备王者典范。二层、三层为主客卧室设计，配备大面积露台。加上顶层屋面大空间设置，稍加修饰，又将是一个空中庭院。

二、观湖园·君墅Ⅱ，约471平方米、四层层高，入口玄关处挑空约6.9米、宽约2.8米，华宅之冠。逾10米大开间，首层超10米宽大露台，屏幕式内外景观尽入眼内；挑空约6.9米层高、宽约6.4米的豪华客厅，更是凸显了巨宅豪华。加上落地玻璃餐厅、家庭厅三厅设计。在预留私属电梯空间基础上，首层还附设6.2米宽约38平米的停车房，加上超大半地下室连接户外花园，尽可享受前庭后院、空中庭院景致生活。

三、观湖园·君墅Ⅲ，建面约363平方米，室内开间逾9米，加上挑空约6.6米宽约6.2米的豪华客厅配置，豪宅恢弘气派显露无疑，成为大宅之当然。“独墅”内配置大面积露台、花园、阳光半地下室连通花园，闲时栽花剪草、品茶阅读，自然够惬意。室内预留私属电梯空间，首层还附设多功能储备间，加上顶层超大屋面空间，上下全方位使用。

四、观湖园·君墅Ⅳ，建面约349平方米，全屋逾9米大开间设计，首层约9.7米宽特大露台，更显得气派过人，加上约6.6米层高挑空客厅、约14平方米迎宾大堂，自然显出大宅豪气；阳光半地下室连接户外花园，预留私属电梯空间；首层附上多功能储备间，大部分卧室配备景观阳台，内外皆是景致，加上顶层超大屋面空间，全方位使用又是一亭台楼阁。

五、观湖园·君墅Ⅴ，建面约287平方米，临岛而起。多用途半地下室连接储藏间，随业主喜好而打造；首层拥有约6.6米层高挑空客厅、餐厅等，坡地而上直接进入，无缝连接户外私家花园，入门即彰显贵族气质；二、三层房间配置大面积露台，使得业主尊尚生活空间尽显。

六、观湖园·君墅Ⅵ，建面约269平方米。阳光半地下室连接户外私属花园，半地下空间或可打造成茶茗、水酒收藏间或健身房，闲时运动或与家人共享自然气息，写意生活由内至外，生活乐趣倍数延伸。首层约6.6米层高挑空客厅、大面积景观露台、餐厅，贵族生活气息流露同时，还附设多功能储藏间、顶层附屋超大面积空间，多元化随心使用，将是创意生活的打造。

七、观湖园·君墅Ⅶ，建面约244平方米，临岛坡地设计。半地下室连接户外花园，亲地接近自然，生活倍显色彩化。一至三层，每层层高约3.3米，配备大面积露台，阔绰主卧设计，彰显主人尊贵身份，处处体验真正墅式生活。顶层还附设屋面大空间，随业主发挥创意打造，再次延展生活舒适空间。

八、观湖园·君墅Ⅷ，建面约238平方米，临岛而建，沿坡地设计，可体验地势自然。单位内配备大面积景观露台、花园、多功能半地下室以及顶层屋面空间。首层约3.6米层高，宽大舒适空间自然展现；首层客厅、餐厅直接贯通户外花园，与自然生活共享，倍感舒适。