导读：
       ■窥探卓越心态变化
       ■园林绿化大投入：2万一棵，5米一种
       ■卓越野心暴露：珠江东岸都市圈最好会所呈现
       ■调控之下的惊喜，或许将卓越·东部蔚蓝海岸制造
正文：
 
 
■窥探卓越心态变化
 
去年年底，房地内参www.BANQ.cn发表了《卓越·东部蔚蓝海岸’评墅：深家不幸东家幸》www.banq.cn/html/10378.htm一文，针对项目系统性考察进行了文字梳理，并在当时对其建筑及用料的诚意，留下深刻印象。
  
那次现场考察，无论是项目园林绿树的大量栽种，还是细部构件的细致打磨，以及建筑本体的用料选材，都无疑为卓越·东部蔚蓝海岸的高端品质贴上了足够的信心标签。
 
时隔3月，房地内参www.BANQ.cn专业组成员于2011-3-1日再次前往现场进行观摩，又有了全新的观感。从一些细部的改变及品质的提升上，可窥探开发商心态的变化，而这种心态的变化，将随之影响项目未来在市场上的表现及期望，并赋予更高的使命。
 
■园林绿化大投入：2万一棵，5米一种
 
此次观摩，项目在园林绿化上，显然有了更新的进展。首先进入园林内部，原来的树全部更换加密了，以大量乔木整齐排列的绿化带，直入眼帘。树木繁密程度，相比上次，有了较大改变。不仅大树的数量增多，目测大约5米一棵。同时连项目的树径粗度，也明显不同。每棵树径粗度大约为40公分。
 
这种粗度的乔木品种，市价大约需2万一棵，价格不菲。而在卓越·东部蔚蓝海岸，所见的几乎全都是这种粗径乔木，且十分密集。如今园林乔木已栽种完毕，灌木随即也将更近。而从项目这种打造手法来看，单是在园林绿化上的投入，已经不是笔小数目。
 
其外，房地内参www.BANQ.cn还注意到，园林中所有部分都是原石铺贴，连少有人关注的花坛包边也全部使用了花岗石打造，不仅花坛，入口中心喷泉、水法、游泳池、会所内墙壁的包边，几乎全部使用了石材中最顶级的品种。并且，喷泉、水法中的细部景观构件，也全部以整块石材雕刻而成。
 
■卓越野心暴露：珠江东岸都市圈最好会所呈现
 
按商业做法，完全可以用预制中空结构或玻璃钢预制件解决，也不至影响外观，消费者更不会发觉。而像卓越·东部蔚蓝海岸如此打造，投入成本明显增加了。事实上，从树木径度从细变粗，再到园林构件采用整块石料的提升上，无疑透露卓越在东部蔚蓝海岸身上有很大野心。
 
而在观摩完项目会所后，发现里面的装修也是档次大提升了。项目会所为5345㎡的独立式三层会所，单从面积来看，在深圳东属最大，如果放到深圳，则为第二大，仅次于招商观园。会所整个面宽大约接近100米，是房地内参所见到的面宽最大的小区会所。
 
其外立面镂空的雕花艺术，也是首次呈现。更为震撼的是，会所内部大堂足足挑高18米，那种空间震撼，在整个珠江东岸都市圈中，绝对没有另外一个项目，可以比拟。东部蔚蓝海岸的会所，完全具有资格评为珠江东岸都市圈中最好的会所。如今会所已接近施工尾声，即将公众于世。
 
■调控之下的惊喜，或许将卓越·东部蔚蓝海岸制造
 
此次观摩下来，最后的感受是，卓越决心在东部蔚蓝海岸，大干一场！作为在华南最高端的项目,无论从项目最开始的定位，还是品质打造，都已标志着东部蔚蓝海岸不可能只是卓越随意之作。从如今园林的投入、用料的提升，这些追加投入，昭示着卓越寄予厚望，期望获得更大的产出。
 
事实上，以卓越如今的企业实力，已经开始走上了从基础型成本观转换为发展型成本观的道路。如此一来，追加投入的做法，想必对卓越来说，并不会造成太大压力，但处在这个阶段，无疑对项目会带来莫大的利好。一方面，投入加重，项目各方面的档次将提升，另一方面，面对激烈的市场竞争，无疑也将占据更有利的位置。
 
房地内参www.BANQ.cn认为，从如今卓越·东部蔚蓝海岸的现状及项目未来的发展趋势来看，调控之下的惊喜或许将由本项目来制造，值得市场关注。据了解，项目将在3月12日正式开放营销中心，将于4月中旬开盘。也许不久的将来，一场楼市浪潮又将袭来，做好准备吧。（03）

珠江东岸都市圈中最好的会所

罕见的墙壁镂空雕花艺术

会所三层高，具有欧式古典风格的楼梯

会所极具特色的屋顶

会所后方的游泳池

挑高18米的大堂，震撼空间

墙壁包边全部使用花岗石

整块石材打造，追加投入

入口

全部使用了40公分粗径乔木，市价2万一棵

树木繁密

每隔5米，一棵大树

中心水景

连花坛都用了石材包边

原石铺贴

细部构件，大量使用整块石材打造

超大型旱湖景观

别墅前方也有大量绿树

两层石材拼搭，用料可见一斑

镂空石砖