导读：
    ■项目区域概况：海景资源独一无二
    ■项目概述：23万平米超大盘，珠海顶级别墅
    ■户型特点：自然采光、超宽客厅、豪华主卧
      一、南入口的端头与中间户型
      二、北面入口的端头与中间户型
    ■中海·银海湾最新动态与户型谍报
正文：

■项目区域概况：海景资源独一无二

中海·银海湾位于珠海市香洲辖区中心城区东北部，情侣北路（即原港湾大道）西北侧，坐落在凤凰山脉脚下，三面环山，南向面海，有着独一无二的海景资源，该地段属于珠海一线海景高档住宅区，这是中海地产在珠海开发的首个顶级豪宅项目。

房地内参www.BANQ.cn资料显示，项目南向正面对香洲湾，可饱览南国海天景色；东向、西向、北向则是凤凰山的分支，在地段的这三个方向形成环抱的态势，山上树木繁茂、山势秀美，其中北向山势最高、东向山势最低、西向次之，风水相宜。项目大约在超过70米的高度可越过山脊北望唐家湾的海景，属于珠海一流海景地段。

■项目概述：23万平米超大盘，珠海顶级别墅

中海·银海湾所占地块为东西长300余米、南北纵深400余米的长方形用地。南面紧邻情侣北路（即原港湾大道）与香洲海湾，其余三面被山体环抱。用地落差较大，由南至北落差高达40余米。项目占地107863.60㎡，容积率2.15，其中计容总建筑面积232095.25㎡。

项目主要由低密度别墅及高层（山/海景）产品组成，另外配备顶级豪华会所、幼儿园、商业等配套型物业；低密度产品（联排、双拼）面积300至450平方米；高层住宅主要是由200平方米以上大面积住宅和复式产品组成。

■户型特点：自然采光、超宽客厅、豪华主卧

中海·银海湾正推出的是其一期低层联排别墅。现展示的户型有南入口的端头户型与中间户型；北面入口的端头户型与中间户型。建筑面积从309.20㎡到426.81㎡不等。房地内参www.BANQ.cn根据研究发现，其低层联排着重体现了以下几点：1、半地下室的自然采光；2、超阔面宽跃式客厅；3、套房配独立卫浴设计；4、突出了主卧的豪华舒适。具体如下：

一、南入口的端头与中间户型

南入口端头户型为5室4厅7卫1厨，建筑面积约为426.81㎡。该户型在所展示4种户型中建筑面积最大。该户型特别突出了约9米超阔面宽跃式客厅，连通L型阳台和户外阳台。并且在二层设置家庭厅，令会客厅与家庭娱乐互不打扰；再者，在其三层主卧中，还专门配置了健身房。

南入口中间户型为5室3厅7卫1厨，建筑面积约为371.64㎡。其班地下室为阳光庭院，引入自然采光，并且配置了双私家车位、独立娱乐室及专属品牌电梯。该户型拥有约8.4米超扩面宽跃式客厅，连通阳台。

二、北面入口的端头与中间户型

北面入口的端头户型为5室3厅7卫1厨，建筑面积约为343.24㎡。也是半地下室阳光庭院设计，因日自然采光，双车位。在其一层中，原创双层高门廓设计，尽显豪门仪仗，气派非常。加上双庭院、双天井设计，将自然采光与绿植引入室内，尽享绿意带来的舒畅。每个套房均采用皆配卫浴的设计。

北面入口中间户型为5室3厅7卫1厨，建筑面积约309.20㎡。该户型在一层中约6.3米双层高、8.4米超扩面宽跃式客厅显得十分抢眼。超宽的客厅连接阳台，与阳台的绿色织物相连接，自然倍感舒适。而其主人方的豪华设置，营造出专属于主人的私属空间。

■中海·银海湾最新动态与户型谍报

目前中海·银海湾限量加推首期部分别墅单位，价格待定；首推的300-430㎡别墅单位，每套总价在1100万~2000多万，一次性付款95折，按揭96折。毛坯交房，有需要的客户可申请精装修，精装标准6500元/㎡。

现房地内参www.BANQ.cn发布中海·银海湾户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（06）

南入口端头户型半地下室

南入口端头户型一层

南入口端头户型二层

南入口端头户型三层

南入口中间户型半地下室

南入口中间户型一层

南入口中间户型二层

南入口中间户型三层

北面入口端头户型半地下室

北面入口端头户型一层

北面入口端头户型二层

北面入口端头户型三层

北面入口中间户型半地下室

北面入口中间户型一层

北面入口中间户型二层

北面入口中间户型三层