导读：
     ■哈德逊河畔谈豪宅：纽约最畅销Rushmore
     ■最贵、最畅销的住宅品种：城市江景豪宅
     ■中铁·锦域蓝湾：独钓西枝江，超越Rushmore
正文：

■纽约最畅销豪宅：哈德逊河畔之Rushmore

作为世界第一大经济中心，号称“世界之都”的纽约，其房地产的发展状况对世界各地都有着风向标的作用。

在浏览最新一期的《FT睿》时，房地内参发现：纽约市最畅销全新豪宅，是两栋43层高住宅物业，名叫Rushmore，由一个叫Extell Development公司在纽约Riverside South开发。户型为一房~五房，面积在约66.6~333平方米之间。目前，Rushmore两房单位由135万美元（折合人民币888万元）起、五房单位由347.9万美元（折合人民币约2289万元）起。

那么，Rushmore为什么会成为纽约最畅销全新豪宅单位呢？从Rushmore的杂志广告可以得知，对坐落于曼哈顿上西区(Upper West Side)的Riverside和64街处的Rushmore来说，该项目最大的卖点就是：壮丽的哈德逊河河景及纽约市市景，度假酒店式服务及设施。

此外，更进一步了解，可以发现：除了哈德逊河的开阔视野以及超过300英亩的郁郁园林，Rushmore毗邻纽约市最受欢迎的住宅区之一，步行即可到达河滨公园、中央公园和林肯中心，以及商铺与餐厅。位于Rushmore外围的Riverside Park South广阔空间即将开发，届时将拥有棒球场、开阔的场地、自行车道。这使得Rushmore可以提供“在这座城市中其它地方难以寻觅到的都市风景与绿色空间的完美结合”。

■最贵、最畅销的住宅品种：城市江景豪宅

位居城市中心、毗邻哈德逊河，既得享繁华都市风景，又不离自然河流以及园林景观——Rushmore之所以能成为纽约最畅销的豪宅，与这些因素都密不可分。事实上，无论中外，无论是世界第一大都市纽约，还是中国第一大都市上海，位于城市中心的河（江）景豪宅，往往会成为最贵、最畅销的住宅品种，受到财富阶层的青睐。

比如，在中国上海，曾经号称中国最贵的天价豪宅——汤臣一品，同样也是邻近黄浦江。其地处上海浦东小陆家嘴核心区，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海国际金融中心等地标性建筑并肩而立。一面是城市的流光溢彩，一面是黄浦江的恢宏江河景观，在2006年就售出了高达13万元的单价，如今单价更是上至15万元/平方米。

作为城市中心的稀缺性资源，河流在繁衍了这座城市的同时，往往也造就了城市中的豪宅。如巴黎与塞纳河、伦敦与泰晤士河，塞纳河和泰晤士河在孕育了两大世界级城市发展的同时，也使得这些区域的河景住宅，成为众多国际名流的追逐地。著名网球手小威廉姆斯，就看上巴黎塞纳河的市景河景，在塞纳河的左岸买下了一套公寓作为常住地。

河流，作为自然稀缺性资源，本身已值得关注。而能在城市中心能拥有一条河流，更为罕见。正如哈德逊河的Rushmore、黄浦江边上的天价豪宅、塞纳河/泰晤士河两岸延续不断的权贵名流追逐地。而拥有了能享受到城市中心江河景观住宅，可以说，不正是把整个城市，乃至整个世界都纳入眼界。Rushmore不正是这样的么？

■中铁·锦域蓝湾：独钓西枝江，超越Rushmore

或许不少城市中心，都拥有江河的稀缺性。然而，又有多少城市能享受污染极少的江河景观呢？就算是纽约、巴黎、伦敦、黄浦江，也绝对不敢打包票吧。大城市的发展，往往是以向自然索取为代价的，如泰晤士河，人口的大量密集、城市生活污水、工业废水的过度，使得泰晤士河被严重污染，河流景观自然也受到极大影响。

就算是在深圳市内，深圳河吗？河水流经之处的重重异味。因此，对真正想享受城市中心绝佳景观的深圳人来说，要享受城市中心资源，又要赏心悦目地望江河景观，房地内参www.BANQ.cn认为，距离深圳约1个小时车程，位于惠州西枝江边的中铁·锦域蓝湾，或许是最理想的选择。

位于惠州河南岸惠沙提二路的中铁·锦域蓝湾，属于惠州中心最成熟的麦地商圈千米范围内，东侧为东江新城、西侧为西湖商圈、南侧为南部新城、北侧为行政商务区和东平人居板块，是惠州老城区发展的中心地带。其更毗邻贯穿整个惠州的西枝江，从项目内即可直接欣赏到西枝江蜿蜒绵长的江河景致，东北面还有占地约3平方公里的金山湖公园。

而且与Rushmore一样，锦域蓝湾也是由两栋高层住宅组成，居城市中心、享西枝江壮丽江景。只是，相比哈德逊河、黄浦江，西枝江的水质要好得多了。每天都有众多人一坐一整天，前来江边垂钓，这样悠闲的居住体验，是哈德逊河畔的Rushmore、黄浦江畔的汤臣一品都无法带给你的。（09）

纽约最畅销全新豪宅rushmore

中铁·锦域蓝湾的江景图

垂钓西枝江

从中铁·锦域蓝湾项目楼层看西枝江