导读：
       ▇梅林收费站北移工程即将动工
       ▇万科·金色半山、金域华府、招商·观园、金地·天悦湾受益
       ▇黄阁路将全面限行货柜车，中海·塞纳时光受益
正文：

▇梅林收费站北移工程即将动工

去年1月25日，政府宣布梅观高速梅林收费站将移至机荷路口。日前，房地内参www.BANQ.cn最新获悉，相关部门研究决定，将梅林收费站北移至清湖立交，且该项工程即将启动。这将极大增强对道路沿线片区的城市服务功能，同时，龙华、坂田、观澜片区将因为交通效率的提高、成本的下降而呈现出与CBD地租微差的特征。

梅林收费站交通拥堵问题一直备受社会各界关注，为解决拥堵，改善龙岗区与福田中心区之间的交通状况，市交通运输委编制完成了《深圳市中部干线路网一体化改善规划》，提出将梅林收费站北移至清湖立交，以实现过境交通与片区集散交通的分离，增强对道路沿线片区龙岗坂田街道及华为片区的城市服务功能。

如今，该项工程即将动工，这意味着过不了多时，梅林关外的一大片区域将得到交通的解放，特别是坂田、龙华一带的高速交通将从此进入零成本时代。道路的畅通，将在多个方面对楼市构成巨大影响。

▇万科·金色半山、金域华府、招商·观园、金地·天悦湾受益

据房地内参www.BANQ.cn了解，梅林收费站北移工程将列入大运会的工程项目，立即启动，力争在大运会前完成相关建设工作，也就意味着在今年8月之前，梅林收费站北移工程将完工，那么再过将近5个月的时间，梅林交通难题或将得到实质性的解决，而坂田、龙华一些区域，将获得交通大解放。

事实上，收费站交纳过路费，不仅会给居民带来了一部分费用的消耗，还由于车辆拥堵，排队缴费又会浪费许多宝贵的时间。那么，对于一些在市区工作，而居住在梅林观外的居民来说，无疑大大降低了他们的出行效率，耽误了重要的事情。还得交纳过路费，因此，给居民带来了很大的交通困扰。

而待梅林收费站北移工程完工后，位于坂田的万科·金色半山、万科·金域华府，以及机荷高速边的招商·观园、金地·天悦湾，不仅将交通提速、效率提高，节约时间成本。连从前经过梅林收费站必须缴纳的过路费也免了，还节约了交通成本。可以说，没有了梅林收费站的阻拦，这些项目与福田中心区的交通连接上，十分快捷，基本在5-15分钟左右，将享受畅通无阻的便利。

▇黄阁路将全面限行货柜车，中海·塞纳时光受益

除梅林收费站北移外，随大运临近，龙坂区诸多道路进行整改。随着深惠路综合整治工程的全面推进，深惠路（龙岗段）整体面貌较以前有了大幅提升，沿线绿化已达到市政路标准。据了解，一直以来，龙岗市民就期盼全区能有一条以“龙岗”命名的“大道”，龙岗区政府也就该问题与市相关部门进行了多次协商。目前，深惠路（龙岗段）更名为“龙岗大道”的申请已正式上报至市规划国土等有关部门，正待批准。

同时，为使梅林收费站北移工程尽快见到成效，梅林收费站南端暂不拓宽，仍保持双向6车道现状。其外，为了使龙岗区有良好的交通环境，在大运会召开前对深惠路、黄阁路实施客货分离。并计划参照广深高速对货柜车限行的优惠办法，给分流到水官高速、机荷高速的货柜车提供适当的优惠。

另外，黄阁路已确定全面限行货柜车，将率先执行，确保大运主场馆周边良好的交通环境。这意味着该路周边的噪音污染将大大降低，那么对于临近大运主场馆，作为“主场物业”的中海·塞纳时光将因此受益，居住环境大大提升。（03）