导读：     
    ■万科•金色领域盛大开盘，当日销售9成      
    ■提前开设VIP专场，凭“金色护照”进场        
    ■超2千人到场，人人为抢房快成“敌人”！      
    ■万科掌控市场欲望秘籍，引致千人跟着走！
正文：

■万科•金色领域盛大开盘，当日销售9成

在2011-1-26刚出台的“新国十条”满月之际，2011-2-26迎来了万科•金色领域盛大开盘的喜日。时间凑巧相隔一月，在新政严控，正待发挥效力之时，此时选择开盘，无疑是顶着巨大风险的疯狂之举。

也即是说，在如今的政策背景下，任一开发商若对市场没有八成把握、对产品没有十分信心，是绝不敢轻举妄动的。而万科•金色领域开盘的消息一经传出，则让不少人开始等待着一场楼市奇迹或沦为笑柄的2011楼市新开篇事件。

事实上，在临项目开盘前夕，房地内参www.BANQ.cn发现，网络上有关万科•金色领域开盘的确切消息，几乎无几，纸媒报道也无踪影。从此已可看出万科的低调处理，并不愿大张声势的打算。但出乎意料的是，今日开盘的壮景，让众人再次见证了万科掌控市场的超凡魅力。

而据房地内参www.BANQ.cn获得的最新消息，万科•金色领域当天300多套房源，当天以均价16000元/平方米的价格，销售了9成。

■提前开设VIP专场，凭“金色护照”进场

此次开盘选在可容纳万人的宝安体育馆内举行。上午8:40不到，房地内参www.BANQ.cn专业组成员抵达现场，此时室外停车位早已填满，人群陆续向场内涌进。据了解，这次开盘是针对VIP客户的专场（正式全部对社会开售要到明天），同时，每位客户只能携带一名家属进场。

除此以外，为了准确确认VIP客户身份，事先万科还给每位VIP客户派发了升级“金色护照”，只有携带“金色护照”，才可入场。从此架势来看，此次万科•金色领域专场开盘，相当严谨。并且，从某种程度上看，已有意控制了开盘人数。

但即使是计划如此周密，当走进体育馆内，让人瞠目结舌的场面依旧出现了。整个宽阔的大厅，除了楼上看台空缺外，一楼座无虚席，全部被挤满。到处人头攒动，黑压压地一大片。那种空前的震撼，让人心中不禁一震，而当时只是上午9时，现场已超过1000人。这是何等的场面？！

■超2千人到场，人人为抢房快成“敌人”！

至去年，万科红开盘带来如此火爆的场面后，这是房地内参www.BANQ.cn成员再次看到的惊人场景。不是虚夸，当时眼前的震撼，绝对是开年至今，最给力的一次楼市活动。当时，由于大批人潮还在不断涌进，因此，选房活动足足延迟到上午10:00才正式开始，而此后陆续到场的人潮，已开始涌向了体育馆二、三楼的看台上。

场面完全不亚于一个国内著名歌星开演唱会的规模了。而据最终统计，今日到场的客户至少超过2千人，并进行了60组，每个20人的超大型选房，这在业内是极为罕见的。而待上午11:20分房地内参成员离开时，现场火爆的场面尽然没有一丝变化，大厅就坐的人，也没有任何减少。相当不可思议！

这无不说明，大批量人潮不断涌进，不断填满内场。与其说，今日这是一次选房活动，不如说是史上最震撼的一次抢房活动。事实上，当场的主持人说了一句十分形象的话，“场下千人，都虎视眈眈的为那仅有的几百套发愁，快要成为敌人了”。千人客，百套房，显然不够啊。看到这个场面，万科可能恨不得连2期一起卖了吧！

■万科掌控市场欲望秘籍，引致千人跟着走！

为什么在新政刚满月之际，万科•金色领域还能有如此火爆的销售业绩呢？并且这种火爆劲头，甚至让新政严控的现实背景变得有些滑稽。现场还不时有人冒出一句，“这简直比在菜市场买菜还疯狂啊！”是啊，就像人人都在抢萝卜、抢白菜一般。而如今只是更换了对象，变成了抢房子。

房地内参www.BANQ.cn认为，此次金色领域的狂潮与万科对产品的准确定位，和对市场的精准把握分不开。首先，万科•金色领域占据临近机场的区位，产品面积控制得比较中等，总价比较合理。同时，这是1#地铁上目前唯一的新盘，也是空港经济的首家实践者。

打“航空新城”的概念，对于如今城市中逐年涌现大量的商务人士具有极强诱惑。其次，万科品牌是有力支撑，为产品带来了一定的万科追随者和信任者。再者，如今深圳所面临的实际情况是，人多房少，而人们手中的钱又没有合理的安身之处，因此反倒促使人们加重对房产的投资，以确保资金安全。

而正是市场风云变化、政策不稳定之时，万科对受众心理的把握、对时局的判断，以及对项目的准确定位和产品过硬的保障，都是今日万科•金色领域大获全胜的有利保票。面对万科•金色领域，当日就销售达9成的成绩，只能感叹地说到“万科一出手，千人跟着走，百套房没有”！（03）

万科·金色领域盛大开盘

上午8：40，停车场全部停满

针对VIP专场，并需携带“金色护照”方可进场

登记处人潮排队入场

上午9：00，宝安体育馆一层大堂，基本坐满

抽奖互动的奖品

大堂内，人头攒动，盛况空前

据估计，到场人数超2千人

人们为了选中自己心仪的房子，心情十分焦急

楼上二层都开始坐人，现场火爆场面，十分震撼

选房期间的互动小活动

选房流程

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