传统春节过后，各大房企又拉开了竞地序幕。房地内参www.BANQ.cn获悉，2月21日，北京华业地产股份有限公司以总23.2496亿总价、楼面地价为8800元/平米投得北京市通州区运河核心区三宗多功能用地。这是华业地产自去年9月30日，以21.9亿的价格竞得通州区运河核心区IV-02、IV-03两宗地块后的又一次大手笔。

三宗地块均位于通州区运河核心区西岸，分别是IV-05、IV-08、IV-09，均为其他多功能用地。具体情况如下：

1、IV-05地块

东至北关中路，南至永顺东街，西至新华东路，北至芦庄南街。用地总面积为15632平方米，其中建设用地面积9147平方米，建筑控制规模为72000平方米，则容积率为4.6。华业地产以6.336亿竞得。计算下来，楼面地价为8800元/平米。

2、IV-08地块

东至北关中路，南至通惠河河道北边线，西至新华东路，北至永顺东街。用地总面积为25598平方米，其中建设用地面积12372平方米，建筑控制规模为121000平方米，则容积率为4.7。华业地产以10.648亿竞得，计算下来，楼面地价为8800元/平米。

3、IV-09地块

东至北关大道，西至北关中路，南至通惠河河道北边线，北至永顺东街。地总面积为22305平方米，其中建设用地面积9259平方米。建筑控制规模为71200平方米，则容积率为3.2。华业地产以　6.2656亿竞得，计算下来，楼面地价为8800元/平米。

经过计算可知，此次三宗地块总计出让土地面积为63535平方米，总建设用地面积为30778平方米，总建筑面积控制规模为264200平方米，华业地产共以232496万竞得，平均下来，三宗地的平均楼面地价为8800元/平米。

连续在通州地区拿地，这也说明了华业地产看好通州前景。通州新城靠近国贸CBD和机场，地处京津冀都市圈核心地带，受益于北京业已展开的郊区化进程，将承载起北京发展高端现代服务业的目标。而华业地产在通州现已拥有超百万的土地存量，将为其在通州的发展提供持续的动力。